ფერმერთა სახლის ადმინისტრაცია (FmHA)
რა არის ფერმერთა სახლის ადმინისტრაცია?
ფერმერთა სახლის ადმინისტრაცია (FmHA) არის შეერთებული შტატების სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის ყოფილი სააგენტო, რომელიც შეიქმნა სოფლების ოჯახებისა და ფერმერებისთვის სესხების დასაფინანსებლად და დასაზღვევად. FmHA– მ უზრუნველყო საკრედიტო და ტექნიკური დახმარება საცხოვრებლის, კომუნალური, ბიზნესისა და საზოგადოების განვითარების პროგრამების საშუალებით. თავისი აქტივობის პერიოდში სააგენტო ფუნქციონირებდა სულ მცირე 1,900 ქვეყნის და რაიონულ საკრედიტო ოფისებს ქვეყნის მასშტაბით.
ძირითადი Takeaways
- ფერმერთა სახლის ადმინისტრაცია (FmHA) იყო სამთავრობო სააგენტო, რომელიც შეიქმნა დიდი დეპრესიის შემდგომ ფერმერებისა და სოფლის მოსახლეობისთვის სესხების გაცემის დასახმარებლად.
- ამჟამად ცნობილია როგორც USDA სოფლის განვითარების ოფისი, ამ სააგენტოს საბინაო სესხის პროგრამას აქვს $ 86 მილიარდი სესხის პორტფელი და გამოყო დაახლოებით 16 მილიარდი აშშ დოლარი გრანტები, გარანტიები და პროგრამა სესხები.
- აშშ -ს მთავრობის ანგარიშვალდებულების სამსახურის ანგარიშის თანახმად, FmHA გაკოტრდა 1990 -იან წლებში, სესხის მიმღებთა მიერ კოლექტიური 14 მილიარდი დოლარის პირდაპირი სესხების დაფარვის გამო.
- 1991 წლის 30 სექტემბრისთვის FmHA– მ დაიკავა 3,100 ფერმა დამნაშავე მსესხებლებისგან.
ფერმერების სახლის ადმინისტრაციის გაგება (FmHA)
1946 წელს კონგრესმა მისცა უფლება ფერმერთა სახლის ადმინისტრაციას უზრუნველყოს ოჯახები დაფინანსების ინსტრუმენტებით როგორიცაა სესხები და გრანტები, რომლებიც მიზნად ისახავს დაეხმაროს მათ აღადგინონ თვითკმარი ფერმერული ძალისხმევა, შემდეგ ის Დიდი დეპრესია. მას შემდეგ მრავალჯერ დაარქვეს სახელი და ამჟამად ცნობილია როგორც USDA სოფლის განვითარების ოფისი.
აშშ -ს სახლის საკრედიტო ფედერალური ცენტრის მონაცემებით, ამ სააგენტოს საბინაო სესხის პროგრამა გამოირჩევა სესხის პორტფელით 86 მილიარდი დოლარით. მას ახორციელებს თითქმის 16 მილიარდი დოლარის ოდენობის სესხის გარანტიები, პროგრამული სესხები და გრანტები.
1961 წელს, კონგრესმა FmHA– ს მისცა უფლება გაეფართოებინა თავისი გამტარუნარიანობა და დაეფინანსებინა წყლის ზოგადი პროექტები და საცხოვრებელი სახლები სოფლის მუნიციპალიტეტებში არა ფერმერებისთვის.
ისტორიული პრობლემები FmHA– სთან
90 -იანი წლებისთვის კონგრესის ზოგიერთი წევრი სულ უფრო მეტად შეშფოთებული იყო მათი დიდი რაოდენობით ნაგულისხმევი ვადა FmHA სესხებზე და მნიშვნელოვანი ზარალი, რომელსაც სააგენტო დაერიცხა სუსტი დაკრედიტების შედეგად პრაქტიკა. 1992 წელს კონგრესმა მიმართა აშშ -ს მთავრობის ანგარიშვალდებულების სამსახური (GAO) ჩაატაროს კვლევა, რომელმაც აღმოაჩინა მრავალი პრობლემა FmHA– სთან.
აღსანიშნავია, რომ მოხსენებაში ნათქვამია, რომ FmHA– ს პირდაპირი სესხის პორტფელის თითქმის 14 მილიარდი დოლარი (70%) საფრთხეს უქმნის, რადგან სესხებს ფლობდნენ დამნაშავე მსესხებლები, ან პირები, რომელთა დავალიანება ხელახლა დაიგეგმა დაფარვის შემდეგ სირთულეები. იმ წელს FmHA– მ შეაფასა პოტენციური ზარალი $ 1.2 მილიარდი, ანუ გარანტირებული სესხის პროგრამის დაახლოებით 28%.
GAO– მ ასევე აღმოაჩინა, რომ ბევრი დარგის დაკრედიტების ჩინოვნიკი ვერ ასრულებდა სესხის აღებას და სესხ-მომსახურება სტანდარტები, რომლებიც FmHA– მ დაადგინა ფედერალური ფინანსური ინტერესების დასაცავად.
გარდა ამისა, GAO– მ აღმოაჩინა, რომ 1991 წლის 30 სექტემბრისთვის, FmHA– მ შეიძინა 3,100 ფერმა იმ მსესხებლებისგან, რომლებმაც არ დაფარეს სესხები. საერთო ჯამში, GAO– მ დაასკვნა, რომ FmHA– ს მენეჯმენტის სისუსტეებმა ხელი შეუწყო სესხის მენეჯმენტის ხანგრძლივ პრობლემებს, მათ შორის არასრულყოფილ საინფორმაციო სისტემებს და სუსტ ფინანსურ კონტროლს.