როგორ გამოიყენება სამომხმარებლო ფასების ინდექსი (CPI) საბაზრო ესკალაციის კონტრაქტებში?

CPI– სთან კონტრაქტებში ყოველწლიური გაზრდის პუნქტის დამატება

ესკალაციის პუნქტები ხშირად გამოიყენება გრძელვადიანი კონტრაქტების შექმნის გასაადვილებლად, რადგან ხელფასი ან ფასი დროთა განმავლობაში იცვლება. ამ მოლაპარაკებებში, სამომხმარებლო ფასის ინდექსი (CPI) არის ერთ -ერთი ყველაზე ხშირად გამოყენებული საზომი ესკალაციის დებულების გამოყენებისათვის.

როგორც წესი, გამყიდველები ყოყმანობენ დაადგინონ განსაზღვრული ფასი გრძელვადიანი კონტრაქტით, იმის შიშით, რომ არ დაკარგავენ სარგებელს ბაზარზე მათი საქონლის ან მომსახურების ღირებულებაში. გარდა ამისა, ცვლილებები, რომლებიც შეიძლება მოხდეს დროთა განმავლობაში ინფლაციის ან სხვა ეკონომიკური ფაქტორების გამო, შეიძლება ასევე შეუქმნას გამყიდველს სარგებელს ფასების ცვლილებების გახსნის მიზნით.

სამაგიეროდ, მყიდველებისთვის ხშირად მოსახერხებელია შეძლონ ფასების შესახებ გრძელვადიანი შეთანხმებების უზრუნველყოფა, ან უზრუნველყონ სტაბილური მიწოდება, ან შეძლონ ბიუჯეტის შედგენა გრძელვადიანი ხარჯებისთვის. შუაგულში შეხვედრისთვის, გამოსავალი, რომელიც ჩვეულებრივ ორივე მხარისთვის მისაღებია, მოიცავს ესკალაციის ჩათვლით პუნქტი, რომელიც პერიოდულად არეგულირებს ხელშეკრულების ფასს საბაზრო ფასის შეთანხმებული მაჩვენებლის შესაბამისად ცვლილებები. CPI არის ასეთი მაჩვენებელი; იგი ფართოდ არის აღიარებული, როგორც ინფლაციის გამო ფასების ცვლილებების გონივრულად ზუსტი ასახვა.

ესკალაციის დებულებები ვრცელდება კონტრაქტებზე ქონების გაქირავებაზე, შრომაზე, დაზღვევაზე, სასამართლოს გადაწყვეტილებით დამხმარე გადასახადებზე და უამრავ კონტრაქტზე საქონელსა და მომსახურებაზე. ერთ – ერთი ცნობილი ეკონომიკური სფერო, რომელშიც CPI გამოიყენება ესკალაციისთვის, მოიცავს სახელმწიფო სარგებელს უფლებამოსილი პირებისთვის. მაგალითად, CPI იძლევა ყოველწლიურ საფუძველს ცხოვრების ღირებულება იზრდება სოციალური უზრუნველყოფის მიმღებებისთვის. CPI არ არის სიცოცხლის ღირებულების პირდაპირი მაჩვენებელი; ეს არის მხოლოდ სამომხმარებლო პროდუქციის ფართო კალათის ფასის კვლევა, მაგრამ ის მაინც გამოიყენება ცხოვრების ნებისმიერი ღირებულების ცვლილების შესაფასებლად.

მოსაზრებები CPI– ს განხორციელებისას

ესკალაციის მუხლის მოდიფიკატორის განხორციელებისას, როგორიცაა CPI, კონტრაქტმა ზუსტად უნდა განსაზღვროს, თუ როგორ ხდება პერიოდული კორექტირება კონტრაქტში და ფიგურა, რომელზეც გამოიყენება კორექტირება.

მაგალითად, ქირავნობის ხელშეკრულებაში, კორექტირება შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ ძირითადი ქირაში ან შეიძლება გამოიყენება უფრო დიდი ფიგურისთვის, რომელიც მოიცავს სხვა მეორად ნივთებს, როგორიცაა კომუნალური მომსახურება ან ტექნიკური მომსახურება მომსახურება.

ასევე უნდა იყოს განსაზღვრული დასაშვები CPI- ს კონკრეტული ვარიაცია. ფაქტობრივად, მთავრობა ითვლის CPI- ს ვარიაციებს ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონისთვის, სტანდარტული საერთო CPI გამოთვლის გარდა. ეს სტანდარტული გაანგარიშება ცნობილია როგორც CPI-U, რომელიც ითვალისწინებს აშშ – ს ყველა ქალაქში ურბანული მუშაკების საშუალო ფასის ჩვენებას.

კონტრაქტში აუცილებლად არის ნათქვამი, რამდენად ხშირად ხდება შესწორებების განხორციელება ან განხილვა. ესკალაციის კორექტირება ყველაზე ხშირად ხდება ყოველწლიურად, მაგრამ ისინი შეიძლება გამოყენებულ იქნას მეტ -ნაკლებად ხშირად იმის მიხედვით, თუ რა შეთანხმებას მიაღწევენ ხელშეკრულების მხარეები. CPI– ს, როგორც ესკალაციის მოდიფიკატორის გამოყენებისას, CPI– ს განსხვავებული ვარიაციები ყველა არ არის თანაბარი სიხშირით. აშშ -ს ზოგიერთი მეტროპოლიტენის ტერიტორიის ინდექსები მხოლოდ ქვეყნდება შრომის სტატისტიკის ბიურო ნახევარწლიურად და, შესაბამისად, არ არის შესაფერისი კონტრაქტის სიტუაციებისთვის, როდესაც მხარეებს სურთ ყოველთვიურად განახორციელონ ინფლაციასთან დაკავშირებული ფასების კორექტირება.

კორექტირების კონკრეტული ფორმულა ასევე მითითებულია ხელშეკრულებაში. ჩვეულებრივ, ფასის კორექტირება არის პროცენტი, რომელიც უტოლდება CPI– ს ცვლილების პროცენტს, მაგრამ ეს არის ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს მულტიპლიკატორის გამოყენებას, რაც იწვევს უფრო დიდ ან მცირე კორექტირებას, ვიდრე CPI– ს ცვლილება ნომერი ზოგიერთი კონტრაქტი დამატებით ითვალისწინებს მთლიანი ფასის მაქსიმალურ ზრდას ან უზრუნველყოფს პერიოდულ მინიმალურ ზრდას.