როგორ დავწეროთ სახლის მყიდველის წერილი გამყიდველს

ერთ-ერთი სტრატეგია, რომელსაც სახლის მყიდველები იყენებენ, რათა გამოირჩეოდნენ ბრბოსგან და კონკურენცია გაუწიონ სატენდერო ომში ან ნაღდი ფულის მყიდველებს, არის წერილის წერა გამყიდველთან. ადამიანები, რომლებსაც სჭირდებათ დაფინანსება - და უმეტესობას სჭირდება - ისევე როგორც მათ, ვისაც ნაკლები აქვს განვადებით, ხშირად უჭირთ კონკურენცია გაუწიონ ნაღდი ფულის მყიდველებს, რომლებსაც შეუძლიათ გამყიდველების მოზიდვა სუფთა შეთავაზებებითა და სწრაფი დახურვით. ნაღდი ფულის მყიდველებიც კი შეიძლება აღმოჩნდნენ კონკურენციაში სხვებთან, რომლებსაც ასევე შეუძლიათ ფულის გამომუშავება.

სწორედ აქ გამოდგება სახლის მყიდველის წერილი. თქვენი მიზანია დაარწმუნოთ გამყიდველი, რომ თქვენ და თქვენს ოჯახს მოეწონებათ მათ სახლში ცხოვრება, რადგან ეს გასაოცარია. ამის გათვალისწინებით, აქ არის შვიდი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ დაწეროთ წერილი, რომელიც კარგად იქნება მიღებული და შესაძლოა დაარწმუნოს გამყიდველი, რომ სახლი თქვენი უნდა იყოს.

1. შექმენით კავშირი

მოძებნეთ რაიმე საერთო თქვენ და მყიდველს და დაამყარეთ ეს კავშირი. მიზანია დაეხმაროთ გამყიდველს თქვენი და თქვენი ოჯახის იდენტიფიცირებაში. შესაძლოა, თქვენც ერთსა და იმავე სამუშაოს ასრულებთ ან იზიარებთ ალმა მატერს, ან შეამჩნიეთ ბევრი ფრინველის მკვებავი ეზოში, როგორც თქვენშია. ყურადღება მიაქციეთ დეტალებს, როგორც თქვენი უძრავი ქონების აგენტი გაჩვენებთ სახლს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ პოტენციური კავშირი და დაეყრდნოთ მას თქვენს წერილში.

2. შეინახეთ ეს მოკლე

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეიძლება მიდრეკილი იყოთ გაუზიაროთ მთელი თქვენი ცხოვრების ისტორია, რომ თქვენი აზრი გაიგოთ, ეს ზოგადად არ არის კარგი იდეა. თუ თქვენ არ ხართ ნიჭიერი მთხრობელი, არავის არ სურს თქვენი პირადი ისტორიის გვერდების გავლა. ამის ნაცვლად, შეეცადეთ დატოვოთ წერილი ერთ გვერდზე, თუნდაც ეს ბევრ რედაქტირებას ნიშნავს. ყურადღება გაამახვილეთ ორ ან სამ ყველაზე მნიშვნელოვან მიზეზზე, თუ რატომ ხართ სახლის საუკეთესო მყიდველი და გამოტოვეთ ფუმფულა.

3. დარჩით პოზიტიური

წარსულში დაკარგული ყველა შეთავაზების შესახებ წერამ შეიძლება გამყიდველი არასასიამოვნო მდგომარეობაში ჩააგდოს. შეიძლება ვინმემ ცუდად იგრძნოს თავი, მაგრამ საბოლოოდ გაინტერესებს, რატომ გაგიჭირდათ სახლის ყიდვა. გახსოვდეთ, არავის უყვარს დრამა. თუ რაიმე მიზეზით სასოწარკვეთილად გამოიყურებით, გამყიდველს დისკომფორტს უქმნით, ამიტომ მნიშვნელოვანია პოზიტიურად დარჩეთ. გსურთ, რომ გამყიდველმა თქვენი წერილის წაკითხვის შემდეგ თავი თბილად და ბუნდოვნად იგრძნოს.

4. აჩვენე, არ თქვა

დაფიქრდით თქვენი ესეების წერის დღეებზე. შეიძლება გახსოვთ, როგორ თქვა მასწავლებელმა: "აჩვენე, არ თქვა". იდეა აქ არის ის, რომ გსურთ გამყიდველმა განიცადოს თქვენი ემოციები. ნუ შეგეშინდებათ აჩვენოთ თქვენი მიჯაჭვულობა სახლთან. გამყიდველებს სურთ იცოდნენ, რომ ეს თქვენთვის უფრო მეტი იქნება, ვიდრე უბრალოდ ინვესტიცია. იმის ნაცვლად, რომ დაწერო "შენი სახლი ისეთი ლამაზია. ეს არის ის, რასაც ჩვენ ვეძებთ," სცადეთ, "ჩვენი ტყუპები თითქმის ორი წლის არიან და უკვე შეგვიძლია წარმოვიდგინოთ, რომ ისინი ბედნიერად თამაშობენ შემოღობილ ეზოში და მშვიდად ეძინება მათ მყუდრო ოთახებში." გამყიდველებს, რომლებიც საკუთარ ოჯახს სახლში ზრდიდნენ, შეიძლება მოეწონოთ ახალი ოჯახის ფიქრი, ისევე როგორც მათ. გააკეთა.

5. გამოტოვეთ თქვენი რემოდელირების გეგმები

ადამიანები არსებითად იცავენ თავიანთ სახლებს, ამიტომ თქვენი წერილის შედგენისას გაითვალისწინეთ მათი გრძნობები. დიდი შანსია, რომ თქვენი რეკონსტრუქციის გეგმები შეცვალოს (ან გაანადგუროს) ის, რაზეც გამყიდველს აქვს ემოციური მიჯაჭვულობა, როგორიცაა ბავშვების აბაზანა. საუზმის კუთხეში, სადაც გვიან ღამით სწავლობდა, ვიღაცამ მიიღო კოლეჯის დიპლომი, ან ხე, რომლის ქვეშ არის საყვარელი ოჯახის ძაღლი. დაკრძალეს. შეინახეთ თქვენი გეგმები თქვენთვის და მიეცით საშუალება გამყიდველს წარმოგიდგინოთ, რომ თქვენ სიამოვნებთ სახლით ისე, როგორც მათ ესიამოვნათ.

6. დასრულება ძლიერი

დაასრულეთ მოკლე აბზაცით, რომელიც ამტკიცებს წერილში თქვენ მიერ მოყვანილ ერთ ან ორ ძირითად პუნქტს (მაგ., რატომ გიყვარს სახლი, რატომ ხარ საუკეთესო მყიდველი). ასევე, დარწმუნდით, რომ აჩვენეთ თქვენი მადლიერება გამყიდველის დროს და ყურადღებას და შეთავაზების დაწერის შესაძლებლობის მიმართ. მოაწერეთ ისეთი რამ, როგორიცაა „დიდი მადლობა თქვენი დროისთვის“, განსხვავებით „პატივისცემით“, რომელიც შეიძლება ძალიან საქმიანი აღმოჩნდეს. 

7. გადაასწორეთ იგი

ყველგან გრამატიკული პოლიციაა. უსაფრთხოდ რომ ვიყოთ, ჩავთვალოთ, რომ გამყიდველი ერთ-ერთი მათგანია. გადახედეთ თქვენს წერილს გრამატიკისთვის, ორთოგრაფიისა და პუნქტუაციის ნიშნებისთვის, ყურადღება მიაქციეთ ტყუილად შეცდომებს, რომლებიც მართლწერის შემოწმებას ყოველთვის არ ავლენს, მაგალითად, ისინი არიან/მათი/იქ, თქვენი/თქვენ ხართ და ეს არის/მისი. თუ კორექტირება არ არის თქვენი ერთ-ერთი ძლიერი მხარე, სთხოვეთ მეგობარს ან ოჯახის წევრს განიხილოს ის თქვენთვის. მიუდექით დავალებას დეტალებისადმი იმავე ყურადღებით, რასაც თქვენ ა სამოტივაციო წერილი სამსახურისთვის. კარგად დაწერილი, შეცდომების გარეშე წერილი აჩვენებს, რომ ზრუნავთ კარგი შთაბეჭდილების მოხდენაზე.

ქვედა ხაზი

არ არის ადვილი საკმარისად მიმზიდველი და პირადი წერილის შედგენა, რათა დაარწმუნო მიმღები, რომ სახლი შენს და არა ვინმეს უნდა გადასცეს. მაგრამ ზოგჯერ კარგად შემუშავებული წერილი გამყიდველს შეიძლება იყოს საკმარისი იმისათვის, რომ შანსები თქვენს სასარგებლოდ შეცვალოს, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ შესანიშნავ საქმეს აკეთებთ და არწმუნებთ გამყიდველს, რომ თქვენ და თქვენს ოჯახს უყვართ სახლი და გიყვართ. საუკეთესო მყიდველები. როდესაც გამყიდველს აქვს ემოციური ინვესტიცია სახლში, კარგად დაწერილი, გულწრფელი წერილი შეიძლება საკმარისი იყოს სატენდერო ომში მოსაგებად.