ტორნადოები და უკუ იპოთეკა

ა საპირისპირო იპოთეკა ეს არის გზა ბევრი ხანდაზმულისთვის, რათა მიიღონ საჭირო დამატებითი შემოსავალი საკუთარ სახლში შეხებით კაპიტალი როდესაც ისინი ვეღარ ახერხებენ თავიანთი შემოსავალი შრომით შეავსონ. რა მოხდება, როდესაც ყველაზე დაუცველები კარგავენ საცხოვრებელს ტორნადოს შემდეგ, თუ მათ აქვთ საპირისპირო იპოთეკა?

როგორ მუშაობს საპირისპირო იპოთეკა

ა საპირისპირო იპოთეკა არის სესხის ტიპი, რომელზეც შეგიძლიათ მიმართოთ, თუ ხართ 62 წელზე მეტი და ფლობთ თქვენს სახლს ან გაქვთ მასში მნიშვნელოვანი კაპიტალი. საპირისპირო იპოთეკა გაძლევთ საშუალებას ისარგებლოთ თქვენი სახლის კაპიტალით სესხის დაფარვის გარეშე, სანამ არ გაივლით ან არ წახვალთ. საპირისპირო იპოთეკა მოითხოვს, რომ შეინახოთ ქონება კარგ მდგომარეობაში, ადექვატური სადაზღვევო დაფარვით.

სადაზღვევო დაფარვა და უკუ იპოთეკა

ყველა საპირისპირო იპოთეკა საჭიროა სადაზღვევო დაფარვის შესანარჩუნებლად, წინააღმდეგ შემთხვევაში მათი სესხის ბალანსი სრულდება. იმის გამო, რომ საპირისპირო იპოთეკა იყენებს თქვენს სახლს, როგორც გირაო, თქვენ ასევე მოეთხოვებათ თქვენი სახლის კარგ რემონტში შენარჩუნება, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენი საპირისპირო იპოთეკური ბალანსი დასრულებულია. თქვენ შეიძლება გაგიჭირდეთ, თუ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო დაფარვა არაადეკვატურია თქვენი სახლის შეკეთებისთვის ან აღდგენისთვის ტორნადოს შემდეგ.

უკუ იპოთეკა ადექვატური სადაზღვევო დაფარვით

თუ თქვენ გაქვთ საპირისპირო იპოთეკა ადეკვატური სადაზღვევო დაფარვით და თქვენს სახლს ტორნადო დაეჯახა, თქვენ უნდა შეგეძლოთ თქვენი სახლის შეკეთება ან აღდგენა ისე, რომ თქვენი სესხის ბალანსი არ დასრულდეს. დაუკავშირდით თქვენს კრედიტორს, რომ ნახოთ რა კონკრეტული დოკუმენტაცია დასჭირდებათ. სანამ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა მოიცავს დაფარვას დამატებითი ცხოვრების ხარჯები (რომელსაც ასევე მოიხსენიებენ, როგორც გამოყენების დაკარგვის დაფარვას), თქვენ შეძლებთ დაიფაროთ დროებითი საცხოვრებლის ხარჯები, როგორიცაა სასტუმრო ან ქირა.

უკუ იპოთეკა არაადეკვატური სადაზღვევო დაფარვით

თუ თქვენს სახლს არ აქვს ადეკვატური სადაზღვევო დაფარვა ტორნადოს შემდეგ თქვენი სახლის შესაკეთებლად ან აღსადგენად, თქვენი უკუგდებული იპოთეკა შეიძლება გახდეს გადასახდელი. თუ აღმოჩნდებით ამ სიტუაციაში, თქვენ მიიღებთ შეტყობინებას თქვენი კრედიტორისგან, რომელსაც აქვს აპელაციის უფლება. დარწმუნდით, რომ მიჰყევით ნაბიჯებს გასაჩივრების პროცესის დასაწყებად, რაც დაგეხმარებათ უფრო დიდხანს დარჩეთ სახლში.

დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივს დაბერების სერვისების ორგანიზაცია. თუ არ ხართ დარწმუნებული, როგორ იპოვოთ ისინი, დარეკეთ 1-800-677-1116, ეწვიეთ Eldercare-ს. ACL.gov, ან დარეკე 211 საკონტაქტო ინფორმაციისთვის და სერვისების მიმართვისთვის, რომლებიც დაგეხმარებათ. მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ არაადეკვატური სადაზღვევო დაფარვა, არსებობს მრავალი პროგრამა, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი სახლის შეკეთებაში და მასში დარჩენაში, ასე რომ არ დაკარგოთ იმედი.

ქვედა ხაზი

თუ ტორნადო მოხვდება თქვენს სახლს და გაქვთ საპირისპირო იპოთეკა, რა მოხდება შემდეგ დამოკიდებულია თქვენს სადაზღვევო დაფარვაზე. იყავით პროაქტიული და დარწმუნდით, რომ ახლა გაქვთ ძლიერი დაფარვა, რათა კარგ მდგომარეობაში იყოთ, თუ ყველაზე ცუდი მოხდება. თუ არ გაქვთ ადეკვატური დაფარვა, შესაძლოა მაინც შეძლოთ თქვენი სახლის შეკეთება და დარჩენა მასში, მაგრამ პროცესი მოითხოვს ადგილობრივ ორგანიზაციებთან და FEMA-სთან დაკავშირებას დახმარებისთვის (თუ კატასტროფა გამოცხადდა).