ნიუ იორკის აღდგენის ინდექსი: 16 ნოემბერი

ნიუ იორკის ეკონომიკური აღორძინება ძლიერ დაზარალდა გასულ კვირას, რადგან უძრავი ქონების გაყიდვები შემცირდა და გაიზარდა COVID-19 ჰოსპიტალიზაცია. მთავრობამ ენდრიუ კუომომ დააწესა 10 საათი. კომენდანტის საათი ბარებში, რესტორნებსა და სპორტულ დარბაზებში და შეზღუდული კერძო სახლის შეკრებები 10 ადამიანზე კოროვირუსული შემთხვევების ზრდის გამო.

რთულ კვირაში ერთი ნათელი წერტილი გამოვიდა სამუშაოების ბაზრიდან, რადგან ყოველკვირეული უმუშევრობის მოთხოვნა კვლავ შემცირდა და განაგრძო თანამშრომლების შემცირების 8-კვირიანი ტენდენცია. მიუხედავად ამისა, ნიუ იორკის გამოჯანმრთელება 100 ქულიდან მხოლოდ 49.8 -ია, New York City Recovery Index– ის თანახმად, Investopedia– სა და NY1– ს ერთობლივი პროექტი. ინდექსი წინა კვირასთან შედარებით 2.7 პუნქტით დაეცა.

იზრდება COVID-19 ჰოსპიტალიზაცია

ნოემბრის კვირის განმავლობაში მნიშვნელოვნად გაიზარდა COVID-19 ჰოსპიტალიზაცია. 7 საშუალოდ 55 ჰოსპიტალიზაციით დღეში, წინა კვირის საშუალო 44 ჰოსპიტალიზაციით. ეს ასახავს ახალ შემთხვევებში ბოლოდროინდელ ზრდას, ნიუ იორკში კი ნოემბრის მონაცემებით სულ 287,000 შემთხვევაა დაფიქსირებული. 15. ბოლოდროინდელი ვარდნები 

გამოიწვია საღამოს 10 საათზე კომენდანტის საათი ბარებისთვის, რესტორნებისთვის და სპორტული დარბაზებისთვის, ასევე 10-კაციანი ქუდი კერძო სახლის შეკრებებზე. გარდა ამისა, მერი ბილ დე ბლაზიო სავარაუდოდ გათიშვა ყველა საკლასო ოთახი საჯარო სკოლის სისტემაში, თუ ყოველდღიური შემთხვევების რაოდენობა აღემატება 3% -ს ქალაქში.

უმუშევრობის მოთხოვნები კვლავ მცირდება

ნიუ იორკის ეკონომიკური აღდგენის ერთ -ერთი ნათელი წერტილი იყო გასულ კვირას უმუშევრობის საწყისი ყოველკვირეული მოთხოვნების შემცირება. ნოემბრის კვირის განმავლობაში. 7, 21,623 ნიუ-იორკელმა შეიტანა განცხადება პირველად უმუშევრობის შესახებ, რაც 1,616-ით ნაკლებია წინა კვირასთან შედარებით. ეს არის მეოთხე ზედიზედ მნიშვნელოვანი შემცირება, რომელიც აგრძელებს პოზიტიური მოძრაობის ტენდენციას, რომელიც დაიწყო სექტემბრის ბოლოს. თუმცა, COVID-19– ის შემთხვევების ბოლოდროინდელმა ზრდამ და პოტენციურ გამორთვაზე საუბარმა შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს უმუშევრობაზე. სექტემბრის მონაცემებით, ნიუ იორკს აქვს უმუშევრობის ერთ -ერთი ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი ქვეყნის ნებისმიერ დიდ ქალაქში - 14.1%. 2020.

მომლოდინე სახლის გაყიდვების საპირისპირო კურსი

მომლოდინე სახლის გაყიდვები, ან სახლები კონტრაქტით, პირველად შემცირდა სამ კვირაში, მაგრამ კვლავ 13% -ით გაიზარდა. ნიუ იორკის მასშტაბით, 491 სახლი დაიდო ხელშეკრულებით ნოემბრის კვირაში. 7, StreetEasy– ის მონაცემებით. ქუინსი და მანჰეტენი განაგრძობენ ლიდერობას ყველა დაბის გაყიდვაში, შესაბამისად 36% და 17%. თუმცა, ენთუზიაზმი ბრუკლინში შემცირდა და მოლოდინის გაყიდვები დაბაში ახლა უკვე გასული წლის იმავე კვირის ტოლია.

გაქირავების ფასები იხილეთ ოქტომბერში

მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ჯერ კიდევ არ გვაქვს ჩართული ინდექსში ბინების გაქირავების ფასები, ფასების კლება და ინვენტარის ზრდა ასახავს ნიუ -იორკის ეკონომიკურ გაჯანსაღებას. ოქტომბერში მანჰეტენის ბინის საშუალო გაქირავების ფასი იყო 3,100 აშშ დოლარი, რაც 11.4% -ით ნაკლებია წელთან შედარებით. ანგარიში დუგლას ელიმანისგან. უფრო მეტიც, ვაკანსიის მაჩვენებელი გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით გაიზარდა 4.11% -ით.

ფასების კლების შემდეგ, ახალი იჯარის რაოდენობა პირველად გაიზარდა 2019 წლის ივლისის შემდეგ. ოქტომბერში გაფორმდა 5,641 ახალი იჯარა, რაც 33,2% -ით მეტი იყო, რაც, სავარაუდოდ, პანდემიის დასაწყისიდან გაზრდილი ხელმისაწვდომობის გამო.

კომერციული უძრავი ქონების ბრძოლები

ნიუ იორკის ოფისი და საცალო ლიზინგი დაზარალდა მას შემდეგ, რაც პანდემია პირველად გამოცხადდა მარტში. მესამე კვარტალში 4.81 მილიონი კვადრატული ფუტი ოფისის იჯარა მანჰეტენზე მოხდა, რაც 50% -ით ნაკლებია წელთან შედარებით. ოპტიმალური სივრცეები, რომელმაც იწინასწარმეტყველა, რომ ლიზინგის მოცულობა 2020 წელს იქნება ყველაზე დაბალი 20 წლის განმავლობაში, თუ იგი განაგრძობს მიმდინარე კურსს.

უფრო მეტიც, მანჰეტენის საცალო ქირა დაეცა ყველაზე დაბალ წერტილში თითქმის ათწლეულის მანძილზე $ 659 კვადრატულ ფუტზე მესამე კვარტალში, რაც 12.8% -ით შემცირდა გასული წლის ანალოგიურ მაჩვენებელთან შედარებით. საცალო მაღაზიები ხურავენ მაღაზიას მოთხოვნის და უსაფრთხოების შეზღუდვების გამო, ხოლო მესაკუთრეებს უჭირთ ახალი მოიჯარეების პოვნა. თუმცა, ზოგი ამბობს, რომ რენტა არ დაეცა საკმარისი იმისათვის, რომ შეავსოს ვაკანსიები.

მეტროს ცხენოსნობა მცირდება

მეტროს მგზავრებმა მცირე დარტყმა მოიტანეს, რადგან ნოემბრის კვირაში 1.5 მილიონმა მგზავრმა გამოიყენა საზოგადოებრივი ტრანზიტის სისტემა. 7, წინა კვირის 1.6 მილიონთან შედარებით და შარშანდელთან შედარებით 69% -ით ნაკლებია, MTA– ს მონაცემებით. MTA– ს აქვს დიდი ინვესტიცია ჩადო მხედრებისთვის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უსაფრთხოების შენარჩუნებაში, მინიმუმ 371 მილიონი დოლარის დახარჯვა კონტრაქტორებზე COVID-19– ის გაწმენდისა და პანდემიის საპასუხოდ. სააგენტო ემუქრება მომსახურების შემცირებას და თანამშრომლების გათავისუფლებას, თუ ის უახლოეს მომავალში დახმარებას არ მიიღებს.

რესტორნები აგრძელებენ დაცემების ნახვას

რესტორნების დაჯავშნა მორიგი დარტყმა მიიღო ნოემბრის კვირაში. 7 როგორც დასაჯდომი სასადილოების სავარაუდო რაოდენობა შემცირდა 81% -ით გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით, იხსნება OpenTable. ეს უკვე მეორე კვირაა, რაც რესტორნების დაჯავშნა მცირდება, რაც პოტენციურად უკავშირდება ცივ ტემპერატურას. ახლა რესტორნებმა ასევე უნდა შეზღუდონ თავიანთი საათები, როგორც მთავრობამ. ენდრიუ კუომომ განახორციელა 10 საათი. კომენდანტის საათი ყველა რესტორნის, ბარისა და სპორტული დარბაზისთვის კორონავირუსის შემთხვევების ბოლოდროინდელი ზრდის გამო.

როგორ ადარებს ნიუ იორკი ჩიკაგოს?

მიუხედავად იმისა, რომ ამერიკის ყველა დიდ ქალაქს პანდემიის ფონზე შეექმნა ეკონომიკური გაჭირვება, მათი გამოწვევები და გამოჯანმრთელებები უნიკალური იყო. ნიუ-იორკი, რომელიც ძლიერ არის დამოკიდებული ტურიზმზე და მგზავრებზე, რათა უზრუნველყოს თავისი მძიმე ეკონომიკური მომსახურება, ყველაზე მეტად დაზარალდა COVID-19 ჰოსპიტალიზაციასთან, უმუშევრობასთან და მობილობის ნაკლებობასთან დაკავშირებით.

ჩიკაგო, მიუხედავად იმისა, რომ ნიუ-იორკის ნახევარზე მეტი მოსახლეობის თვალსაზრისით, ასევე ძლიერ არის დამოკიდებული მის წინა ხაზზე მყოფ მუშაკებზე და მგზავრთა ძლიერ ეკონომიკურ საქმიანობაზე. მისი უმუშევრობის დონე სექტემბრის მდგომარეობით 11.3% -ია. კიდევ ერთი დიდი რესტორანი ქალაქი, ჩიკაგო ასევე განიცდის სასადილოების ნაკლებობას, შესაბამისად OpenTable. 15 ნოემბრის მდგომარეობით დაჯავშნა 85,6% -ით შემცირდა.

NYC vs Chicago უმუშევრობის დონე სექტემბრის მდგომარეობით:

• NYC: 10.8%
• ჩიკაგო: 11.3%

NYC vs Chicago New Daily COVID-19 ჰოსპიტალიზაცია 10 ნოემბერს:

• NYC: 63
• ჩიკაგო: 16

NYC vs Chicago რესტორნის დაჯავშნა 15 ნოემბრის მდგომარეობით:

• NYC: -79.08% ნოემბრის მდგომარეობით. 15
• ჩიკაგო: -85,6% ნოემბრის მდგომარეობით. 15