საცხოვრებლის ამაღლება იწყება 2022 წლის მარტში

2022 წლის მარტში, კერძო საკუთრებაში იწყება საცხოვრებელი თებერვალთან შედარებით 0.3%-ით გაიზარდა სეზონურად მორგებული წლიური საფუძველზე, აშშ-ს აღწერის ბიურო იტყობინება 2022 წლის 19 აპრილს. იმავდროულად, კერძო საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა თებერვალთან შედარებით 4,5%-ით შემცირდა, მაგრამ მშენებლობის ნებართვები კერძო საკუთრებაში არსებული შენობა-ნაგებობები 0.4%-ით გაიზარდა. 2021 წლის მარტთან შედარებით ეს მაჩვენებლები 3.9%-ით გაიზარდა, 13.0%-ით და 6.7%-ით მეტი.

2022 წლის მარტის საცხოვრებლის დაწყების მაჩვენებელი 1,793,000 იყო 2.8% -ით მეტი ვიდრე Reuters-ის მიერ გამოკითხულ ეკონომისტებს შორის კონსენსუსის შეფასება, რომელიც იყო 1,745,000. ოპტიმისტური ანგარიში მარტის საცხოვრებლის შესახებ იწყება სახლის მშენებლების უფრო ბნელი ანგარიშის შემდეგ NAHB/Wells Fargo საბინაო ბაზრის ინდექსი (HMI) აპრილის დასაწყისში დაეცა შვიდთვიან მინიმუმამდე.

საბინაო დაწყების დეტალები

კერძო საკუთრებაში არსებული საცხოვრებლის დაწყება მარტში იყო სეზონურად კორექტირებული წლიური კურსით 1,793,000. ეს იყო 0,3%-ით მეტი თებერვლის განახლებულ შეფასებაზე 1,788,000 და 3,9%-ით მეტი 2021 წლის მარტის მაჩვენებელზე (1,725,000).

მარტოხელა საცხოვრებლის საცხოვრებლის დაწყება მარტში იყო 1,200,000 წლიური კურსით. ეს 1,7%-ით ნაკლები იყო თებერვლის განახლებულ მაჩვენებელზე (1,221,000).

საბინაო დასრულებების დეტალები

კერძო საკუთრებაში არსებული საცხოვრებლის დასრულება მარტში იყო სეზონურად შესწორებული წლიური კურსით 1,303,000. ეს იყო 4,5%-ით დაბალი თებერვლის განახლებულ შეფასებაზე, რომელიც იყო 1,365,000 და 13,0%-ით ნაკლები 2021 წლის მარტის მაჩვენებელზე (1,497,000).

მარტოხელა საცხოვრებლის დასრულება მარტში იყო 1,000,000. ეს 6.4%-ით დაბალი იყო თებერვლის განახლებულ მაჩვენებელზე, 1,068,000. მარტის განაკვეთი შენობებისთვის ხუთი ან მეტი ერთეულით იყო 574000.

მშენებლობის ნებართვის დეტალები

კერძო საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ერთეულები, რომლებიც უფლებამოსილია მშენებლობის ნებართვით მარტში, სეზონურად შესწორებული წლიური განაკვეთით იყო 1,873,000. ეს იყო 0,4%-ით მეტი თებერვლის განახლებულ მაჩვენებელზე (1,865,000), და 6,7%-ით მეტი 2021 წლის მარტის მაჩვენებელზე (1,755,000).

მარტოხელა ოჯახის ავტორიზაცია მარტში იყო 1,147,000. ეს იყო 4.8%-ით ნაკლები თებერვლის განახლებულ მაჩვენებელზე (1,205,000). 5 ან მეტი ერთეულის მქონე შენობებში ერთეულების ავტორიზაცია მარტში 672,000 იყო.

მონაცემთა ინტერპრეტაცია

2022 წლის მარტის ახალი საცხოვრებელი მშენებლობის ანგარიში შეიცავს განმარტებით შენიშვნებს. მათ შორის არის ეს რჩევა: „ამ გამოცემაში სტატისტიკის ცვლილებების ინტერპრეტაციისას, გაითვალისწინეთ, რომ სეზონურად მორგებულ სტატისტიკაში თვიდან თვეში ცვლილებები ხშირად აჩვენებს მოძრაობებს, რომლებიც შეიძლება იყოს არარეგულარული. მშენებლობის ნებართვის ავტორიზაციის ძირითადი ტენდენციის დადგენას შეიძლება სამი თვე დასჭირდეს, მთლიანი დასაწყისისთვის ექვსი თვე და მთლიანი დასრულებისთვის ექვსი თვე."

გარდა ამისა, საბინაო დაწყებისა და საცხოვრებლის დასრულებების მაჩვენებლები არის შეფასებები, რომელიც ეფუძნება სანიმუშო კვლევებს. შედეგად, ისინი შეიძლება დაექვემდებარონ შერჩევის შეცდომები, და ამით მოხსენება იძლევა ნდობის ინტერვალები, ან სავარაუდო მნიშვნელობების დიაპაზონი, ამ ზომებისთვის.

რაც შეეხება თავდაპირველ ყოველთვიურ შეფასებებს და შემდგომ მონაცემთა გადახედვას, შენიშვნებში მითითებულია: „საშუალოდ, წინასწარი მთლიანი სამშენებლო ნებართვების, საცხოვრებლის დაწყების და საცხოვრებლის დასრულებების სეზონური შესწორებული შეფასებები გადაიხედა 2.2 პროცენტით. ან ნაკლები."