全米不動産業者協会のエコノミスト、住宅ローン金利は低下傾向にあると語る

住宅ローン金利の高さによって住宅探し（最近ではよくあることだが）ができなくなったとしても、やがて多少は緩和されるかもしれない、と著名な経済学者は予測した。

フレディマックによると、先月は8％だった30年住宅ローンの平均金利は、おそらく8％になるだろう。 全米不動産業者協会の首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は講演で、「これ以上は上がらないだろう」と述べた。 火曜日。 ユン氏は、住宅ローン金利は春までに6％から7％の範囲に低下すると考えている。

ユン氏は「金利はすでにピークに達していると思う」と述べた。 「問題は、金利はいつ下がるのかということだ」

住宅ローン金利 猛烈なインフレを抑制するために連邦準備理事会が影響力のあるフェデラル・ファンド金利を徐々に引き上げたため、2022年以降、金利は急上昇した。 金利が 2000 年以来の最高値に近づいているため、住宅を購入するための典型的な住宅ローンの支払い額は 月額数百ドル増加 平均金利が過去最低の2.65％に達した2021年よりも高い。 家を買うということは、 単純に経済的に不可能 最近の住宅購入希望者の多くにとって。

金利が非常に高いため、住宅ローンを組む人はほとんどいません。 住宅ローン銀行協会による住宅ローン申請件数を測定する指数は先月、1995年以来の最低水準を更新し、その水準付近で推移している。

しかし、それはすぐに変わる可能性があります。 今月初めに住宅ローン金利が若干低下した際には、住宅ローン申請に若干の活況の兆しが見られ、11月21日までの週には2.5％上昇した。 3位、11月までの週はさらに2.8%だった。 水曜日に発表されたMBAデータによると10。

住宅ローン金利にはさらなる引き下げ圧力がかかる可能性がある。 住宅ローン金利は 10 年物国債の利回りと同じ方向に動く傾向があります。 転落した火曜日 政府の報告書が示した後 インフレは下降軌道にある.