ნეგატიური გირავნობის მუხლის განმარტება
რა არის ნეგატიური დაპირების მუხლი?
ნეგატიური დაპირების მუხლი არის ტიპი უარყოფითი აღთქმა რაც ხელს უშლის მსესხებელს დაგირავდეს რაიმე აქტივი, თუ ეს საფრთხეს შეუქმნის გამსესხებლის უსაფრთხოებას. ამ ტიპის პუნქტი შეიძლება იყოს ობლიგაციების საწარმოების და სესხის ტრადიციული სტრუქტურების ნაწილი.
როგორ მუშაობს ნეგატიური დაპირების მუხლი
ნეგატიური დაპირების მუხლები ეხმარება ობლიგაციების მფლობელებს დაიცვან თავიანთი ინვესტიციები. როდესაც ობლიგაციების ინვენტარი მოიცავს ნეგატიური გირავნობის პუნქტს, ის ხელს უშლის ობლიგაციების გამცემს აიღოს მომავალი ვალი, რამაც შეიძლება ზიანი მიაყენოს მის წინაშე არსებული ვალდებულებების შესრულების უნარს ობლიგაციების მფლობელები.
ნეგატიური გირავნობის პუნქტი ასევე ზღუდავს იმის ალბათობას, რომ კონკრეტული აქტივი იქნება აღებული უფრო მეტი ვიდრე ერთხელ, კონფლიქტის თავიდან აცილება რომელ საკრედიტო დაწესებულებას აქვს უფლება აქტივზე, თუ მსესხებელი ნაგულისხმევი
იპოთეკური სესხი ზოგჯერ მოიცავს ნეგატიურ გირავნობის დებულებებს.
ნეგატიური გირავნობის დებულების უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები
იმის გამო, რომ ნეგატიური გირავნობის პუნქტი ზრდის ობლიგაციების ემისიის უსაფრთხოებას, ის ხშირად ემიტენტებს საშუალებას აძლევს სესხის აღება თანხებით ოდნავ დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. ეს უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთი სარგებელს იღებს ემიტენტი, ქმნის მომგებიანი სიტუაციას როგორც ემიტენტისთვის, ასევე ობლიგაციების მფლობელისთვის.
ნეგატიური გირავნობის პუნქტი ამცირებს რისკებს ობლიგაციების მფლობელებისთვის იმ საქმიანობის შეზღუდვით, რომელშიც ემიტენტს შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს. ყველაზე ხშირად, ეს ნიშნავს, რომ ემიტენტს არ დაუშვას გამოიყენოს ერთი და იგივე აქტივები სხვა სავალო ვალდებულების უზრუნველსაყოფად.
უარყოფით მხარედ, ნეგატიური გირავნობის დებულების დარღვევამ შეიძლება გამოიწვიოს სესხის გადახდა, თუმცა ა ტექნიკური ნაგულისხმევი. გამსესხებლები, როგორც წესი, აძლევენ გამოყოფილ დროს, მაგალითად 30 დღეს, შეთანხმების დარღვევის გამოსასწორებლად ნაგულისხმევი პროცედურების წინ წასვლამდე.
სპეციალური მოსაზრებები
როდესაც ფინანსური ინსტიტუტი უზრუნველყოფს არაუზრუნველყოფილი სესხი ინდივიდს ან პირს, მას შეუძლია დაიცვას უარყოფითი გირავნობის პუნქტი ხელშეკრულებაში, რათა დაიცვას თავი.
ამ შემთხვევაში პუნქტი ხელს უშლის მსესხებელს გამოიყენოს საკუთარი აქტივები დაფინანსების სხვა წყაროების უზრუნველსაყოფად. თუ მსესხებელი უზრუნველყოფს სხვა სესხებს, პირველი დაწესებულების თავდაპირველი სესხი ხდება ნაკლებად უსაფრთხო, რადგან მსესხებელს აქვს უფრო დიდი ოდენობის ვალის ვალდებულებები და თავდაპირველ დაწესებულებას შეიძლება არ ჰქონდეს პრიორიტეტული სტატუსი დაფარვა
სახლის იპოთეკის შემთხვევაში, ბევრი სესხის ხელშეკრულება მოიცავს ტერმინოლოგიას, რომელიც ზღუდავს მსესხებელს იპოთეკით დატვირთული ქონების უზრუნველყოფის სახით ნებისმიერი ახალი სესხის წინააღმდეგ, გარდა იმ შემთხვევისა რეფინანსირება.
ძირითადი Takeaways
- დაპირების უარყოფით მიზეზებს ასევე უწოდებენ "თანაბარი დაფარვის შეთანხმებებს".
- ნეგატიური გირავნობის დებულებები ასევე ადგენს, რომ თუ ობლიგაციების გამცემი მომავალში ანიჭებს გირავნობას რაიმე აქტივის მიმართ, თანაბარი გირავნობა ასევე უნდა მიეცეს ემიტენტის ინვესტორებს.
- ნეგატიური გირავნობის პუნქტით, მსესხებელს შეუძლია განახორციელოს მხოლოდ ფინანსური გარიგებები, რომლებშიც თავდაპირველი კრედიტორი ინარჩუნებს პრიორიტეტს იმ შემთხვევაში, თუ მსესხებელი ვალდებულებებს გადაიხდის და მათი აქტივები ჩამორთმეულია.