2021 წლის საუკეთესო იპოთეკური რეფინანსირების კომპანიები

მიმართეთ ახლავე

ჩვენი საუკეთესო მთლიანი გამსესხებელი, Quicken Loans სესხებს ყველა 50 შტატში; ახორციელებს ჩვეულებრივი, ჯუმბო და ყველა სახელმწიფოს გარანტირებული სესხის დაფინანსებას; და აქვს გამარტივებული ონლაინ პროცესი.

Quicken Loans არის გამარტივებული რეფინანსირების გამსესხებელი, რომელსაც აქვს „ყველგან“ მიღწევა და „ყველაფერი“ სესხის ტიპის შეთავაზება, რამაც ჩვენი საუკეთესო საერთო კრედიტორების ადგილი დაიმსახურა. მას აქვს განაცხადის პროცესის გამარტივების რამდენიმე გზა, რომელიც მოიცავს მის ონლაინ განაცხადს სარაკეტო იპოთეკითა და ელექტრონული სესხის დახურვით. Quicken– ის დახურვა არის დახურვის პირადად/ელექტრონული ჰიბრიდი ან პირადად ელექტრონული სანოტარო წესით (IPEN) ან დისტანციური ონლაინ სანოტარო წესით (RON), რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს საბუთებს. ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას 50 – ვე შტატში, მაგრამ მომხმარებლებმა უნდა გამოიყენონ Quicken– ის დის კომპანია Amrock, როგორც მათი სათაურის პროვაიდერი. როგორც წესი, დახურვის ხარჯები ქონების სესხის 3% -დან 6% -მდეა.

Quicken ასევე ცნობილია თავისი შესანიშნავი მომხმარებლის მომსახურებით პერსონალური დახმარებით და ონლაინ ჩეთით, რომელსაც აქვს ცოცხალი მხარდაჭერა. Trustpilot– ის მიმოხილვები საშუალოდ 4.4 იწყება (შესანიშნავია). მომხმარებელთა დამცველმა Quicken- ს მისცა 4.8 ვარსკვლავი.

Quicken– ს აქვს სესხის ვარიანტების მასივი, მათ შორის FHA, VA, ჩვეულებრივი, ᲐᲠᲤᲐ, ჯუმბო, 15 და 30 წლიანი ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა. სესხები ხელმისაწვდომია თითქმის ნებისმიერი ტიპის სახლისთვის ყველა 50 შტატში და ქვიქენი განიხილავს სესხებს ჩვეულებრივი სესხებისათვის მინიმუმ 620 საკრედიტო ანგარიშით და FHA სესხისთვის 580 კრედიტით.

ეს დეტროიტის, მიჩიგანის დაფუძნებული კომპანია დაარსდა 1985 წელს და სარგებლობს რეიტინგული რეპუტაციით, რომელიც სთავაზობს მომხმარებელთა პირად მომსახურებას, ონლაინ ჩეთს და ტელეფონის მხარდაჭერას.

წაიკითხეთ სრულად დააჩქარეთ სესხების მიმოხილვა.

მიმართეთ ახლავე

როგორც შიდა გამსესხებელი სესხების ტიპებით, რომლებიც მოიცავს უძრავი ქონების სპექტრს, საბაჟო ვადის შესაძლებლობებს და საუკეთესო ხარისხის გარანტიას, ქვეყნის მასშტაბით საშინაო სესხები არ შეიძლება ჩაითვალოს ყველა ერთ სერვისში.

ქვეყნის მასშტაბით საშინაო სესხები თითქმის სულ მცირე იყო მხოლოდ იმიტომ, რომ ის მოქმედებს მხოლოდ რვა შტატში. როგორც ჩვენი საუკეთესო ყველა ერთ სერვისში, ისინი უზრუნველყოფენ ყველაზე დაბალ ტარიფს. თქვენ გექნებათ საკონსულტაციო გამოცდილება, რადგან ისინი უსმენენ თქვენს მიზნებსა და დიზაინის პირობებს, რომლებიც შეესაბამება თქვენს მოთხოვნილებებს უფრო დაბალი ტარიფებითა და საფასურით, ვიდრე სხვაგან.

ეროვნული სესხები გთავაზობთ პირობებს ხუთიდან 30 წლამდე, მათ შორის თითოეული კლიენტისათვის სპეციფიკურ პირობებს, რადგან ისინი არიან შიდა გამსესხებლები. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ 22 წლიანი სესხი, მათ შეუძლიათ დაწერონ საბაჟო სესხი 22 წლიანი ვადით.

ის დაფუძნებულია სესხის ფასებზე პროცენტის, კრედიტის, სესხის ღირებულების (LTV) და ვალის შემოსავლის თანაფარდობის (DTI) ერთობლიობაზე. შედეგად, რაც უფრო მაღალია თქვენი საკრედიტო ანგარიში, მით უფრო დაბალი იქნება თქვენი საპროცენტო განაკვეთი. თუ ამ დიაპაზონის მიღმა ხართ, Nationwide იმუშავებს თქვენთან ერთად თქვენი საკრედიტო ქულის გასაუმჯობესებლად, რომ მიიღოთ კვალიფიკაცია.

სახლის სესხები ქვეყნის მასშტაბით განსაზღვრავს კლიენტების სრულყოფილ მომსახურებას, როგორც მომხმარებელზე ორიენტირებულობას და თითოეული ადამიანის უნიკალური მიზნების მიღწევას. გარდა ამისა, მისი შემობრუნების დრო ბევრად უფრო სწრაფია, ვიდრე ინდუსტრიის საშუალო მაჩვენებელი.

ჯერჯერობით, ისინი ექსკლუზიურად მოქმედებენ კალიფორნიაში, კოლორადოში, ტეხასში, აიდაჰოში, ვაშინგტონში, ოკლაჰომაში, მონტანასა და ჩრდილოეთ დაკოტაში.

ნაციონალური სახლის სესხები არსებობს 90-იანი წლების შუა პერიოდიდან და 5-ვარსკვლავიანი მიმოხილვის გარდა არაფერი მიიღო. კომპანიის დამფუძნებელი გასცემს სესხს 80 -იანი წლებიდან და გვთავაზობს იშვიათ პროდუქტს, რომელსაც კრედიტორების უმეტესობა არ იძლევა.

მიმართეთ ახლავე

AmeriSave გთავაზობთ დეტალურ განაკვეთს სხვადასხვა სახის სესხის ვარიანტებისთვის, დაბალი ტარიფებით ონლაინ პროცესი, რომლის დასრულებას მხოლოდ რამდენიმე წუთი სჭირდება, რაც მას მომხმარებლისთვის საყვარლად აქცევს მომსახურება.

მოხერხებულობა და გამჭვირვალობა AmeriSave, რომელიც ჩაშენებულია მის ონლაინ მახასიათებლებში, კრედიტორებს ხმას აძლევს მომხმარებელთა საუკეთესო მომსახურებისთვის.

სამ საფეხურზე, მომხმარებელს შეუძლია მოძებნოს საპროცენტო განაკვეთები, შეარჩიოს მათთვის შესაფერისი სესხი და მიმართოს ინტერნეტით ან სესხის შემქმნელს ტელეფონით. არ არსებობს ვალდებულებები ან ვალდებულებები სესხის მოსაძებნად - და არც ფარული საფასური. აგენტები დაგეგმავენ დახურვას თქვენთვის მოსახერხებელ ადგილას და სესხის გაფორმების შემდეგ.

სესხის პარამეტრები მოიცავს ფიქსირებული განაკვეთით, FHA, VA, USDA, განაღდება და რეგულირებადი იპოთეკური განაკვეთი (ARM) სესხები. პირველადი მყიდველებისთვის წინასწარი გადახდა შეიძლება იყოს 3% -მდე, ხოლო იპოთეკური დაზღვევა არ არის საჭირო მათთვის, ვინც ჩვეულებრივ სესხზე 20% -ზე მეტს იხდის. სესხების მაძიებლებს უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ 580 საკრედიტო ანგარიში FHA სესხებისთვის და უნდა შეინარჩუნონ მიმდინარე სამუშაოები სესხის პროცესში. ასევე, ვინც ეძებს სესხს, არ შეუძლია სხვა ძირითადი შესყიდვები, როგორიცაა მანქანა, პროცესის განმავლობაში.

AmeriSave დაიწყო ატლანტაში და ლიცენზირებულია ყველა შტატში, გარდა ნიუ იორკისა. მან დააფინანსა 84 მილიარდ დოლარზე მეტი სესხი და დააფინანსა 325,000 -ზე მეტი სახლი.

მიმართეთ ახლავე

LenderFi ლიდერობდა, როგორც ჩვენი საუკეთესო ონლაინ კრედიტორი, მისი ონლაინ, უპრობლემო მახასიათებლების წყალობით, სადაც მომხმარებელს შეუძლია მოძებნოს განაკვეთები მათი პირადი ინფორმაციის გადაცემის გარეშე, მიიღეთ მყისიერი ონლაინ დამტკიცება და განაკვეთის ჩაკეტვა კრედიტორების გარეშე საფასური.

კრედიტორების საფასურის გარეშე, მყისიერი ონლაინ დამტკიცება და სესხის კონსულტანტთან ტელეფონით საუბრის შესაძლებლობა, LenderFi ფლობს საუკეთესო ონლაინ გამსესხებლის ტიტულს.

ის გთავაზობთ სესხის ბევრ ვარიანტს შესყიდვისა და რეფინანსირებისათვის, ჩვეულებრივი FHA სესხების ჩათვლით. ის ამჟამად არ გთავაზობთ ჯუმბო, VA, ან USDA სესხებს, მაგრამ გეგმავს მომავალში. LenderFi გთავაზობთ პროდუქტებს ერთსართულიანი სახლებისთვის, მრავალსართულიანი სახლებისთვის, კონდომინიუმებისთვის, კოოპერატივებისთვის, ქალაქური სახლებისთვის, წარმოებული სახლებისთვის და დაგეგმილი ერთეულის განვითარებისთვის.

LenderFi– ს შეუძლია სესხების დახურვა სულ მცირე ორ კვირაში. ის გვთავაზობს საპროცენტო დაზღვევას, სადაც თუ LenderFi– ის განაკვეთები დაეცემა თქვენი ამჟამინდელი განაკვეთიდან 0.25% –ით, LenderFi გადაწერს თქვენს სესხს სესხის სიცოცხლისთვის დამატებითი ღირებულების გარეშე. შესარჩევი ფაქტორი არის თქვენ უნდა განახორციელოთ მინიმუმ ექვსი მიმდინარე გადახდა და ეს გამორიცხავს წინასწარ გადახდილ პროცენტს.

LenderFi საქმიანობს 2006 წლიდან და გვთავაზობს კონკურენტულ საფასურს სესხის სხვადასხვა ვარიანტზე მთელი ქვეყნის მასშტაბით, გარდა ჰავაის, მისურის, ნევადის, ნიუ იორკისა და იუტას.

ისინი არიან არასაბანკო კრედიტორები, რომლებიც ხარჯებს ამცირებენ ინტერაქტიული ონლაინ სისტემის გამოყენებით ხარჯების გასამარტივებლად და არასაჭირო საფასურის აღმოსაფხვრელად. დაფუძნებულია ფლორიდაში, LenderFi– ს შეუძლია სესხების დამუშავება წარმოებიდან დასრულებამდე საკუთარი ფინანსების გამოყენებით, ასე რომ, მომხმარებლები გარიგებენ მხოლოდ ერთ კომპანიას თავიდან ბოლომდე.

მიმართეთ ახლავე

რეფინანსირების სესხის ვარიანტების მძლავრი კომპლექტით, Bank of America გამოირჩევა, როგორც საუკეთესო ბანკი რეფინანსირებისათვის.

ამერიკის ბანკი არის ჩვენი საუკეთესო ბანკი რეფინანსირებისათვის, რადგან მათ შეუძლიათ მრავალი სახის სესხის დაფინანსება და მათ აქვთ ონლაინ, ტელეფონი და ფილიალების მომსახურება.

30 წლიანი ფიქსირებული საპროცენტო სესხის რეფინანსირების პროცენტი არის 3.250%, ხოლო 2.500% 15 წლიანი ფიქსირებული საპროცენტო სესხისთვის. 5/1 ARM– ს აქვს 2.625%საპროცენტო განაკვეთი.

BOA– ს ამჟამინდელ მომხმარებელს შეუძლია დააკმაყოფილოს $ 600 - მდე დახურვის საფასური, როდესაც ისინი გადააფინანსებენ. ბანკი ასევე გთავაზობთ ონლაინ იპოთეკურ განაცხადებს, რომ მიიღოთ წინასწარი კვალიფიკაცია, წინასწარი დამტკიცება და თქვენი პროცენტის ჩაკეტვა მისი ვებსაიტის ან მობილური აპლიკაციის საშუალებით.

მათ, ვინც ეძებს დაფინანსებას BOA სესხზე, უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ 620 საკრედიტო ანგარიში ჩვეულებრივი სესხისთვის, 640 FHA სესხისთვის და 660 ა VA სესხი.

Bank of America არის ბანკის ტრადიციული ვარიანტი, რომელიც შემოთავაზებულია 50 -ვე შტატში. მისი ინტერესი იწყება 2.500% -ით და შეიძლება გაიზარდოს 3.250% -მდე. ვინაიდან ეს არის ტრადიციული ბანკი, მომხმარებელს შეუძლია ელოდოს უფრო მეტ პერსონალურ დოკუმენტაციას, ვიდრე ალტერნატიულ კრედიტორებს. ეს შეიძლება შეიცავდეს დასაქმების ინფორმაციას, საგადასახადო დეკლარაციებს და სხვა დოკუმენტებს, რომლებიც დაკავშირებულია თქვენს მიმდინარე ქონებასთან. ეს არის მსოფლიოში ერთ -ერთი უდიდესი ბანკი, რომელსაც აქვს სტაბილურობის რეპუტაცია.

წაიკითხეთ სრულად ბანკის ამერიკული მიმოხილვა.

მიმართეთ ახლავე

Alliant საკრედიტო კავშირს შეუძლია დააფინანსოს თქვენი იპოთეკური სესხი და უარი თქვას იპოთეკურ დაზღვევაზე, რომელსაც სხვა კრედიტორები იხდიან, რაც გახდება ჩვენი საუკეთესო არჩევანი საკრედიტო კავშირებისთვის.

როდესაც ცდილობთ დააფინანსოთ იპოთეკური დაზღვევით დაფარული თქვენი სესხი უფრო დაბალ განაკვეთზე და გადახდაზე, Alliant დაგეხმარებათ მაქსიმალურად გაზარდოთ თქვენი დანაზოგი დაზღვევის მოხსნით, რაც გახდება ჩვენი საყვარელი არჩევანი კრედიტებს შორის პროფკავშირები.

Alliant გთავაზობთ იპოთეკური სესხის რამდენიმე ვარიანტს პერსონალური მომსახურებით, მათი იპოთეკური ექსპერტებისგან. ეს მოიცავს უფასო პერსონალურ შეთავაზებებს და საპროცენტო დაბლოკვას 90 დღის განმავლობაში რეფინანსირების დროს. Alliant გთავაზობთ იპოთეკურ დაფინანსებას ქვეყნის მასშტაბით.

დაარსდა 1935 წელს ჩიკაგოში, ილინოისის შტატში, Alliant საკრედიტო კავშირი ახლა ახორციელებს $ 12 მილიარდის აქტივებს 500,000 მომხმარებლისთვის. ის გახდა ერთ -ერთი უდიდესი საკრედიტო კავშირი ქვეყანაში. Alliant საკრედიტო კავშირი ემსახურება თავის კლიენტებს სრულიად ონლაინ რეჟიმში. მათ აქვთ ცოცხალი ტელეფონის წარმომადგენლები 24/7 რეჟიმში და აქვთ 80,000 უფასო საფასურის ბანკომატი მთელი ქვეყნის მასშტაბით.

მიმართეთ ახლავე

Better.com არის თამაში, რომელიც იცვლება იპოთეკურ ინდუსტრიაში და ჩვენი საუკეთესო არჩევანია საუკეთესო იპოთეკური რეფინანსირების კომპანიისთვის დაბალი საფასურისთვის.

დამსახურებულად ჩვენი საუკეთესო საფასურისთვის, უკეთესი. Com აქვს სწრაფი, მარტივი იპოთეკური დაფინანსების პროცესი, რომელიც გთავაზობთ დახურვის ყველაზე დაბალი ხარჯები, სამწუთიანი წინასწარი დამტკიცებით და სამკვირიანი დახურვით. თქვენ დაზოგავთ ხარჯებს, რადგან არ არსებობს განაცხადი, ხელმოწერის ან წარმოშობის საფასური. ის გთავაზობთ მყისიერი სესხის შეფასებას და გამჭვირვალობას. ონლაინ დამტკიცებას შეიძლება სულ მცირე სამი წუთი დასჭირდეს. Better.com ასევე გვთავაზობს სადაზღვევო საკუთრების უფლებას.

მისი რეფინანსირების განაკვეთები უფრო დაბალია, მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ ქულების ყიდვა ყველაზე დაბალი განაკვეთების მისაღწევად. მათი რეფინანსირების პროდუქცია არ შეიცავს რეგულირებადი კურსის პროდუქტებს, FHA- ს ან სხვა მთავრობის მიერ დაფინანსებულ იპოთეკურ პროგრამებს.

Better.com ახორციელებს ყველა სახელმწიფოს რეფინანსირებას მანამ, სანამ თქვენ დააკმაყოფილებთ მათ მინიმუმ 620 საკრედიტო ანგარიშის მოთხოვნას.

Better.com დაიწყო 2014 წელს და პარტნიორობდა კალიფორნიის შემქმნელ Avex Funding– თან, რომელიც სპეციალიზირებული იყო როგორც პრემიერ, ასევე ჯამბო იპოთეკაში. Better.com– მა შეიძინა Avex Funding 2015 წელს და დაიწყო ციფრული სესხების შეთავაზება. დამტკიცებულია როგორც ა ფანი მეი გამყიდველი და მომსახურე, შეუძლია შესთავაზოს FHA სესხები და აქვს ურთიერთობა 17 მთავარ იპოთეკურ ინვესტორთან, როგორიცაა Goldman Sachs, American Express და Citibank, რამაც გაადვილა მისი სხვადასხვა პროდუქტის შეთავაზება მომხმარებელს. Avex– ის შეძენის შემდეგ Better.com– მა უარი თქვა ჯამბო იპოთეკურ მომსახურებაზე, რათა კონცენტრირებული იყოს სესხებზე, რომელიც განკუთვნილია დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე კლიენტებისთვის.

მიმართეთ ახლავე

სარგებელი, როგორიცაა მათი საფასურის გარანტია, მათი სამხედრო არჩევანის პროგრამა ვეტერანებისთვის, რომლებმაც ამოწურეს VA სესხი სარგებელი და მათი უფასო განაკვეთის ჩაკეტვა არის მხოლოდ რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც NFCU არის საუკეთესო იპოთეკური დაფინანსების კომპანია ვეტერანები.

ერთ -ერთი ზედა VA სესხის გამსესხებლებისაზღვაო ძალების ფედერალურ საკრედიტო კავშირს (NFCU) შეუძლია გაცილებით მეტი გააკეთოს ვეტერანებისთვის, რომელთაც სურთ თავიანთი იპოთეკის დაფინანსება, ვიდრე უბრალოდ VA სესხის პროგრამის შეთავაზება. ისეთი პროგრამებით, როგორიცაა სამხედრო არჩევანი, მატჩის გარანტია და განაკვეთის ჩაკეტვა, Navy Federal არის ჩვენი საყვარელი არჩევანი ვეტერანებისთვის.

მათი სამხედრო არჩევანის პროგრამა ითვალისწინებს VA სესხის პროგრამის მსგავს განაკვეთებსა და პირობებს მათთვის, ვინც გამოიყენა VA სესხის სარგებელი. განაკვეთის ჩაკეტვა ინარჩუნებს თქვენს განაკვეთს იგივე განაცხადის დროს, თუ განაკვეთები იზრდება. თუ ტარიფები დაეცემა, თქვენ გაქვთ 60 დღე, რომ განაახლოთ ქვედა განაკვეთი.

მათი VA სესხები შეიცავს საპროცენტო განაკვეთებს 2.250%–მდე, APR– ებს 2.718%–მდე, 10 – დან 30 წლამდე ვადით. ეს განაკვეთები მოითხოვს 1% სესხის დაფარვის საფასურს, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ უარი თქვათ საპროცენტო განაკვეთის 0.25% გაზრდაზე, თუ თქვენ აირჩევთ. 250,000 აშშ დოლარის VA სესხი 15 წლით დაფინანსებული 2.250% პროცენტით და 2.718% APR ექნება ყოველთვიური ძირითადი თანხა და პროცენტი $ 1,637.

მათი სამხედრო არჩევანის პროგრამას აქვს საპროცენტო განაკვეთი 4%–მდე, APR– ები 4.276%–მდე და 16 – დან 30 წლამდე ვადა. მიუხედავად იმისა, რომ არც ისე დაბალია, როგორც VA სესხი, ეს არის ძალიან კონკურენტუნარიანი რეფინანსირების პროგრამა ვეტერანებისთვის, რომლებმაც ამოწურეს VA სესხის ვარიანტი.

თქვენ უნდა იყოთ საზღვაო ძალების ფედერალური საკრედიტო კავშირის წევრი, რათა მიიღოთ კვალიფიკაცია მათ რეფინანსირების პროგრამებზე. შეგიძლიათ მიიღოთ კვალიფიკაცია NFCU– ში გაწევრიანებისათვის, თუ რომელიმე ამ კატეგორიას მიეკუთვნებით:

• აქტიური მოვალეობა, პენსიაზე გასული ან აშშ -ს შეიარაღებული ძალების ნებისმიერი ფილიალის ვეტერანები
• ამ პირთა ოჯახების ოჯახები და წევრები (მათ შორის ბებია და ბაბუა და შვილიშვილები) 
• თავდაცვის დეპარტამენტის თანამშრომლები, კონტრაქტორები, პენსიონერები და გამომძიებლები 

NFCU ასრულებს საფუძვლიან ანდერრაიტინგს, ამიტომ ისინი ითვალისწინებენ ყველაფერს შემოსავლებიდან და ვალებიდან სესხის დაფარვის ისტორიამდე. მიუხედავად იმისა, რომ მათ არ აქვთ განსაზღვრული საკრედიტო მინიმუმი, იპოთეკის ყველაზე დაბალი საპროცენტო განაკვეთები დაცულია განმცხადებლებისთვის, რომელთაც აქვთ საკრედიტო ქულა მინიმუმ 740 და ვალის მიმართ შემოსავალი (DTI) 36%-ზე დაბალი.

სახლის ტიპების უმეტესობა კვალიფიცირდება, მათ შორის მობილური და წარმოებული სახლები, მაგრამ სახლი მუდმივად უნდა იყოს მიწასთან მიმაგრებული, ბორბლებით, ღერძებითა და საკინძებით მოხსნილი და მუდმივი წყლით და კანალიზაციით.

კლიენტთა მომსახურების პარამეტრები მოიცავს 24/7 ტელეფონის მხარდაჭერას, ონლაინ ჩეთს და სოციალურ მედიას, უსაფრთხო ელ.ფოსტას და ფილიალში პირადად. NFCU გასცემს სესხს 50 შტატში და აქვს ფილიალები მთელ მსოფლიოში, სადაც არ უნდა იყოს სამხედრო ინსტალაცია.

საზღვაო ძალების ფედერალური საკრედიტო კავშირი შეიქმნა 1933 წელს და გაიზარდა 10 მილიონ წევრ მფლობელამდე. არაკომერციულ კომპანიას რეპუტაციის ინსტიტუტმა შეაფასა ფინანსური მომსახურების ყველაზე რეპუტაციის მქონე კომპანია 2019 წლისათვის ნომერ პირველი მომხმარებლის გამოცდილებისთვის მრავალარხიან ბანკებსა და საკრედიტო კავშირებს შორის Forrester 2019 აშშ-ს მომხმარებელთა გამოცდილების ინდექსში გამოკითხვა.

წაიკითხეთ სრულად საზღვაო ძალების ფედერალური საკრედიტო კავშირის მიმოხილვა.