ყოველკვირეული იპოთეკური განაცხადები იზრდება, რადგან განაკვეთები უფრო დაბალია

• რეფინანსირების განაცხადები გასულ კვირაში 26%-ით გაიზარდა
• იპოთეკური განაცხადები იზრდება 15%-ით

იპოთეკური ბანკირების ასოციაციის მონაცემებით, რეფინანსირების განაცხადები გასულ კვირას 26%-ით გაიზარდა წინა კვირასთან შედარებით. სულ იპოთეკური განაცხადები გაიზარდა 15.1%-ით. მოსალოდნელია, რომ ეს მაჩვენებლები გაიზრდება მას შემდეგ, რაც Fed–მა შეამცირა საპროცენტო განაკვეთები 0.50%–ით და აშშ–ს სახაზინო 10–წლიანი შემოსავალი გუშინ პირველად 1%–ზე დაბლა დაეცა.

ეს შეიძლება იყოს უზარმაზარი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს სახლების ყიდვას ან რეფინანსირებას დაბალ განაკვეთებში და სიკეთე საბინაო ბაზრისთვის და სახლის მშენებლების აქციებისთვის. გუგლმა გუშინ შეერთებულ შტატებში 500 000-ზე მეტი ძებნა ნახა "იპოთეკის განაკვეთები".

საშუალო 30 წლიანი იპოთეკური განაკვეთი თებერვლის დასრულებული კვირისთვის. 27 იყო 3.45%, FreddieMac-ის მიხედვით. ეს მაჩვენებელი ახლოსაა მის ყველა დროის ყველაზე დაბალ ნიშნულთან (3.31%), რომელიც ნოემბერში დაფიქსირდა. 2012. განაკვეთების ვარდნა სიკეთე იყო აშშ-ში სახლის მშენებლების აქციებისთვის, რომლებიც იმ იშვიათ აქციებს შორისაა, რომლებიც იზრდება მძიმე ცვალებადობისა და გაყიდვის ერთი კვირის განმავლობაში. ITB ETF, რომელიც თვალყურს ადევნებს აშშ-ს სახლის მშენებლებს, ოდნავ მაღალია ბოლო ხუთი დღის განმავლობაში S&P500-ის 2.5%-იან კლებასთან შედარებით.

„გასულ კვირას 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა დაეცა ყველაზე დაბალ დონემდე შვიდ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, ეკონომიკური გავლენის შესახებ მზარდი შეშფოთების ფონზე. კოროვირუსის გავრცელებისგან, ისევე როგორც ფინანსური ბაზრის უზარმაზარი მერყეობისგან,” - თქვა მაიკ ფრატანტონმა, MBA-ს უფროსმა ვიცე-პრეზიდენტმა და ხელმძღვანელმა. ეკონომისტი. „ამ კვირაში სახაზინო განაკვეთების შემდგომი ვარდნის გათვალისწინებით, ჩვენ ველით, რომ რეფინანსირების აქტივობა კიდევ უფრო გაიზრდება, სანამ შიშები არ ჩაცხრება და განაკვეთები დასტაბილურდება“.