貯蓄コスト指数（COSI指数）

貯蓄コスト指数（COSI指数）とは何ですか？

貯蓄コストインデックス（COSI）は、特定の人に使用される一般的なインデックスです。 アジャスタブルレート住宅ローン（ARM）. インデックスは、預金口座の金利の加重平均です（コストと呼ばれることもあります ゴールデンウェストファイナンシャルコーポレーションの連邦保険預金取扱機関子会社の貯蓄） （GDW）。 これらの子会社は現在、WorldSavingsという名前で運営されています。

GDWは、各暦月の最終日にCOSIを計算し、翌暦月の15日より前の最終営業日またはその近くにそれを発表します。

貯蓄コスト指数（COSI指数）を理解する

COSIインデックスは安定したインデックスです。 歴史的には、1か月など、他の一般的な住宅ローンインデックスほど変動性はありません。 LIBORインデックス. また、他に遅れる傾向があります モーゲージ 金利の変化に適応することになるとインデックスします。 住宅ローンに関しては、多くの場合、COSIローンは魅力的な柔軟性と支払いオプションを提供する場合があります。

Mortgage Refinance Organizationによると、「多くのCOSIインデックス付きARMは、多くの場合、最小限の支払い変更があります。 上限と生涯金利の上限がありますが、定期的な金利の上限はありません。 ネガティブ 償却."

ウェルズファーゴは、ウェルズファーゴアンドカンパニーの支払金利の預託子会社に基づくウェルズCOSIを提供しています。 ウェルズファーゴによると、個人の定期預金としても知られている譲渡性預金（CD）で個人に Webサイト。 指数は、各預金者が毎月最終営業日に保有するCDに支払われるすべての金利の加重平均を使用して計算されます。 インデックスは毎月計算され、住宅ローンの金利を決定するために使用されます。 2018年8月の時点で、現在の値は.45％でした。