იპოთეკური სესხის საშუალო განაკვეთი იზრდება 22-წლიანი მაქსიმუმ 7,23%-მდე
თუ ფიქრობთ, რომ იპოთეკური სესხი გაძვირდა, თავი შეიკავეთ.
30-წლიანი ფიქსირებული იპოთეკის საშუალო განაკვეთი გაიზარდა ამ კვირაში 7,23%-მდე 7,09%-დან ერთი კვირის წინ, რაც 2001 წლის შემდეგ უმაღლეს დონეს მიაღწია, თქვა ხუთშაბათს იპოთეკური გიგანტი ფრედი მაკი.
გასაღები Takeaways
- შემოთავაზებული საშუალო განაკვეთი ა 30 წლიანი იპოთეკა გადახტა 7,23%-მდე, რაც ყველაზე მაღალია 2001 წლის შემდეგ.
- იპოთეკური განაკვეთები გაიზარდა ფედერალური სარეზერვო ომი ინფლაციის წინააღმდეგ.
- იპოთეკის მაღალმა განაკვეთებმა აიწია იპოთეკის აღების ღირებულება იმ დონემდე, რომ ტიპიური სახლის შესაძენად საჭიროა ექვსნიშნა შემოსავალი.
იპოთეკის განაკვეთები გაორმაგდა 2022 წლის დასაწყისიდან, რაც თვალყურს ადევნებს შემოსავლების ზრდას 10-წლიან სახაზინო ობლიგაციებზე, რაც გავლენას ახდენს კრედიტორების შემოთავაზებულ განაკვეთებზე იპოთეკებისთვის.
საპროცენტო განაკვეთები გაიზარდა ფედერალური სარეზერვო ბანკის საპროცენტო განაკვეთების თვიანმა კამპანიამ, რომელიც მიზნად ისახავს ინფლაციის შემცირებას ეკონომიკის შენელებით. ამ კვირაში 10-წლიანი Treasury-ის სარგებელი 2007 წლის შემდეგ უმაღლეს წერტილამდე გაიზარდა ინვესტორების შეშფოთების ფონზე, რომ
ეკონომიკა სტაბილურად რჩება. ამან შეიძლება აიძულოს Fed შეინარჩუნოს საორიენტაციო საპროცენტო განაკვეთი -ამჟამად ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია 2001 წლიდან—უფრო დიდი ხნით უფრო მაღალი.ბაზრები ასევე ემზადებიან ფედერალური სარეზერვო სისტემის თავმჯდომარის ჯერომ პაუელის პოლიტიკის გამოსვლას პარასკევს, რომელიც შეიძლება მიუთითებდეს თუ არა Fed დააყენებს განაკვეთებს კიდევ უფრო მაღლა.
„ბოლო თვეების განმავლობაში მოსალოდნელზე ძლიერი ეკონომიკური მონაცემები, რეალური საპროცენტო განაკვეთების წინსვლის გაურკვევლობა და უფრო მაღალი ინფლაციის რისკი კვლავ იწვევს. გრძელვადიანი შემოსავალი და იპოთეკური განაკვეთები უფრო მაღლა გადავიდეს“, - თქვა ორფე დივუნგიმ, Zillow Home Loans-ის უფროსმა მაკროეკონომისტმა ოთხშაბათს კომენტარში, ფრედის წინ გაკეთებულ განცხადებაში. Mac-ის მონაცემები.
იპოთეკური განაკვეთების ზრდამ აიძულა სახლის შეძენის საშუალო ხარჯები მიუწვდომელი ყველა მაღალი შემოსავლის მქონე ოჯახების გარდა. იმის გამო, რომ ხარჯები მკვეთრად იზრდება, ახალი იპოთეკური სესხების განაცხადების მოცულობა დაეცა ყველაზე დაბალ ნიშნულზე 1995 წლის შემდეგიპოთეკური ბანკირების ასოციაციამ განაცხადა ამ კვირაში.
