金利上昇に伴い住宅ローン申し込みは3週連続で減少

住宅ローン申請件数は季節調整済みで前週比３．７％減となり、世界全体で減少した。 3週連続 住宅ローン金利が１１月以来の最高水準に上昇したため。

住宅ローン銀行協会の市場総合指数は、未調整ベースで前週比 5% 減少しました。 MBAによると、5月26日までの週の住宅ローン金利の週間平均は6.9％で、11月以来の高水準となった。

「インフレは依然として高すぎる状況にあり、最近の経済データは投資家に次のことを確信させ始めている。 連邦準備理事会はすぐには利下げしないだろう」とMBA上級副社長兼チーフのマイク・フラタントーニ氏は語った。 エコノミスト。

季節調整後の購買指数は前週比３％低下した。 未調整ベースで、購買指数は 1 年前の同じ週と比べて 31% 低下しました。 金利が上昇し住宅価格が上昇する中、住宅購入希望者は市場から遠ざかっている ストールを拒否する. 結果として、 在庫が少ないです 空き家をめぐる競争が激しくなり、 下落する購入品.

「こうした金利の上昇により、先週は購入ローンと借り換えローンの両方の申し込み件数が減少しました。 借り換え需要はほぼ完全に金利水準によって左右されるが、購入量は市場に出回っている住宅不足によって引き続き制約されている」とフラタノーニ氏は述べた。

MBAのリファイナンス指数も前週から7％低下し、前年の同じ週と比べて45％低下した。 住宅ローン活動に占める借り換えの割合は、申請総数に占める前週の27.4％から26.7％に減少した。 変動金利住宅ローンの活動割合は、申請総数の 6.8% に増加しました。

料金は軒並み上昇

ローン残高が適合する３０年固定金利住宅ローンの平均契約金利は６．９１％と、前週の６．６９％から上昇した。

ジャンボローン残高のある30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、前週の6.57％から6.78％に上昇した。

連邦住宅庁が裏付けるローンでは、３０年固定金利住宅ローンの平均契約金利が前週の６．５６％から６．８５％に上昇した。

総アプリケーションに占める FHA の割合は、前週の 12.5% から 12.7% に増加しました。 申請総数に占める退役軍人局の割合は、前週の12.5％から12.1％に減少した。 総出願に占めるUSDAの割合は変わらず0.5%でした。