სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის გზამკვლევი: დამწყებთათვის მიმოხილვა

სახლის მფლობელების დაზღვევა (აგრეთვე ცნობილი, როგორც სახლის დაზღვევა) არ არის ფუფუნება; ეს არის აუცილებლობა და არა მხოლოდ იმიტომ, რომ ის იცავს თქვენს სახლს და ქონებას დაზიანებისა და ქურდობისგან. პრაქტიკულად ყველა იპოთეკური კომპანია მოითხოვს მსესხებლებს ჰქონდეთ დაზღვევა ქონების სრული ან რეალური ღირებულებისთვის (ჩვეულებრივ შესყიდვის ფასი) და არ მიიღებს სესხს ან დააფინანსებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ გარიგებებს მტკიცებულების გარეშე ის

თქვენ არც კი გჭირდებათ თქვენი სახლის ფლობა, რომ დაგჭირდეთ დაზღვევა; ბევრი მემამულე მოითხოვს მათ მოიჯარეებს შეინარჩუნონ დამქირავებლის დაზღვევა დაფარვა. მაგრამ საჭიროა თუ არა, ჭკვიანურია ამგვარი დაცვა. ჩვენ გაგაცნობთ სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისის საფუძვლებს.

რას ითვალისწინებს სახლის მესაკუთრის პოლიტიკა

მიუხედავად იმისა, რომ ისინი უსასრულოდ არის მორგებული, სახლის მესაკუთრის დაზღვევის პოლისს აქვს გარკვეული სტანდარტული ელემენტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ რა ხარჯებს დაფარავს მზღვეველი.

თქვენი სახლის ინტერიერის ან ექსტერიერის დაზიანება

ხანძრის, ქარიშხლების, ელვის, ვანდალიზმის ან სხვა დაფარული კატასტროფების შედეგად დაზიანების შემთხვევაში, თქვენი დამზღვევი ანაზღაურებს თქვენ, ასე რომ თქვენი სახლი შეიძლება გარემონტდეს ან თუნდაც მთლიანად აღდგეს. წყალდიდობების, მიწისძვრებისა და სახლის ცუდი მოვლის შედეგად განადგურება ან დასახიჩრება საერთოდ არ არის დაფარული და შეიძლება დაგჭირდეთ ცალკე მხედრები თუ გსურთ ამ ტიპის დაცვა. დამოუკიდებელ ავტოფარეხებს, ნაგავსაყრელებს ან სხვა ნაგებობებს, რომლებიც შეიძლება განთავსდეს ქონებაზე, ასევე შეიძლება ცალკე დაფარული იყოს იმავე სახელმძღვანელოს გამოყენებით, როგორც მთავარი სახლისთვის.

ტანსაცმელი, ავეჯი, ტექნიკა და თქვენი სახლის სხვა შინაარსი დაფარულია, თუ ისინი განადგურებულია დაზღვეული კატასტროფის შედეგად. თქვენ კი შეგიძლიათ მიიღოთ „გარედან“ გაშუქება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეიტანოთ სარჩელი დაკარგული სამკაულების შესახებ, ვთქვათ, არ აქვს მნიშვნელობა მსოფლიოს სად დაკარგეთ იგი. თუმცა, შეიძლება არსებობდეს შეზღუდვა იმ ოდენობაზე, რასაც თქვენი დამზღვევი ანაზღაურებს თქვენ. დაზღვევის საინფორმაციო ინსტიტუტის თანახმად, სადაზღვევო კომპანიების უმეტესობა უზრუნველყოფს თქვენი სახლის სტრუქტურაზე დაზღვევის თანხის 50% -დან 70% -მდე.მაგალითად, თუ თქვენი სახლი დაზღვეულია 200,000 აშშ დოლარად, თქვენი ქონების დაფარვა იქნება დაახლოებით 140,000 აშშ დოლარამდე.

თუ თქვენ ფლობთ უამრავ ძვირად ღირებულ ნივთს (სახვითი ხელოვნება ან ანტიკვარიატი, ძვირფასი სამკაულები, დიზაინერის ტანსაცმელი), შეიძლება მინდა დამატებით გადახდა, რომ დავაყენო ისინი დეტალურ გრაფიკში, შეიძინოთ მხედარი მათ დასაფარად, ან თუნდაც ცალკე შეიძინოთ პოლიტიკა.

პირადი პასუხისმგებლობა დაზიანების ან დაზიანებებისათვის

პასუხისმგებლობის დაფარვა გიცავს სხვების მიერ შეტანილი სარჩელებისგან. ეს პუნქტი თქვენს შინაურ ცხოველებსაც კი მოიცავს! ასე რომ, თუ თქვენი ძაღლი კბენს თქვენს მეზობელს, დორისს, არ აქვს მნიშვნელობა ნაკბენი თქვენს ადგილას მოხდება თუ მისი, თქვენი მზღვეველი გადაიხდის მას სამედიცინო ხარჯებს. ან, თუ თქვენმა შვილმა გატეხა მისი მინგის ვაზა, შეგიძლიათ შეიტანოთ სარჩელი მისი ანაზღაურების მიზნით. და თუ დორის სრიალებს გატეხილი ვაზის ნატეხებზე და წარმატებით უჩივლებს ტკივილს და ტანჯვას ან დაკარგავს ხელფასს, თქვენც დაფარული იქნებით ამისთვის, ისევე როგორც ვიღაცამ დაიზიანოს თქვენი ქონება.

დაზღვევის საინფორმაციო ინსტიტუტის თანახმად, მიუხედავად იმისა, რომ პოლისებს შეუძლიათ 100,000 აშშ დოლარი დაფარონ, ექსპერტები გვირჩევენ, რომ ჰქონდეთ მინიმუმ 300,000 აშშ დოლარი. დამატებითი დაცვისთვის, რამოდენიმე ასეულ დოლარად პრემიას შეუძლია შეიძინოს დამატებითი $ 1 მილიონი ან მეტი ქოლგის პოლიტიკა.

სასტუმროს ან სახლის გაქირავება სანამ თქვენი სახლი შენდება ან რემონტდება

ნაკლებად სავარაუდოა, მაგრამ თუკი დროებით აღმოჩნდებით სახლიდან გაძევებული, ეს უდავოდ იქნება საუკეთესო გაშუქება, რაც კი ოდესმე გიყიდიათ. დაზღვევის დაფარვის ეს ნაწილი, ცნობილია როგორც დამატებითი ცხოვრების ხარჯები, გადაგიხდით ქირას, სასტუმროს ნომერს, რესტორნის კვებას და სხვა შემთხვევით ხარჯებს, რომელსაც თქვენ გაიღებთ, სანამ ელოდებით, რომ თქვენი სახლი კვლავ საცხოვრებელი გახდება. სანამ დაჯავშნით კომპლექტს რიც-კარლტონში და შეუკვეთებთ ხიზილალას ოთახის მომსახურებით, გახსოვდეთ, რომ პოლიტიკა აწესებს მკაცრ ყოველდღიურ და მთლიან შეზღუდვებს. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გააფართოვოთ ეს ყოველდღიური ლიმიტები, თუ თქვენ მზად ხართ გადაიხადოთ მეტი დაფარვისთვის.

სხვადასხვა ტიპის სახლის მესაკუთრეების გაშუქება

ყველა დაზღვევა ნამდვილად არ არის თანაბარი. ყველაზე ნაკლებად ძვირადღირებული სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა მოგცემთ ყველაზე მცირე რაოდენობის დაფარვას და პირიქით.

აშშ -ში არსებობს სახლის მფლობელების დაზღვევის რამდენიმე ფორმა, რომლებიც სტანდარტიზებული გახდა ინდუსტრიაში; ისინი დანიშნულია HO-1 HO-8– დან და გთავაზობთ დაცვის სხვადასხვა დონეს, რაც დამოკიდებულია სახლის მესაკუთრის საჭიროებებზე და საცხოვრებელი ადგილის ტიპზე.

არსებითად დაფარვის სამი დონე არსებობს.

ფაქტობრივი ფულადი ღირებულება

ფაქტობრივი ფულადი ღირებულება მოიცავს სახლის ღირებულებას პლუს თქვენი ქონების ღირებულებას გამოქვითვის შემდეგ ამორტიზაცია (ანუ, რამდენად ღირს ამჟამად საქონელი და არა რამდენი გადაიხადეთ მათში).

ჩანაცვლების ღირებულება

შემცვლელი ღირებულების პოლიტიკა მოიცავს ფაქტობრივი ფულადი ღირებულება თქვენი სახლისა და ქონების ამორტიზაციის გამოქვითვის გარეშე, ასე რომ თქვენ შეძლებთ შეაკეთოთ ან აღადგინოთ თქვენი სახლი თავდაპირველ ღირებულებამდე.

გარანტირებული (ან გაფართოებული) ჩანაცვლების ღირებულება/ღირებულება

ყველაზე ყოვლისმომცველი, ეს ინფლაციის ბუფერული პოლიტიკა იხდის იმას, რაც ღირს თქვენი სახლის შეკეთება ან აღმშენებლობა-თუნდაც ეს თქვენი პოლიტიკის ლიმიტზე მეტი იყოს. გარკვეული მზღვეველები გვთავაზობენ გაფართოებულ ჩანაცვლებას, რაც იმას ნიშნავს, რომ ის გთავაზობთ უფრო მეტ დაფარვას, ვიდრე თქვენ იყიდეთ, მაგრამ არის ჭერი; როგორც წესი, ეს არის 20% -დან 25% -მდე უფრო მაღალი ვიდრე ლიმიტი.

ზოგიერთი მრჩეველი თვლის, რომ ყველა სახლის მფლობელმა უნდა იყიდოს გარანტირებული შემცვლელი ღირებულების პოლისი, რადგან თქვენ არ გჭირდებათ საკმარისი დაზღვევა მისი ღირებულების დასაფარად თქვენს სახლს, თქვენ გჭირდებათ საკმარისი დაზღვევა თქვენი სახლის აღსადგენად, სასურველია მიმდინარე ფასებით (რომელიც ალბათ გაიზრდება მას შემდეგ რაც იყიდეთ ან ააშენეთ). "ხშირად მყიდველები უშვებენ შეცდომას, რომ დააზღვიონ [სახლი] მხოლოდ იპოთეკის დასაფარად, მაგრამ ეს ჩვეულებრივ უდრის თქვენი სახლის ღირებულების 90% -ს", - ამბობს ადამ ჯონსონი, პოლიტიკის შედარების საიტის მონაცემთა ანალიტიკოსი QuoteWizard.com. ”მერყევი ბაზრის გამო, ყოველთვის კარგი იდეაა მიიღოთ დაფარვა იმაზე მეტზე, ვიდრე თქვენი სახლი ღირს.” გარანტირებული შემცვლელი ღირებულების პოლიტიკა აღიქვამს გაზრდილს ჩანაცვლების ხარჯები და მიაწოდეთ სახლის მესაკუთრეს ბალიში, თუ მშენებლობის ფასი გაიზრდება.

რა არ არის დაფარული სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევით?

მიუხედავად იმისა, რომ სახლის მესაკუთრის დაზღვევა მოიცავს უმეტეს სცენარებს, სადაც შეიძლება მოხდეს ზარალი, ზოგიერთი მოვლენა, როგორც წესი, გამორიცხულია პოლისებიდან, როგორიცაა სტიქიური უბედურებები ან სხვა „ღვთის ქმედებები“ და საომარი მოქმედებები.

რა მოხდება, თუ წყალდიდობის ან ქარიშხლის ზონაში ცხოვრობთ? ან ტერიტორია მიწისძვრების ისტორიით? თქვენ მოისურვებთ მხედრებს ამ ან მიწისძვრის დაზღვევის დამატებითი პოლისი ან წყალდიდობის დაზღვევა. ასევე არსებობს კანალიზაციისა და კანალიზაციის სარეზერვო დაფარვა, რომლის დამატებაც შეგიძლიათ და პირადობის აღდგენის დაფარვაც კი, რომელიც ანაზღაურებს თქვენ პირადობის ქურდობის მსხვერპლთან დაკავშირებულ ხარჯებს.

როგორ განისაზღვრება სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის განაკვეთები?

მაშ რა არის მამოძრავებელი ძალა განაკვეთების მიღმა? ნოე ჯ. ბანკი, ლიცენზირებული სადაზღვევო ბროკერი The B&G Group- თან ერთადპლეინვიუში, ნიუ - იორკი, ეს არის ალბათობა, რომ სახლის მფლობელმა შეიტანოს სარჩელი - მზღვეველის მიერ აღქმული „რისკი“. და რისკის დასადგენად, სახლის სადაზღვევო კომპანიებმა მნიშვნელოვანი ყურადღება მიაქციეთ სახლის მფლობელის მიერ წარდგენილი სახლის დაზღვევის მოთხოვნებს, ასევე ამ ქონებასთან და სახლის მესაკუთრესთან დაკავშირებულ მოთხოვნებს საკრედიტო. ”პრეტენზიის სიხშირე და სიმძიმე მნიშვნელოვან როლს ასრულებს განაკვეთების დადგენაში, განსაკუთრებით მაშინ არსებობს ერთზე მეტი პრეტენზია, რომელიც ეხება ერთსა და იმავე საკითხს, როგორიცაა წყლის დაზიანება, ქარის ქარიშხალი და ა.შ. ” - ამბობს ბანკი.

მიუხედავად იმისა, რომ მზღვეველები იქ არიან, რომ გადაიხადონ პრეტენზიები, ისინი ასევე არიან მასში ფულის გამომუშავების მიზნით. სახლის დაზღვევა, რომელსაც ჰქონდა მრავალი პრეტენზია გასული სამი -შვიდი წლის განმავლობაში, თუნდაც წინა მფლობელმა შეიტანა სარჩელი, შეუძლია თქვენი სახლის დაზღვევის პრემია შეაფასოს უფრო მაღალ საფასო დონეზე. თქვენ შეიძლება არც კი გქონდეთ უფლება მიიღოთ სახლის დაზღვევა ბოლოდროინდელი წარდგენილი მოთხოვნების რაოდენობის მიხედვით, აღნიშნავს ბანკი.

სამეზობლო, დანაშაულის მაჩვენებელი და სამშენებლო მასალების ხელმისაწვდომობა ასევე მონაწილეობას მიიღებს განაკვეთების განსაზღვრაში. და რა თქმა უნდა, დაფარვის ვარიანტები, როგორიცაა გამოქვითვები ან დამატებული მხედრები ხელოვნებისთვის, ღვინო, სამკაულები და ა.შ. - და დაფარვის სასურველი თანხა - ასევე გავლენას ახდენს წლიური პრემიის ზომაზე.

”სახლის დაზღვევის ფასი და დასაშვებობა ასევე შეიძლება განსხვავდებოდეს დამზღვევის სურვილის მიხედვით შენობის მშენებლობის, სახურავის ტიპის, მდგომარეობის ან ასაკის მიხედვით. სახლი, გათბობის ტიპი (თუ ნავთობის ავზი შენობაში ან მიწისქვეშაა), სანაპიროსთან სიახლოვე, საცურაო აუზი, ტრამპოლინი, უსაფრთხოების სისტემები და სხვა. ”-ამბობს ბანკი.

კიდევ რა აისახება თქვენს ტარიფებზე? "თქვენი სახლის მდგომარეობამ შეიძლება ასევე შეამციროს სახლის დაზღვევის კომპანიის ინტერესი დაფარვის უზრუნველსაყოფად", - ამბობს ბილ ვან ჟურა, , დაზღვევის დაგეგმვის კონსულტანტი Poughkeepsie, NY. ”სახლი, რომელიც არ არის კარგად მოვლილი, ზრდის შანსებს, რომ მზღვეველი გადაიხდის ზიანის ანაზღაურების მოთხოვნით.” თქვენს სახლში მცხოვრები ლეკვის არსებობამაც კი შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის დაზღვევის განაკვეთი. ზოგიერთ ძაღლს შეუძლია ბევრი ზიანი მიაყენოს, რაც დამოკიდებულია ჯიშზე.

ხარჯების შემცირების სადაზღვევო რჩევები

მიუხედავად იმისა, რომ არასოდეს ღირს ამის დაფარვა იაფად, არსებობს დაზღვევის პრემიების შემცირების გზები.

შეინარჩუნეთ უსაფრთხოების სისტემა

ქურდობის სიგნალიზაცია, რომელსაც ცენტრალური სადგური აკონტროლებს ან პირდაპირ უკავშირდება ადგილობრივ პოლიციის განყოფილებას, დაეხმარება სახლის მესაკუთრის წლიური პრემიის შემცირებას, შესაძლოა 5% -ით ან მეტით. ფასდაკლების მისაღებად, სახლის მესაკუთრემ უნდა უზრუნველყოს სადაზღვევო კომპანიისათვის კანონპროექტის ან ხელშეკრულების სახით ცენტრალური მონიტორინგის მტკიცებულება.

კვამლის სიგნალიზაცია კიდევ ერთი დიდი საქმეა. მიუხედავად იმისა, რომ სტანდარტულია უმეტეს თანამედროვე სახლებში, მათ ძველ სახლებში დაყენებას შეუძლია სახლის მფლობელის დაზოგვა 10% ან მეტი წლიური პრემიებით. CO დეტექტორები, ჩამკეტი ჩამკეტები, გამფრქვევი სისტემები და ზოგიერთ შემთხვევაში ამინდის წინააღმდეგობაც კი დაგეხმარებათ.

გაზარდეთ თქვენი გამოქვითვა

ჯანმრთელობის დაზღვევის ან მანქანის დაზღვევის მსგავსად, რაც უფრო მაღალია გამოიქვითება სახლის მფლობელი ირჩევს, რაც უფრო დაბალია წლიური პრემიები. თუმცა, მაღალი გამოქვითვის არჩევის პრობლემა ის არის, რომ პრეტენზიები/პრობლემები, რომლებიც, როგორც წესი, მხოლოდ რამდენიმე ასეულია დოლარის გამოსასწორებლად - როგორიცაა გატეხილი ფანჯრები ან დაზიანებული ფურცელი გაჟონული მილებიდან - დიდი ალბათობით შეიწოვება სახლის მეპატრონე. და ეს შეიძლება დაემატოს.

მოძებნეთ მრავალჯერადი ფასდაკლება პოლიტიკაზე

ბევრი სადაზღვევო კომპანია აძლევს 10% -ზე მეტ ფასდაკლებას იმ მომხმარებლებს, რომლებიც ერთსა და იმავე სახურავზე იცავენ სხვა სადაზღვევო კონტრაქტებს (მაგ ავტო ან ჯანმრთელობის დაზღვევა). განიხილეთ იმავე კომპანიის სხვა სახის დაზღვევის ციტირების მიღება, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენი სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას. თქვენ შეიძლება დაზოგოთ ორი პრემია.

წინასწარ დაგეგმეთ რემონტი

თუ თქვენ გეგმავთ თქვენს სახლში დამატებით ან მიმდებარე სტრუქტურის აშენებას, განიხილეთ მასალები, რომლებიც გამოყენებული იქნება. როგორც წესი, ხის კარკასიანი სტრუქტურების დაზღვევა უფრო ძვირი დაჯდება, რადგან ისინი ძალიან აალებადია. პირიქით, ცემენტის ან ფოლადის კარკასიანი კონსტრუქციები უფრო იაფი დაჯდება, რადგან ისინი ნაკლებად ემორჩილება ხანძარს ან ამინდის არასასურველ პირობებს.

სხვა რამ, რაც სახლის მესაკუთრეებმა უნდა, მაგრამ ხშირად არ უნდა გაითვალისწინონ, არის საცურაო აუზის მშენებლობასთან დაკავშირებული დაზღვევის ხარჯები. ფაქტობრივად, ნივთებს, როგორიცაა აუზები და/ან სხვა პოტენციურად მავნე მოწყობილობები (მაგალითად, ტრამპლინები), შეუძლიათ წლიური დაზღვევის ხარჯების გაზრდა 10% -ით ან მეტით.

გადაიხადეთ თქვენი იპოთეკური სესხი

ცხადია, ამის თქმა უფრო ადვილია, ვიდრე გაკეთება, მაგრამ სახლის მესაკუთრეები, რომლებიც პირდაპირ ფლობენ თავიანთ საცხოვრებლებს, მათი პრემიების შემცირებას დიდი ალბათობით დაინახავენ. რატომ? სადაზღვევო კომპანია აცხადებს, რომ თუ ადგილი 100% თქვენია, თქვენ მასზე უკეთ იზრუნებთ.

რეგულარულად გააკეთეთ პოლიტიკის მიმოხილვები და შედარება

არ აქვს მნიშვნელობა რა საწყისი ფასია მითითებული, თქვენ გინდათ გააკეთოთ მცირე შედარება, მათ შორის საკრედიტო ან პროფესიული კავშირების, დამსაქმებლების ან ასოციაციების მეშვეობით ჯგუფის დაფარვის ვარიანტების შემოწმება წევრობები. პოლისის შეძენის შემდეგაც კი, ინვესტორებმა წელიწადში ერთხელ მაინც უნდა შეადარონ სხვა სადაზღვევო პოლისის ხარჯები საკუთარებს. გარდა ამისა, მათ უნდა გადახედონ არსებულ პოლიტიკას და შენიშნონ ნებისმიერი ცვლილება, რაც შეიძლება მოხდეს, რამაც შეიძლება შეამციროს მათი პრემიები.

მაგალითად, თქვენ ალბათ დაიშალეთ ტრამპოლინი, გადაიხადეთ იპოთეკა, ან დააინსტალირეთ დახვეწილი სასხურებელი სისტემა. თუ ეს ასეა, უბრალოდ სადაზღვევო კომპანიას ცვლილებების შესახებ შეტყობინება და სურათების და/ან ქვითრების სახით მტკიცებულების მიცემა მნიშვნელოვნად შეამცირებს სადაზღვევო პრემიებს. ”ზოგიერთ კომპანიას აქვს კრედიტი გსანტექნიკის, ელექტროენერგიის, სითბოს და სახურავის სრული განახლება, ” - ამბობს ვან ჟურა.

იმის გასაგებად, გაქვთ თუ არა საკმარისი დაფარვა თქვენი ქონების შესაცვლელად, პერიოდულად შეაფასეთ თქვენი ყველაზე ძვირფასი ნივთებიც. HomeZada– ს თანადამფუძნებლის, ჯონ ბოდროზიკის თქმით. სახლის მოვლის აპლიკაცია, ”ბევრი მომხმარებელი არ არის დაზღვეული თავისი პოლისის შინაარსით რადგან მათ არ ჩაუტარებიათ სახლის ინვენტარიზაცია და დაამატეს საერთო ღირებულება შედარებისთვის, თუ რა არის პოლიტიკა დაფარვა. ”

მოძებნეთ ცვლილებები სამეზობლოში, რამაც შეიძლება შეამციროს განაკვეთები. მაგალითად, სახანძრო ჰიდრანტის დამონტაჟება სახლიდან 100 მეტრში, ან სახანძრო სიახლოვეს სახანძრო ქვესადგურის მშენებლობა, შეიძლება შეამციროს პრემიები.

როგორ შევადაროთ სახლის დაზღვევის კომპანიები

როდესაც ეძებთ სადაზღვევო გადამზიდავს, აქ არის საძიებო და საყიდლების რჩევების ჩამონათვალი.

1. შეადარეთ სახელმწიფო ხარჯები და დამზღვევები

რაც შეეხება დაზღვევას, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ მიდიხართ პროვაიდერთან, რომელიც არის ლეგიტიმური და კრედიტიანი. თქვენი პირველი ნაბიჯი უნდა იყოს ეწვევა თქვენი სახელმწიფოს დაზღვევის დეპარტამენტის ვებსაიტს, რომ გაეცნოთ რეიტინგს თითოეული სახლის დაზღვევისთვის ლიცენზირებული კომპანია განახორციელოს ბიზნესი თქვენს შტატში, ისევე როგორც ნებისმიერი საჩივარი მომხმარებელთა მიმართ სადაზღვევო კომპანიის წინააღმდეგ. საიტი ასევე უნდა ითვალისწინებდეს სახლის დაზღვევის ტიპურ საშუალო ღირებულებას სხვადასხვა ქვეყნებში და ქალაქებში.

2. გააკეთეთ კომპანიის ჯანმრთელობის შემოწმება

გამოიკვლიეთ სახლის სადაზღვევო კომპანიები, რომლებსაც თქვენ განიხილავთ თავიანთი ქულებით წამყვანი საკრედიტო სააგენტოების ვებგვერდებზე (როგორიცაა A.M. Best, Moody's, J.D. Power, Standard & Poor's) და მათ შორის დაზღვევის კომისართა ეროვნული ასოციაცია და ვაისის კვლევა. ეს საიტები თვალყურს ადევნებს მომხმარებელთა საჩივრებს კომპანიების მიმართ, ასევე მომხმარებელთა ზოგად უკუკავშირს, პრეტენზიების დამუშავებას და სხვა მონაცემებს. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს ვებგვერდები ასევე აფასებენ სახლის სადაზღვევო კომპანიის ფინანსურ მდგომარეობას იმის დასადგენად, შეუძლია თუ არა კომპანიას სარჩელების გადახდა.

3. შეხედეთ პრეტენზიების პასუხს

დიდი ზარალის შემდეგ, თქვენი სახლის შეკეთებისთვის ჯიბიდან გადახდის ტვირთი და თქვენი მზღვეველისგან ანაზღაურების მოლოდინი შეიძლება თქვენს ოჯახს რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში აყენებდეს. რიგი მზღვეველები აუთსორსინგს უწევენ ძირითად ფუნქციებს, მათ შორის მოთხოვნების განხილვას.

პოლისის შეძენამდე გაარკვიეთ არის თუ არა ლიცენზირებული მორგებები ან მესამე მხარის სატელეფონო ცენტრები მიიღებენ და გაუმკლავდებიან თქვენს მოთხოვნებს. ”თქვენს აგენტს უნდა შეეძლოს გამოხმაურება თავისი გამოცდილების შესახებ გადამზიდავთან, ისევე როგორც მის შესახებ ბაზრის რეპუტაცია, ” - ამბობს მარკ გალანტე, დაზღვევის PURE ჯგუფის საველე ოპერაციების პრეზიდენტი კომპანიები. „მოძებნეთ გადამზიდავი სამართლიანი, დროული ანგარიშსწორების დადასტურებული გამოცდილებით და დარწმუნდით, რომ გესმით თქვენი მზღვეველის პოზიცია შეფერხებასთან დაკავშირებით დებულებები, როდესაც სადაზღვევო კომპანია იკავებს მათი გადახდის ნაწილს, სანამ სახლის მესაკუთრეს არ შეუძლია დაამტკიცოს, რომ მათ დაიწყეს რემონტი. ”

4. ამჟამინდელი პოლისის მფლობელი კმაყოფილება

ყველა კომპანია იტყვის, რომ აქვს კარგი პრეტენზიების სერვისი. თუმცა, გადალახეთ არეულობა თქვენს აგენტს ან კომპანიის წარმომადგენელს სთხოვეთ დამზღვევის შენახვის მაჩვენებელი - ანუ პოლისის მფლობელთა პროცენტი განახლდება ყოველწლიურად. ბევრი კომპანია აცხადებს შენახვის განაკვეთებს 80% -დან 90% -მდე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ კმაყოფილების შესახებ ინფორმაცია წლიურ ანგარიშებში, ონლაინ მიმოხილვებში და კარგი ძველმოდური ჩვენებებით იმ ადამიანებისგან, რომლებსაც ენდობით.

5. მიიღეთ მრავალი შეთავაზება

”მრავალი შეთავაზების მიღება მნიშვნელოვანია ნებისმიერი სახის დაზღვევის ძიებისას; თუმცა, ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია სახლის მესაკუთრის დაზღვევისთვის, ვინაიდან დაფარვის საჭიროებები შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს ”, - ამბობს ერიკ სტაუფერი, ExpertInsuranceReviews.com– ის ყოფილი პრეზიდენტი.. ”რამდენიმე კომპანიის შედარება საუკეთესო საერთო შედეგს გამოიღებს.”

რამდენი ციტატა უნდა მიიღოთ? ხუთი ან მეტი კარგად მოგცემთ იმას, რასაც ხალხი გვთავაზობს და ბერკეტს მოლაპარაკებებში. მაგრამ სანამ შეაგროვებთ ციტატებს სხვა კომპანიებიდან, მოითხოვეთ ფასი მზღვეველებისგან, რომლებთანაც უკვე გაქვთ ურთიერთობა. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ხშირ შემთხვევაში, გადამზიდავს, რომელთანაც თქვენ უკვე საქმიანობთ (თქვენი ავტომობილისთვის, ნავისთვის და ა.შ.) შესაძლოა უკეთესი ტარიფები შემოგთავაზოთ, რადგან თქვენ უკვე არსებული მომხმარებელი ხართ.

ზოგიერთი კომპანია ითვალისწინებს სპეციალურ ფასდაკლებას ხანდაზმულთათვის ან სახლიდან მომუშავე ადამიანებისთვის. დასაბუთება ის არის, რომ ორივე ეს ჯგუფი უფრო ხშირად იმყოფება შენობაში-სახლს ნაკლებად ტოვებს ქურდობისკენ.

6. ფასს გადახედეთ

წლიური პრემია ხშირად არის ის, რაც არჩევანს უწევს სახლის დაზღვევის პოლისის შეძენას, მაგრამ არ გამოიყურებოდეს მხოლოდ ფასად. ”არც ერთი ორი მზღვეველი არ იყენებს ერთსა და იმავე პოლისის ფორმებს და მოწონებებს და პოლიტიკის ფორმულირება შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს”, - ამბობს ბანკი. ”მაშინაც კი, როდესაც ფიქრობთ, რომ ვაშლს ვაშლს ადარებთ, ჩვეულებრივ მას უფრო მეტი აქვს, ასე რომ თქვენ უნდა შეადაროთ დაფარვები და შეზღუდვები.”

7. ესაუბრეთ ნამდვილ პიროვნებას

სტაუფერი მიიჩნევს, რომ შეთავაზებების მისაღებად საუკეთესო გზაა პირდაპირ სადაზღვევო კომპანიებში წასვლა ან მათთან საუბარი დამოუკიდებელი აგენტი რომელიც ეხება მრავალ კომპანიას, განსხვავებით ტრადიციული "ტყვე" დაზღვევის აგენტისგან ან ფინანსური დამგეგმავი რომელიც მუშაობს მხოლოდ ერთი სახლის სადაზღვევო კომპანიაში. გაითვალისწინეთ, რომ „ბროკერი, რომელსაც აქვს ლიცენზია გაყიდვისთვის მრავალ კომპანიაში, ხშირად ანიჭებს საკუთარ საფასურს პოლიტიკასა და პოლიტიკის განახლებას. ეს შეიძლება ასობით დამატებით დაჯდეს წელიწადში, ” - აღნიშნავს ის.

ბანკი მოუწოდებს მომხმარებლებს დაუსვან შეკითხვები, რომლებიც მათ დეტალურად გააცნობიერებს მათ არჩევანს: „შენ გინდა განიხილეთ სხვადასხვა გამოქვითვადი სცენარი საუკეთესოდ დასაწონებლად, თუ აზრი აქვს აირჩიოთ უფრო მაღალი გამოქვითვა და თავის დაზღვევა," ის ამბობს.