არა-რეკურსული ფინანსების განმარტება
რა არის არასაბრუნო ფინანსები?
არა-რეკურსული დაფინანსება არის კომერციული დაკრედიტების ტიპი, რომელიც აძლევს კრედიტორს დაფარვის უფლებას მხოლოდ პროექტის მოგებიდან, რომელიც დაფინანსებულია სესხით და არა მსესხებლის სხვა აქტივებიდან. ასეთი სესხები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილია უზრუნველყოფით.
ა არასაბრუნო სესხიუფრო ფართოდ არის ნებისმიერი სამომხმარებლო ან კომერციული ვალი, რომელიც უზრუნველყოფილია მხოლოდ გირაოთი. ნაგულისხმევის შემთხვევაში, გამსესხებელს არ შეუძლია დაიკავოს მსესხებლის ნებისმიერი აქტივი უზრუნველყოფის მიღმა. იპოთეკური სესხი, როგორც წესი, არის არასაბრუნო სესხი.
ძირითადი Takeaways
- არა-რეკურსული დაფინანსება აძლევს კრედიტორს დაფარვის უფლებას მხოლოდ იმ პროექტის მოგებიდან, რომელსაც სესხი აფინანსებს.
- მსესხებლის სხვა აქტივების დაყადაღება შეუძლებელია სესხის დაფარვის შემთხვევაში.
- არასაბრუნო დაფინანსება, როგორც წესი, მოითხოვს მნიშვნელოვან უზრუნველყოფას და უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთს და, როგორც წესი, გამოიყენება მიწის განვითარების პროექტებში.
გაუგებარი ფინანსების გაგება
არა-რეკურსული დაფინანსება არის კომერციული დაკრედიტების ის ფილიალი, რომელიც ხასიათდება მაღალი
კაპიტალური ხარჯები, დაფარვის შორეული პერსპექტივები და გაურკვეველი შემოსავალი.ფაქტობრივად, იგი მსგავსია თავისი ხასიათით და რისკების რისკის ქვეშაა კაპიტალის დაფინანსება. მაგალითად, ვთქვათ, კომპანიას სურს ახალი ქარხნის აშენება. მსესხებელი წარუდგენს ბანკს მშენებლობის დეტალურ გეგმას და ბიზნეს გეგმას იმდენად გაფართოებული წარმოებისათვის, რომლის საშუალებითაც იგი შეძლებს კომპანიას განახორციელოს. დაფარვა შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც ქარხანა მუშაობს და მხოლოდ ამ წარმოების მოგებით.
კრედიტორი ეთანხმება პირობებს, რომლებიც არ მოიცავს მსესხებლების აქტივებზე წვდომას შეთანხმებულის მიღმა უზრუნველყოფამაშინაც კი, თუ ისინი სესხებზე უარს ამბობენ. გადახდა მოხდება მხოლოდ მაშინ, როდესაც დაფინანსებული პროექტები გამოიმუშავებს შემოსავალს. თუ პროექტი არ გამოიმუშავებს შემოსავალს, კრედიტორი არ იღებს გადახდას ვალისთვის. გირაოს ჩამორთმევის შემდეგ, ბანკი ვერ მიჰყვება მსესხებლებს იმ დანაკარგის ანაზღაურების იმედით.
არა – რეკურსული სესხები და სესხები აშშ – ში ექვემდებარება სხვადასხვა საგადასახადო მკურნალობას.
სადაც გამოიყენება არასაბრუნო სესხები
შეადარეთ არასაბრუნო სესხი უფრო ჩვეულებრივ სესხს, რომლის დროსაც მსესხებელმა უნდა დაიწყოს დაფარვა დაუყოვნებლივ და განვადებით ყოველი თვის შემდეგ. გასაკვირი არ არის, რომ საპროცენტო განაკვეთები ზოგადად უფრო მაღალია არასაბრუნო სესხებზე მაღალი რისკის საკომპენსაციოდ. ასევე აუცილებელია მნიშვნელოვანი უზრუნველყოფა.
არასაბრუნო სესხები ხშირად გამოიყენება უძრავი ქონების კომერციული საწარმოების და სხვა პროექტების დასაფინანსებლად, რომლებიც დასრულებამდე დიდხანს მოიცავს. უძრავი ქონების შემთხვევაში მიწა უზრუნველყოფს სესხის უზრუნველყოფას. ისინი ასევე გამოიყენება ფინანსურ ინდუსტრიაში, ფასიანი ქაღალდები გამოიყენება როგორც უზრუნველყოფა.
სპეციალური მოსაზრებები არასაბრუნო სესხებზე
არა-რეკურსული სესხები და სესხები აშშ – ში ექვემდებარება სხვადასხვა საგადასახადო მკურნალობას ითვლება, რომ სრულად არის გადახდილი ძირითადი აქტივის ჩამორთმევისთანავე, მიუხედავად იმისა, თუ რა ფასად არის ეს აქტივი გაიყიდა.
უკანონო ვალის შემთხვევაში, თუ ფინანსური ინსტიტუტი აპატიებს ვალის რომელიმე ნაწილს ასოცირებული აქტივის შემდეგ ჩამორთმეული და გაყიდული, მიტევებული თანხა შეიძლება ჩაითვალოს ჩვეულებრივ შემოსავლად, რომელიც მოვალემ უნდა შეატყობინოს შიდა შემოსავლებს მომსახურება.