車の購入にホームエクイティローンを利用できますか?

ホームエクイティローンはお金を借りる方法ですあなたの家の価値に反して. これらのローンは消費者金融の一種で、貸し手 (通常は銀行または信用組合) が住宅を提供する代わりに低金利でお金を貸してくれます。担保. ホームエクイティローンは、住宅ローンと同様に返済期間が長いことが多いため、第二の住宅ローンと呼ばれることもあります。最初の住宅ローンと同じように、支払いが滞ると家が危険にさらされます。

からのお金を使用できます。ホームエクイティローン車も含めて欲しいものは何でも買う。これらの融資額は低いため、関心度月々の返済額も安いので、お得に思えるかもしれません。ただし、車の購入資金としてホームエクイティローンを利用するのは一般的に良い考えとは言えません。この記事ではその理由を説明します。

重要なポイント

ホームエクイティローンで得た現金は何にでも使えます。一般的に、車の購入に使用するのは賢明ではありません。
住宅担保ローンは完済までに数十年かかる場合がありますが、車の価値はすぐに失われてしまいます。そうなると、車の価値が大幅に下がってからずっと後になってから、車の代金を支払うことになります。
住宅資産を利用して車を購入する前に、標準的な自動車ローンの条件を改善するようにしてください。

車を購入するために住宅ローンを利用する

ホームエクイティローンは長期的にお金を借りるのに良い方法です。これらのローンは金利が低いことが多いため、担保ローン：銀行はあまりリスクを負っていません。結局のところ、借り手がローンの支払いを続けられなくなった場合、銀行は住宅を差し押さえることができるのです。また、返済期間が長く（場合によっては数十年）、それに応じて月々の支払額が低くなります。ホームエクイティローンから受け取ったお金は好きなように使うことができます。結局のところ、それは以前に住宅ローンで支払ったお金なのですから。

それには車の購入も含まれます。一見すると、住宅担保ローンを組んで車を購入するのはお得のように思えるかもしれません。住宅ローンですでに支払ったお金を使用しているため、ホームエクイティローンは、他の住宅ローンと比較して月々の支払額が非常に低くなります。自動車ローン. それほど信用がない場合は特にそうです。

ただし、住宅担保ローンを利用して車を購入するのは通常、かなり悪い考えです。これは、長期的でかなり安全な投資（住宅資産）からお金を引き出し、それを使って住宅を購入するためです。

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減価償却資産、つまり車。車は購入したその日から価値が下がり始め、10年も経つと一般的に価値が大幅に下がってしまいます。

車の購入にホームエクイティローンを利用すると、すぐに車の価値を超える借金を抱えてしまう可能性があります。車を売った後もローンを返済し続けることになるかもしれません。月々の支払い額は非常に少ないかもしれませんが、それは同時にローンを長期間にわたって返済し続けることを意味します。しかし、おそらく最も最悪なのは、この期間中ずっとあなたの家が危険にさらされるという事実です。ローンの返済が滞ると、銀行があなたを差し押さえ、財産を失う可能性があります。家。

新車は 5 年間でその価値が約 60% 失われる可能性があります。ホームエクイティローンの返済期間は通常、これよりもはるかに長いため、車の購入にホームエクイティローンを利用すると、車の価値が下がった後も何年もローンを返済することになる可能性があります。

代替案

車を購入するためにホームエクイティローンを利用するのは通常悪い考えですが、人によってはそれが車を購入するための唯一の実行可能な方法かもしれません。これは特に次の場合に当てはまります。クレジットスコアその場合、標準的な自動車ローンで提供される条件は非常に高額になる可能性があるためです。ただし、住宅資産ローンを車の購入資金として利用することには欠点があるため、住宅資産に頼る前に、通常の自動車ローンをより手頃な価格にすることを試みる価値があります。

自動車ローンをより有利に利用するには、いくつかの方法があります。

信用スコアを向上させます。 提供される自動車ローン金利は、あなたの信用スコアに大きく依存します。クレジットスコアが 740 未満 (これは「良好」とみなされます) の場合は、自動車ローンを申し込む前に、数か月かけてクレジットスコアを改善してください。それによって、提示される条件に大きな違いが生じる可能性があります。
頭金を増額します。 ローンの開始時に少しでも多くの現金を頭金に入れることができれば、貸し手はより有利な取引を提供してくれるでしょう。融資期間. 頭金が多ければ借入額も減り、月々のコストがさらに削減されます。
事前資格を取得しましょう。 車を決める前に金融業者に相談して、どれくらいの金額を支払えるかを把握してください。資金を事前に確保しておくことで、さらに多くのメリットが得られます自動車ディーラーとの交渉力そしてより良い取引ができるかもしれません。

これらのヒントを実践した後でも、自動車ローンはまだ高すぎると感じるかもしれません。その場合、住宅資産を使って車を購入することも可能ですが、これは最後の手段として考えるべきです。