სახლის მშენებლები ხედავენ სუსტ ბაზარს 2022 წლის აპრილის დასაწყისში
The NAHB/Wells Fargo საბინაო ბაზრის ინდექსი (HMI) დაფიქსირდა მცირე კლება 2022 წლის აპრილის დასაწყისში, 2022 წლის 18 აპრილს გამოქვეყნებული წინასწარი მონაცემებით. წინასწარი ეროვნული HMI აპრილისთვის იყო 77, მარტის შესწორებული ღირებულებიდან 79. ვინაიდან საბინაო სექტორი მნიშვნელოვანი ფაქტორია აშშ-ს მთლიან ეკონომიკურ აქტივობაში, HMI ფართოდ გამოიყენება, როგორც გასაღები. ეკონომიკური მაჩვენებელი.
HMI შედეგია სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის (NAHB) წევრების ყოველთვიური გამოკითხვის შედეგად. NAHB აცხადებს, რომ HMI "დაპროექტებულია იმისთვის, რომ აიღოს ერთი ოჯახის საბინაო ბაზრის პულსი". რესპონდენტები აფასებენ მიმდინარე ბაზრის პირობებს ახალი სახლების გაყიდვა, ამ პირობების პროგნოზირება მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში და შეაფასეთ ტრაფიკის რაოდენობა ახალი სახლების პერსპექტიული მყიდველებისგან.
გასაღები Takeaways
- NAHB/Wells Fargo საბინაო ბაზრის ინდექსი (HMI) დაეცა 2022 წლის აპრილის დასაწყისში.
- აპრილის წინასწარი მაჩვენებელი 77 შემცირდა მარტის 79-დან.
- თუმცა, მთლიანი ინდექსის ერთი კომპონენტი, პერსპექტიული მარტოხელა ოჯახის გაყიდვები მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში, გაიზარდა.
- ჩრდილო-აღმოსავლეთში და სამხრეთში გაზრდილი ძალა კომპენსირდება შუადასავლეთისა და დასავლეთის შესუსტებით.
- HMI არის საბინაო დაწყების პროგნოზირება მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში.
- საბინაო სტარტები, თავის მხრივ, მთავარი ეკონომიკური მაჩვენებელია.
HMI კომპონენტები
NAHB/Wells Fargo HMI არის სამი ცალკეული კომპონენტის ინდექსის საშუალო შეწონილი: ერთი ოჯახის გაყიდვები, ერთი ოჯახის გაყიდვები მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში და პოტენციური მყიდველების ტრეფიკი.
ამჟამინდელი მარტოხელა ოჯახის გაყიდვების ინდექსს ჰქონდა წინასწარი ღირებულება 85 აპრილში, მარტის საბოლოო მაჩვენებლიდან 87-დან. ერთი ოჯახის გაყიდვების ინდექსს შემდეგი ექვსი თვის განმავლობაში ჰქონდა წინასწარი ღირებულება 73 აპრილში, მარტში 70-დან. პერსპექტიული მყიდველების ტრეფიკის ინდექსი აპრილში წინასწარი ღირებულება იყო 60, მარტის 66-დან.
რეგიონალური ინდექსები
გარდა ზემოთ მოყვანილი ეროვნული ფიგურისა, HMI ასევე გამოითვლება ოთხი რეგიონისთვის: ჩრდილო-აღმოსავლეთი, შუადასავლეთი, სამხრეთი და დასავლეთი.
2022 წლის აპრილის წინასწარი მაჩვენებლების შედარება 2022 წლის მარტის განახლებულ ციფრებთან, შუადასავლეთში შესუსტება იყო (61 vs. 74) და დასავლეთი (84 vs. 91) მაგრამ გაძლიერება ჩრდილო-აღმოსავლეთში (74 vs. 65) და სამხრეთი (82 vs. 81).
2022 წლის აპრილის წინასწარი მაჩვენებლების შედარება სამ თვესთან მოძრავი საშუალოებიშუა დასავლეთში შესუსტება იყო (69 vs. 72), სამხრეთი (82 vs. 84) და დასავლეთი (89 vs. 90) მაგრამ გაძლიერება ჩრდილო-აღმოსავლეთში (72 vs. 71).