住宅所有者保険対。 賃借人の保険：違いは何ですか？
あなたが家を借りるか所有するかにかかわらず、財産とその内容は保険で保護されるべきです。 家を所有している人のために、 住宅所有者保険 家とその中身をカバーすることができます。 家が賃貸の場合、 家主は財産に保険をかけます、賃貸人は家の内容を保証する責任がありますが。
住宅所有者保険対。 賃借人の保険
住宅所有者と 賃借人の保険 通常は月払いまたは年払いの一括払いの定期的な支払いが必要であり、保険金を支払うためには保険契約が良好な状態である必要があります。 どちらも、ポリシーで特に指定されていない限り、請求の控除額の支払いが必要です。
重要なポイント
- 住宅所有者保険は、あなたが住んでいる実際の建物（およびガレージなどの関連する構造物）をカバーします。
- 賃貸人の保険では、家主が建物をカバーすることが期待されますが、あなたの保険はあなたの個人資産をカバーします。
- 住宅ローンを借りるとき、ほとんどの貸し手はあなたに住宅所有者保険に加入することを要求します。
- 賃貸人の保険は、家主の責任ではなく、テナントが所有する個人の財産と責任をカバーするためにテナントによって支払われます。
住宅所有者保険
住宅所有者保険は、住宅の所有者によって引き出されます。 保険の金額は、一般的に、全損が発生した場合に家を交換するための費用と、家具、電化製品、衣類、宝石、食器などの個人の所有物の両方をカバーします。 家の再建に20万ドルかかり、家の中のアイテムの交換に15万ドルかかる場合、すべてをカバーしたい住宅所有者は、少なくとも350,000ドルの保険をかける必要があります。
賃借人の保険
賃借人の保険は、不動産を所有していない居住者を対象としています しかし、家や財産にある彼らの私物を保護したい。 賃貸人は、破損または破壊された場合に備えて、不動産所有者の保険契約が彼らとそのアイテムをカバーしていないことに注意することが重要です。 賃借人の保険契約は、賃借人に 交換費用 敷地内で紛失または破損した物件。 それはまたあなたの車から盗まれたアイテムまたはあなたが仕事中に盗まれた自転車をカバーする輸送手段にまで及ぶことができます。
賃貸人は、家主の保険が賃貸または賃貸物件で所有するものすべてをカバーすると想定してはなりません。
結論
不動産所有者は、特別な事情がない限り、自分の資産に保険をかける義務はありませんが、住宅ローンを持っている住宅所有者です。
通常、保険に加入する必要があります. 家主は、借家人が賃貸借契約で自分の賃貸人の保険に加入することを規定することがよくあります。 あなたは住宅所有者保険でより実質的な資産を保証しているので、費用は賃貸保険よりも高くなる可能性があります。 ほとんどの住宅所有者と賃貸人の保険契約にも、それらに関連する賠償責任保険があります。