JPMorgan იკლებს ამ 5 სახლის მშენებელს

მიუხედავად იმისა, რომ იანვრიდან მოყოლებული ცვალებადობის გაზრდილი დონე განიცადა, S&P 500 ინდექსმა მოახერხა მიაღწიოს ახალ სიმაღლეებს, 9.3%-ით მეტი. წლიდან დღემდე (YTD) რადგან ბაზარი აგრძელებს თითქმის 10-წლიან ზრდას. იმავდროულად, ერთი ინდუსტრია ბევრად ჩამორჩა დანარჩენებს.

S&P Homebuilders Select Industry Index 2018 წელს დაახლოებით 10%-ით შემცირდა და ქუჩაში დათვების ერთი გუნდი ამბობს, რომ ყველაზე უარესი ჯერ კიდევ წინ არის, როგორც ეს ბოლოდროინდელშია ასახული. CNBC ამბავი. 35-საფონდო SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB), რომელიც აკონტროლებს ინდექსს, წელს 11%-ზე მეტით დაეცა.

(Იხილეთ ასევე: "მოძრავი დათვის ბაზარი" წლების განმავლობაში პარალიზებს აქციებს: Morgan Stanley.)

უფრო მაღალი ფასები, ინვენტარის დონეები საბინაო ბაზარს დააზარალებს

„ჩვენ ველით, რომ საცხოვრებლის აღდგენა 2019 წელს საკმაოდ თბილად დარჩება“, - წერს J.P. Morgan-ის ანალიტიკოსი მაიკლ რეჰაუტი კლიენტებისთვის პარასკევს შენიშვნაში. სახლის მშენებლობის სექტორის ამ „უფრო ფრთხილი“ ხედვის გამო, საინვესტიციო ფირმამ PulteGroup Inc-ის აქციები შეამცირა. (

PHM) და M.D.C. Holdings Inc. (MDC) ნაკლებწონიანი, Beazer Homes USA Inc.-ის გადაადგილებისას. (BZH), Century Communities Inc. (CCS) და Meritage Homes Corp. (MTH) ჭარბი წონიდან ნეიტრალურამდე. ხუთივე აქცია დაიხურა დაბალი ტემპით.

JPM-ის შენიშვნა მოვიდა რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის მოხსენებიდან მხოლოდ ერთი დღის შემდეგ, სადაც მითითებულია, რომ აგვისტოსთვის სახლის გაყიდვების ზრდა უცვლელი იყო და გამოტოვებული შეფასებები იყო. მიუხედავად იმისა, რომ უფრო მაღალი ფასები აზიანებს გაყიდვებს, სახლებში ჭარბი რაოდენობამ გამოიწვია ბაზარზე ყველაზე მეტი ინვენტარი სამი წლის განმავლობაში.

Rehaut პროგნოზირებს მარაგების დაგროვებას და ხელმისაწვდომობის შემცირებას ბაზარზე მომავალი წლისთვის. მან მოიყვანა შეფასებები 2019 წელს თვეში საშუალოდ 150,000 ახალი სამუშაო ადგილის შესახებ, 2018 წელს 207,000 თვიური სამუშაო ადგილის ზრდის წინააღმდეგ.

„მოველით, რომ მშენებლების საფუძვლები შემცირდება მომდევნო ორი წლის განმავლობაში, რაც მოიცავს გაგრძელებას შეკვეთის ზრდის უფრო რბილი ტემპი 2H18-ში და მთლიანი მარჟა პიკს მიაღწევს მომდევნო 12 თვის განმავლობაში“, - დასძინა JPM ანალიტიკოსი.

(დაწვრილებით იხილეთ ასევე: 3 დიაგრამა, რომელიც გვთავაზობს სახლის მშენებლებს უფრო მაღლა გადაადგილებას.)