იმედი ახლა ალიანსის განმარტება

რა არის იმედი ახლა ალიანსი?

ტერმინი Hope Now Alliance ეხება საჯარო და კერძო ინიციატივას, რომელიც მუშაობდა სახლთან საბრძოლველად foreclosures რომელიც წარმოიშვა იპოთეკური სესხის ბაზრის დაცემა. ინიციატივა 2007 წელს წამოვიდა და მასში შედიოდნენ შეერთებული შტატების მთავრობის წევრები, მეორად იპოთეკური ბაზარი, კრედიტორები, იპოთეკური მხარდაჭერის ფასიანი ქაღალდები (MBS) ინვესტორები და სახლის მფლობელობის საკონსულტაციო ორგანიზაციები. ჯგუფმა თავისი ძალისხმევა გაამახვილა გადახდისუუნარობის ტენდენციის შემობრუნებაზე, რომელიც მიმართული იყო სახლის მესაკუთრეებთან კონტაქტზე სესხის ცვლილებები და ვარჯიშები. ორგანიზაციამ შეაჩერა საქმიანობა 2020 წელს გლობალური COVID-19 პანდემიის გამო.

იმედის ახლა ალიანსის გაგება

Hope Now Alliance– ის ჩამოყალიბება იყო ხაზინის დეპარტამენტის წახალისების პირდაპირი შედეგი აშშ – ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტი (HUD).დაარსდა 2007 წელს, Hope Now Alliance– ის მთავარი მიზანი იყო შეექმნა ერთიანი, კოორდინირებული გეგმა სახლის მესაკუთრეთა დასახმარებლად, თემები და სამთავრობო პარტნიორები იპოთეკური ბაზრის გამოსწორების მიზნით იპოთეკური სუბსიდიური კრიზისის შემდეგ, რამაც გამოიწვია ის დიდი რეცესია.

მან ეს გააკეთა ქვეყნის მასშტაბით ჩამორთმევის ტალღასთან ბრძოლის გზით. ალიანსის ძალისხმევა მიმართული იყო იმ სახლის მესაკუთრეთა დახმარების გაწევაზე, რომლებიც ემუქრებოდნენ სახლების დაკარგვას სესხის პატიების გზით, შეცვლილი სესხები, ფინანსური კონსულტაცია და ვარჯიშები.ვარჯიში არის შეთანხმება, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ცვლილებები დაფარვა გეგმა ან სესხის მოდიფიკაცია.

Hope Now Alliance ასევე მხარს უჭერდა დაკრედიტების უფრო მაღალ სტანდარტებს და უფრო ეთიკურ ქცევას იპოთეკა ინდუსტრიის შემდეგ foreclosure ტალღა ჩაცხრა და ეკონომია დაიწყო გაუმჯობესება. მან დაიწყო ფოკუსირება სტაბილიზაციას საბინაო ბაზარი იპოთეკური პროცესის უფრო პირდაპირი და ნაკლებად სარისკო გახადებით როგორც კრედიტორებისთვის, ასევე მსესხებლებისთვის.

მისი ინსტრუმენტები მოიცავდა ნაციონალურად პოპულარიზებულ ვებსაიტს, საიდანაც აღწერილია პრევენციის ინფორმაცია, 24-საათიანი უფასოა ტელეფონის ნომერი და უფასო ტელეფონის კონსულტაცია სახლის მესაკუთრეთა დაცვის ფონდის საშუალებით, სხვათა შორის ძალისხმევა.

სპეციალური მოსაზრებები

მიუხედავად იმისა, რომ Hope Now Alliance ჩამოყალიბდა როგორც ცალკეული ერთეული, მისი საქმიანობა 2008 წლის მდგომარეობით პირდაპირ ამოიწურა საბინაო პოლიტიკის საბჭოს თანახმად. Ნიუ იორკ თაიმსი.საბჭო შეიქმნა 2003 წელს უსაფრთხო და ჯანსაღი სისტემის შექმნის მიზნით. ის გაზრდის მომხრეა ანგარიშვალდებულება და გამჭვირვალობა ბაზარზე ყველასთვის თანაბარი პირობების შესაქმნელად.

Hope Now Alliance აცხადებს თავის დახურვას 2020 წლის ივლისში გლობალური COVID-19– ით გამოწვეული პრობლემების გამო პანდემია. ალიანსმა თქვა, რომ მას აღარ შეეძლო იმ დიდი საზოგადოებრივი შეკრებების ჩატარება, რაც მანამდე გააკეთა მსესხებლებისა და კრედიტორების გაერთიანების მიზნით სოციალური დისტანციური მითითებების გამო. ასევე ნათქვამია, რომ ინდუსტრიაში გაზრდილმა ავტომატიზაციამ ორგანიზაცია ზედმეტი გახადა.

იმედის ახლა ალიანსის კრიტიკა

Hope Now Alliance მაშინ შეიქმნა, როდესაც საბინაო ბაზარი თავისუფალ ვარდნაში მოექცა იპოთეკური სესხების კრიზისის გამო. ორგანიზაცია ირწმუნებოდა, რომ იგი დაეხმარა 1.7 მილიონზე მეტ გასაჭირში მყოფ მსესხებელს 2009 წლის მესამე კვარტლის მდგომარეობით და 2014 წელს ორ მილიონზე მეტი საქმის მოგვარება მოახდინა.

მაგრამ მსესხებლების რეალური რაოდენობა განისაზღვრება, როგორც ის, ვინც მიიღო გრძელვადიანი დახმარება და მუდმივად არ იყო რისკი სესხის განხორციელების ან მოდიფიკაციის შედეგად ჩამორთმევის გამო, არ დაკარგეს საცხოვრებელი სახლები და სხვა იპოთეკური სესხის აღება შეძლეს, გაურკვეველია.

კრიტიკოსები ირწმუნებოდნენ, რომ ალიანსმა არ გააკეთა საკმარისი დახმარება შეწუხდა მსესხებლები და ჯგუფის დახმარების გაუქმება იყო არაკოორდინირებული, რის გამოც სახლის მესაკუთრეები დაბნეულნი რჩებოდნენ და ჯერ კიდევ რისკის ქვეშ იყვნენ. მათ ასევე განაცხადეს, რომ ალიანსის წევრი ფირმები ნელა მოძრაობდნენ, ნაწილობრივ იმიტომ, რომ ისინი იყვნენ როგორც კრედიტორები და ინვესტორები დაკარგონ ფული თავიანთ ინვესტიციებზე, თუ მსესხებლებმა მიიღეს სესხის ცვლილებები, რამაც შეამცირა მათი ვალი სესხი.

მთავარი კრიტიკა იყო ის, რომ Hope Now Alliance– მა თავი ძლიერად გაყიდა სახლის მესაკუთრეებზე, როგორც დახმარების წყაროდ, სინამდვილეში იყო კარიბჭის მცველი, რომელმაც მიიღო დახმარება სარისკო მსესხებლების დასახმარებლად კრედიტორები.