バーゲン購入オプションの定義

バーゲン購入オプションとは何ですか？

バーゲン購入オプションは、借手がリース期間の終了時にリース資産をその実質的に低い価格で購入することを許可するリース契約の条項です。 公正な市場価値.

バーゲン購入オプションを理解する

NS 財務会計基準審議会 （FASB）は、借手がリース物件を購入できるようにする条項としてバーゲン購入オプションを定義しています。 オプションが可能になる日付での予想公正価値よりも「十分に低い価格の場合」 行使した。

割安購入オプションは、FASBステートメントNo. 13に基づく4つの基準の1つであり、いずれか1つが満たされると、リースは キャピタルリースまたはファイナンスリース、 とは対照的に オペレーティング・リース、それは借手の貸借対照表に開示されなければなりません。 キャピタルリースでは、リース資産は会社が所有しているものとして記録されますが、オペレーティングリースでは資産の使用は許可されますが、所有権は伝達されません。

この分類の目的は、防止することです 簿外融資 借手によって。 オペレーティングリースでは、企業はリースに関連する資産や負債（家賃の支払いなど）を貸借対照表に記録する必要はありません。 これにより、企業はかなりの量の資産と負債を企業の貸借対照表から除外し、企業のバランスシートを改善する機会が得られました。 負債比率.

リースをキャピタルリースとして記録するためにFASBが要求する他の3つの基準には、リースが終了したときの所有権/所有権の譲渡、リース期間が含まれます。 資産の経済的耐用年数の75％以上であり、リース開始時の最低リース料の現在価値が資産の公正市場の90％以上である 価値。

例として、リース期間終了時の資産の公正市場価値が 推定$ 100,000ですが、リース契約には借手がそれを購入できるオプションがあります $60,000; 公正市場価値を大幅に下回る数値。 これは割安購入オプションと見なされ、借手はリースをキャピタルリースとして扱う必要があります。

割安購入オプションによるリースの会計処理

キャピタルリースとオペレーティングリースの会計処理には大きな違いがあります。 リースに割安購入オプションがある場合、借手は資産をキャピタルリースとして記録する必要があります。 現在価値 リース期間中のすべての最低リース料の。

リース期間中、各最低リース料は、リース債務の削減と支払利息の間に配分する必要があります。 キャピタルリースとその累積 償却 貸借対照表または連結財務諸表の注記に開示する必要があります。