2021 წლის უძრავი ქონების 7 საუკეთესო აპლიკაცია

Გაიგე მეტი

ზილოვის აპლიკაცია საუკეთესოდ იმარჯვებს მისი მასიური მოცულობის გამო. მას აქვს ყველაზე დიდი ქონების ინვენტარიზაცია, მათ შორის Zillow– ის საკუთრებაში არსებული სახლები, ერთ – ერთი უდიდესი ფილტრის სიით. მისი ეფექტური მახასიათებლები მოიცავს პარტნიორთან ან თანაკლასელთან პერსპექტიული ქონების გაზიარებას, ასევე დამქირავებლების შესაძლებლობას სწრაფად დაიწყოს განაცხადის პროცესი. აპლიკაცია მოიცავს პრაქტიკულად ყველა საჭიროებას, რაც მომხმარებელს სურდა.

Zillow, რომელიც დაარსდა 2006 წელს Microsoft– ის ორი ყოფილი აღმასრულებლის მიერ, არის ერთ – ერთი წამყვანი აპლიკაცია Android– ისა და Apple– ის მაღაზიებში, Google Play– ში ხუთიდან 4.5 ვარსკვლავით და Apple Store– ის 4.8 – ით. მას აქვს 10 მილიონზე მეტი აპლიკაციის გადმოწერა Google Play– ზე და დაიმსახურა მისი რედაქტორის არჩევანის ბეჯი.

აპლიკაცია მუდმივად განაახლებს თავის მონაცემთა ბაზას. როდესაც რეალტორი ან გამყიდველი ცვლის მათ საკუთრების სტატუსს, „გასაყიდიდან“ „მომლოდინე და ხელშეკრულებით“, მაგალითად, თქვენ ნახავთ ამ ცვლილებას აპლიკაციაში 24 საათის განმავლობაში. გამყიდველების მიერ განხორციელებული ზოგიერთი უმნიშვნელო ცვლილება გამოჩნდება აპლიკაციაში რამდენიმე წუთში.

Zillow გთავაზობთ შესაძლებლობას ჩამოთვალოთ გასაყიდი, ქირავდება ან იჯარით გაცემული ბინები, ასევე პრაქტიკულად ტურისტული ობიექტები და დაუკავშირდით აგენტებს. Zillow– ის თვისებები ასევე შეგიძლიათ ნახოთ ვიდეო ტურების და ფოტოების საშუალებით. მომხმარებლებს შეუძლიათ მიიღონ განახლებული შეტყობინებები აპიდან არჩეული თვისებების შესახებ.

ქონების ჩამონათვალი მოდის ერთი ან მეტი მრავალჯერადი ჩამონათვალიდან, ასევე მესამე მხარის პროვაიდერები, აგენტები, პარტნიორები და ბროკერები. ის არ არის წყარო სხვა პლატფორმებიდან.

Zillow უფასოა მყიდველებისა და გამყიდველებისთვის. პროგრამისთვის შემოსავლის ძირითადი წყარო მოდის რეკლამებიდან და წამყვანი თაობის ხარჯებიდან რეალტორებისგან. ზილოვის მასშტაბი მას საუკეთესოდ აქცევს, რადგან ის გამოირჩევა უდიდესი ინვენტარით, ძიების მრავალი გზით და დახარისხება როგორც სახლის მყიდველებისთვის, ასევე ბინების დამქირავებლებისთვის და მოსახერხებელი ფუნქციები, როგორიცაა ფავორიტების გაზიარება და ჩაშენებული აპლიკაციები.

Გაიგე მეტი

Xome Auctions არის საუკეთესო აპლიკაცია აუქციონის საშუალებით ქონების შესაძენად, მისი ყოვლისმომცველი ონლაინ სატენდერო სიების გამო. სხვა პროგრამების მსგავსად, ნაჩვენებია ქონების დეტალები, ფოტოები და რუქის ადგილები, მაგრამ Xome Auctions არის საუკეთესო, რადგან ის ასევე აცხადებს არის თუ არა ქონების დაფინანსება, თუ საჭიროა მისი ნაღდი ანგარიშსწორება.

Xome Auctions აპლიკაცია ხელმისაწვდომია როგორც Android, ასევე Apple აპლიკაციების მაღაზიებში. Google Play– ში მას აქვს ოთხი ვარსკვლავის რეიტინგი, ხოლო Apple Store– ის შეფასება 4.8 ვარსკვლავით. აპლიკაცია უფასოა და უზრუნველყოფს მოსახერხებელ პლატფორმას.

Xome– ს აქვს ექსკლუზიური თვისებების ერთ - ერთი უდიდესი კოლექცია. მომხმარებლებს ასევე შეუძლიათ გამოიყენონ Xome– ის წინასწარი აუქციონის ფუნქცია უძრავი ქონების გასაყიდად. Xome აწვდის გამჭვირვალე ტენდერს და სწრაფად დახურავს.

თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ საცხოვრებელი ან კომერციული აუქციონები ადგილმდებარეობის, სტატუსისა და აუქციონის აქტივის ტიპის მიხედვით, როგორიცაა ბანკის საკუთრებაში არსებული, მოკლე გაყიდვები ან ახლადდადებული. დაალაგეთ ქონება ფასების მიხედვით, საწოლები, აბანოები, კვადრატული ფუტი, აუქციონები დაიწყება მალე, ან აუქციონები მალე დასრულდება. აპლიკაცია მოიცავს გასეირნებას, მგზავრობას და ველოსიპედის ქულას, ჩამონათვალსა და გაყიდვების ისტორიას, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ ქონების ისტორიული ღირებულება დროთა განმავლობაში.

აპლიკაციის ჩამონათვალი მოდის მრავალი ჩამონათვალიდან, ასევე Xome– ს ექსკლუზიური წყაროებიდან. აპლიკაცია საუკეთესოდ იმარჯვებს აუქციონებზე, იმის გამო, რომ ხელმისაწვდომია პრეტენდენტი. დეტალები, როგორიცაა დაფინანსება, ქონების და სამეზობლოში სტატისტიკა, გაფრთხილებები, როდესაც ვინმე გთავაზობს ქონებას, რომელსაც თქვენ უყურებთ, და ქონების ფასების ისტორია ყველა შემთავაზებელს კარგად ინფორმირებულს ხდის. Xome Auctions კიდევ უფრო აჭარბებს თავის კონკურენტებს კონტრაქტებზე ელექტრონული ხელმოწერის ეფექტური შესაძლებლობებით.

Გაიგე მეტი

რედფინი არის უძრავი ქონების საბროკერო ფირმა, რომელმაც შექმნა აპლიკაცია მათ ეროვნულ დონეზე და რევოლუციისთვის ყიდვა -გაყიდვის პროცესებში. აპლიკაცია არის ჩვენი არჩევანი, როგორც საუკეთესო სახლის შესყიდვებისთვის, რადგან ის აერთიანებს უახლეს ტექნოლოგიას ფაქტობრივი Redfin უძრავი ქონების აგენტები და მომხმარებელთა მომსახურების თანამშრომლები, რომლებიც ინარჩუნებენ ადამიანურ ელემენტს პროცესი.

დაარსდა 2004 წელს, Redfin საშუალებას აძლევს მომხმარებელს მოძებნოს ახლომდებარე სახლები, საცხოვრებელი სახლები და ქალაქის სახლები, რომლებიც იყიდება ან მასპინძლობს ღია კართან. შეგიძლიათ დაჯავშნოთ საშინაო ტური აპლიკაციის ფარგლებში. გამყიდველებისთვის, პლატფორმა საშუალებას გაძლევთ ჩამოთვალოთ გასაყიდი ქონება. ის აკისრებს გამყიდველებს, რომლებიც იყენებენ აპლიკაციას ჩამონათვალის საფასურს 1.5% ან 1.0%, თუ ყიდულობთ და ყიდით Redfin– ით, რაც უფრო დაბალია, ვიდრე ტრადიციული ჩამონათვალი ბროკერის საფასური. იგი ასევე იხდის საკომისიოს ფასდაკლებას მყიდველზე, თუ მყიდველი იყენებს Redfin აგენტს. დოლარის პოტენციური მაჩვენებელი ნაჩვენებია აპლიკაციების ჩამონათვალში.

Redfin– ის აპლიკაციის ინტერფეისი მარტივი და მარტივი გამოსაყენებელია. მომხმარებლებს შეუძლიათ მიმოიხილონ სამეზობლოში არსებული ზოგიერთი დეტალი და ისწავლონ სახლის ყიდვის პროცესი უფასო გაკვეთილებით აპლიკაციაში. შეტყობინებები გვაფრთხილებენ ყველა სახლის შესახებ, რომელიც ხელმისაწვდომი გახდება და აკმაყოფილებს თქვენს კრიტერიუმებს.

Google Play– მა რედფინი შეაფასა 4.4 – დან ხუთი ვარსკვლავიდან, 49.000 – ზე მეტი მიმოხილვით პლატფორმაზე. Apple Store– მა შეაფასა Redfin აპლიკაცია 4.8 ვარსკვლავით, 645,000 – ზე მეტი მიმოხილვით.

Redfin იღებს თავის შემოსავალს ჩამონათვალის საფასურის, საკომისიოსა და სარეკლამო მოსაკრებლების საშუალებით. ის საუკეთესოდ შოულობს სახლის შესყიდვებს ინოვაციური ტექნოლოგიის ჭკვიანური ნაზავის გამო, რომელიც დაბალანსებულია დროულად და მორგებული ადამიანური ურთიერთქმედება, რომელიც დაეხმარება გარიგებას სწრაფად დაიხუროს და შეინარჩუნოს მყიდველისა და გამყიდველის სტრესის დონე მინიმალური.

Გაიგე მეტი

ჩვენ მივეცით ტრულიას საუკეთესო ფასეულობებისთვის, რადგან ის უფრო მეტ ინფორმაციას გვაწვდის იმაზე, თუ რა შედის სახლის ღირებულებაში, ვიდრე სხვა ნებისმიერი აპლიკაცია. ტრულიას სახლის ღირებულებების ორმოცდაათი პროცენტი იყო გასაყიდი ფასის 5% -ის ფარგლებში, ხოლო 10 -დან რვაზე მეტი იყო გაყიდვის ფასის 20% -ის ფარგლებში.

Trulia, რომელიც დაიწყო 2005 წელს და შეიძინა Zillow Group– მა 2015 წელს, აქვს მაღალი შეფასებები აპლიკაციის ორ დიდ მაღაზიაში. Google Play– მ აპლიკაცია შეაფასა 4.6 – დან ხუთი ვარსკვლავიდან 200 000 – ზე მეტი მიმოხილვით. Apple Store– ზე, Trulia შეფასებულია 4.8 ვარსკვლავით, 800,000 მიმოხილვით.

Trulia საშუალებას აძლევს მომხმარებელს ნახოს ქონება მრავალი გზით. მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ თავად ქონება, ლოკალიზებული დანაშაულის ინფორმაცია, საყიდლები, კვების ობიექტები, სკოლები, გადაადგილების დრო და სამეზობლო დემოგრაფიული სტატისტიკა. თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ ბინები, ასევე სახლები ორი განსხვავებული აპლიკაციით, იპოვნეთ სახლები და ტულია გამქირავებლები, უფრო პერსონალური ძიებისთვის.

რაც შეეხება დემოგრაფიულ მონაცემებს, აპს შეუძლია გაჩვენოთ მარტოხელა ადამიანების რაოდენობა ან ადამიანები, რომლებმაც დაამთავრეს კოლეჯი სამეზობლოში, როგორც ორი მაგალითი. Trulia საუკეთესოა სახლის ფასეულობებისთვის, რადგან ისინი ქმნიან თავიანთ სახლის ღირებულებას უფრო მეტ ფაქტორზე, ვიდრე ნებისმიერი სხვა აპლიკაცია, როგორიცაა ქალაქი და ქვეყანა, მსგავსი სახლების ადგილობრივი შედარებითი გაყიდვები და ფასების ისტორია ტენდენციები. 10 -დან რვა ისინი გაყიდვების ფასის 20% -ის ფარგლებშია.

აპლიკაცია უფასოა მომხმარებლებისთვის და ტრულია თავის შემოსავალს იღებს ძირითადად რეკლამის საშუალებით.

Გაიგე მეტი

Realtor.com ასოცირდება რეალტორთა ეროვნულ ასოციაციასთან და 800 რეგიონალურ მრავალჯერადი ჩამონათვალის სერვისთან. რეალტორებს შეუძლიათ ყოველდღიურად განაახლონ თავიანთი განცხადებები, რაც მას საუკეთესოდ აქცევს გაქირავება. ადამიანური აგენტების მიერ სიების განახლებით, მემამულეები სარგებლობენ კვალიფიციური პოტენციური მოიჯარეების უფრო სწრაფად მოძიებაში.

Realtor.com დაარსდა 1996 წელს და ამჟამად მისი მფლობელია Move, Inc., News Corporation– ის ფილიალი (NWS). რეალტორის აპლიკაცია საუკეთესოა გასაქირავებელი ერთეულის მფლობელებისთვის, რადგან ის გვიჩვენებს, როდის განახლდა ქირათა ჩამონათვალი, რაც დამქირავებლების ერთ -ერთი მთავარი მოთხოვნაა აპლიკაციის გამოხმაურების კომენტარებში. ის გვაწვდის ინფორმაციას სკოლების, დანაშაულისა და ხმაურის შესახებ - კიდევ ერთი უპირველესი ინტერესი. აპლიკაცია, რომელიც ემსახურება მის მიზნობრივ ბაზარს, როგორც რეალტორი, სარგებლობს უამრავი ხედებით. შეუთავსეთ დამქირავებლის მთელი ტრაფიკი იმ ფაქტს, რომ მემამულეებს შეუძლიათ ჩამოთვალონ თავიანთი ქონება და მიიღონ განაცხადები უფასოდ, და თქვენ ხედავთ, თუ რატომ მოიპოვა რეალტორმა ჩვენი მინიშნება გაქირავების საუკეთესო აპლიკაციისთვის.

Google Play– ში, თითქმის 240,000 მომხმარებელმა შეაფასა Realtor აპლიკაცია საშუალოდ 4,6 ვარსკვლავით, ხოლო Apple Store– ში, მისი საშუალო რეიტინგი 4,7 ვარსკვლავია 195,000 -ზე მეტი განხილვის შემდეგ.

აპლიკაცია აჩვენებს თვისებებს სურათების და ზოგჯერ ვიდეო ტურების საშუალებით, რაც გაადვილებს ქირავნობის მფლობელს გამოყავით სახლის საუკეთესო მახასიათებლები და მიეცით პოტენციურ დამქირავებლებს კარგი შეგრძნება ქონებამდე, სანამ ისინი შევლენ კარი. რეალტორის აპლიკაცია უფასოა და იღებს თავის შემოსავალს ძირითადად რეკლამის საშუალებით.

Გაიგე მეტი

Apartments.com არის დამქირავებლების საყვარელი ადგილი ბაზარზე არსებული ქირავნობის ყველაზე დიდი ინვენტარის წყალობით, საოცარი გამოსახულებებით, რათა აჩვენოს პერსპექტიულ დამქირავებლებს რას სთავაზობს ქონება. პოტენციურ დამქირავებლებს შეუძლიათ განაცხადონ პირდაპირ აპლიკაციის საშუალებით.

Apartments.com, დაარსდა 1992 წელს, ეკუთვნის CoStar Group- ს (CSGP) 2014 წლიდან. CoStar იკვლევს შეერთებული შტატების უძრავი ქონების საუკეთესო კომერციულ კომპანიებს. ის დაეხმარა Apartments.com– ს, მიეცა მათ დიდი კვლევითი ეკიპაჟი, რომელიც მიმზიდველ სიებს აქვეყნებდა მისი პროფესიონალური ფოტოგრაფიისა და ვიდეოგრაფიის საშუალებით.

Apartments.com– ს აქვს ხუთი მილიონზე მეტი გადმოტვირთვა და 25,000 მიმოხილვა Google Play– ში. ვებსაიტს აქვს რეიტინგი ოთხი ვარსკვლავიდან ხუთი ვარსკვლავიდან პლატფორმაზე. Apple Store– ში, ცხოვრების წესი კატეგორიის 24 – ე ადგილზეა და ის შეფასებულია 4.7 ვარსკვლავით, დაახლოებით 15,000 მიმოხილვით.

აპლიკაციის შემოსავალი ძირითადად მოდის რეკლამის საფასურიდან და ასევე აპლიკაციის საფასურიდან, რომელიც 25 დოლარამდე ღირს ყოველ 10 აპლიკაციაზე 30 დღის განმავლობაში. Apartments.com საუკეთესო იყო დამქირავებლებისთვის არა მხოლოდ ბინების დიდი ინვენტარიზაციის, არამედ სახლების, საცხოვრებელი სახლებისა და ქალაქების სახლების კომბინაციით, მისი მოსახერხებელი ფუნქციით "მიმართე ახლა" აპლიკაციაში. მას აქვს ფართო ძიების და დახარისხების შესაძლებლობები, რომლებიც აღმოვაჩინეთ, რომ უფრო გულწრფელია ვიდრე სხვა პროგრამები.

Გაიგე მეტი

LoopNet.com არის საუკეთესო უძრავი ქონების აპლიკაცია მეწარმეებისთვის, რადგან ის მხოლოდ კომერციულ საკუთრებას ასახელებს. ეს დაზოგავს ინვესტორებს დროს და იმედგაცრუებას, რადგან მათ არ უწევთ სახლების და ინდივიდუალური ბინების დახარისხება და გასაყიდი და ქირაობა.

LoopNet დაარსდა 1995 წელს და მისი სათაო ოფისია ვაშინგტონში, პლატფორმა ეკუთვნის CoStar Group- ს, რომელიც ფლობს რამდენიმე სხვა საინფორმაციო და ბაზრის ვებსაიტს. LoopNet არის მხოლოდ კომერციული საკუთრების ინვესტორებისთვის. ეს არ არის აპლიკაცია სახლის საყიდლად და საცხოვრებლად, არც ბინის დასაქირავებლად. ის უზრუნველყოფს ექსპოზიციას უმსხვილესი აქტიური ძებნის მოიჯარეების საზოგადოებაში.

მოძებნეთ ადგილმდებარეობის მიხედვით და გსურთ შეიძინოთ ქონება ან იჯარით. არსებობს 12 ტიპის ქონების ძებნა, როგორიცაა საცალო ვაჭრობა, ჯანდაცვა, ოფისი, რესტორანი და ა მრავალშვილიანი საცხოვრებელი კორპუსები, მაგალითად. გაფილტვრა ფასის, ზომის, აგების წლის და კაპიტალიზაციის მაჩვენებელი. დამატებით დაალაგეთ ჩამონათვალის თარიღის მიხედვით თუ შეიცავს ჩამონათვალს ვიდეო ან 3D ტურიც.

აპს აქვს საშუალოდ 4.6 ვარსკვლავი 5.100 მიმოხილვით Google Play- ში. Apple Store– ის მომხმარებლებმა აპლიკაცია 4.8 ვარსკვლავით შეაფასეს 18000 – ზე მეტი მიმოხილვით.

LoopNet– ის აპლიკაცია გამოირჩევა აპლიკაციის მომხმარებლებთან ეფექტურად დაკავშირებით კომერციული ჩამონათვალი ბროკერები, რის გამოც ის იმარჯვებს მეწარმეებისთვის საუკეთესო აპლიკაციაში. ინვესტორებს და ბროკერებს შეუძლიათ სწრაფად გაცვალონ ინფორმაცია და დანიშნონ ტურები აპლიკაციის შიგნით. ვინაიდან დრო შეიძლება იყოს გადამწყვეტი ფაქტორი საინვესტიციო ქონების დახურვისას, პროგრამის შეტყობინებები, მოსახერხებელი კომუნიკაცია და ჩამონათვალის გამარტივებული ინვენტარი მნიშვნელოვანი აქტივია.

პლატფორმა თავის შემოსავალს იღებს საკომისიოების, ჩამონათვალის საფასურისა და სარეკლამო მოსაკრებლების საშუალებით.