რა არის სასურველი ვალი?
რა არის სასურველი ვალი?
შეღავათიანი ვალი არის ფინანსური ვალდებულება, რომელიც ითვლება უფრო მნიშვნელოვანზე, ვიდრე - ან უპირატესობას ანიჭებს სხვა სახის ვალებს. მაგალითად, პირველი ან უფროსი იპოთეკა ჩაითვლება უპირატეს სასესხოდ (პირველი და მეორე იპოთეკის შედარებისას). როგორც წესი, სავალდებულო ვალდებულების ეს ფორმა უნდა გადაიხადოს პირველ რიგში, რადგან ის უფრო მეტ მნიშვნელობას იძენს, ვიდრე სხვა სახის დავალიანება. უპირატესობა სესხებზე, როგორც წესი, თავისუფალია ყოველგვარი გადასახადისგან.
სასურველი ვალის გაგება
პრიორიტეტული ვალის ძირითადი ტიპები მოიცავს იპოთეკურ სესხებს, კაპიტალურ სესხებს და საკრედიტო ხაზებს. IRS– ის წინაშე არსებული გადასახადები ასევე ითვლება სასურველ ვალად.
ძირითადი Takeaways
- შეღავათიანი ვალი ხშირად კლასიფიცირდება, როგორც უფრო მაღალი პრიორიტეტი, ვიდრე ნებისმიერი სხვა სახის დავალიანება.
- IRS– ის წინაშე არსებული პირველი იპოთეკური სესხი და გადასახადები სასურველი ვალის მაგალითებია.
- ბიზნესისთვის, სასესხო დავალიანების ოდენობამ, რომელსაც იგი ატარებს თავის წიგნებში, სხვა ვალდებულებებთან ერთად, შეიძლება გავლენა იქონიოს მის საერთო შეფასებაზე და დამატებითი დაფინანსების უზრუნველყოფაზე.
გაკოტრების საქმის განხილვისას, იპოთეკური სესხების მფლობელები და სხვა სახის სასურველი ვალები, როგორც წესი, კლასიფიცირდება როგორც უზრუნველყოფილი კრედიტორები. გარანტირებული კრედიტორის სახელით აღნიშვნა ხშირად ნიშნავს იმას, რომ არსებობს ფიზიკური ქონება, საიდანაც ხდება ვალი, როგორიცაა უძრავი ქონება, იპოთეკასთან ერთად. იმ ლიკვიდაცია მოვალის აქტივები გაკოტრების საქმის განხილვისას, უპირატესობის მქონე სესხის ვალდებულებები ჯერ უნდა შესრულდეს. სატრანსპორტო საშუალებების სესხებს ასევე შეუძლიათ შეაფასონ ტიტულის მფლობელი, როგორც უზრუნველყოფილი კრედიტორი, ხოლო გადაუხდელი ვალდებულება, შესაძლოა, შეფასდეს როგორც სასურველი ვალი.
სასურველი ვალით, რომელიც დაფუძნებულია ფიზიკურ საკუთრებაზე, შესაძლოა შესაძლებელი იყოს გარკვეული, თუ არა, მთლიანი ღირებულების ანაზღაურება ქონების დაბრუნების გზით. მაგალითად, სახლის ან მანქანის ჩამორთმევა, შემდეგ გაყიდვა ვალის დასაფარად. შესაძლებელია, რომ უძრავ ქონებას აღარ ჰქონდეს საკმარისი ღირებულება შესაბამისი დავალიანების დასაფარად. თუ ეს ასეა, სასურველი სესხის მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს მისი ნაწილის მოთხოვნა ფულადი აქტივები რომელიც რჩება მსესხებლისგან ლიკვიდაციის პროცესში.
შესაძლებელია იმისდა მიხედვით, თუ რა აქტივებია ხელმისაწვდომი, რომ სასურველი ვალის ანაზღაურება არ ტოვებს კაპიტალს სხვა, დაქვემდებარებული დავალიანებების ან ლიკვიდაციის აქციონერების გადასახდელად. სასურველი ფასიანი ქაღალდებიც კი განთავსებულია სასურველი და უფროსი ვალის შემდეგ დაფარვის ორდერით. სასურველი ფასიანი ქაღალდები კვლავ გადაიხდებოდა მანამ, სანამ საერთო აქციონერები მიიღებდნენ რაიმე კომპენსაციას. სასურველი ვალის ოდენობა, რომელსაც კომპანია ატარებს თავის წიგნებში, სხვა ვალდებულებებთან ერთად, შეიძლება გავლენა იქონიოს მის საერთო შეფასებაზე და დამატებითი დაფინანსების უზრუნველყოფის უნარზე.
ისინი, ვინც ფლობენ სასურველ დავალიანებას, მაგალითად, პირველი იპოთეკის მფლობელს, უფრო დიდ მდგომარეობაში არიან დაფინანსების ანაზღაურების სანახავად. ეს უპირატესობის მქონე ვალის მფლობელობას უფრო მომგებიანად აქცევს, ვიდრე დაქვემდებარებული, მეორადი ვალის ფლობა.