住宅購入者は住宅ローンの申し込みが増加する中、低金利を利用

30年固定ローンの金利が過去最低の6.3％に低下したため、住宅ローンの申し込み件数は前週比5.3％増加した。 2ヶ月以内に、潜在的な住宅購入者を市場に呼び戻します。

住宅ローン銀行協会によると、購入申し込みは今週で8％増加し、一時的な落ち込みから回復した。 28年ぶりの低水準 2月末に。

「先週入ってきたデータは、雇用市場が減速し始めていることを示しており、これが30年間の雇用の低迷につながった」 固定金利は6.30%に低下し、2カ月ぶりの低水準となった」とMBA首席マイク・フラタントーニ氏は語った。 エコノミスト。

フラタントーニ氏は、今年は金利が高止まりしているため、住宅購入予定者は住宅ローン金利の低下に敏感になっていると述べた。

同氏は「借り換え申請件数はまちまちで、総件数はほぼ横ばいで、従来型の件数は週間で減少したが、VAの借り換え件数は増加した」と述べた。 「ほとんどの住宅所有者が現在、はるかに低い金利で固定されているため、借り換え活動の水準は依然として昨年をほぼ60％下回っている。」

データによると、借り換え率も1週間前からわずかに上昇し0.1%となっているが、数字は 1年前の同じ週と比べて57%低下し、以前はより低い価格で固定していた住宅所有者も含まれる 料金。

住宅ローン活動に占める借り換えの割合は申請総数に占める割合が２７％と、前週の２８．６％から低下した。 変動金利住宅ローンは申請総数の6％に減少した。

連邦住宅局が支援するローン アプリケーションのシェア 0.3％増加し、最大12.3％となった。 退役軍人省支援の融資は申請全体の12.8％を占め、前週の11％から増加した。

金利は全面的に低下

適合ローン残高のある30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は6.4％から6.3％に低下した。 ジャンボローン残高のある３０年固定金利住宅ローンの平均契約金利は６．３６％から６．２６％に低下した。

15年固定金利住宅ローンの平均金利は5.97％から5.78％に低下した。

FHA保証の住宅ローンも若干減少し、30年固定金利住宅ローンは6.29％に低下した。