იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის განმარტება
რა არის იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა?
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი არის ა ვადიანი ცხოვრების პოლიტიკა შექმნილია სპეციალურად იპოთეკური სესხების და მასთან დაკავშირებული ხარჯების დასაფარად მსესხებლის გარდაცვალების შემთხვევაში.
ეს პოლიტიკა განსხვავდება ტრადიციულიდან სიცოცხლის დაზღვევა პოლიტიკა. ტრადიციული პოლიტიკით, გარდაცვალების ანაზღაურება ხდება მაშინ, როდესაც მსესხებელი კვდება. ამასთან, იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი არ გადაიხდება, თუ მსესხებელი არ მოკვდება მაშინ, როდესაც თავად იპოთეკა არსებობს და სადაც ბენეფიციარი არის იპოთეკური კრედიტორი. სიცოცხლის დაზღვევის პოლისის ვადა ემთხვევა იპოთეკურს, ხოლო სიკვდილის სარგებელი ჩვეულებრივ მცირდება ყოველწლიურად, რათა შეესაბამებოდეს ახალ ამორტიზებულ იპოთეკურ ბალანსს, რომელიც რჩება იპოთეკური გადასახადების სახით მზადდება.
ძირითადი Takeaways
- იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი იხდის კრედიტორს სიკვდილით სარგებლის შემთხვევაში, თუ სახლის მსესხებელი იპოთეკური სესხის ვადის განმავლობაში დაიღუპება.
- ეს ვადა პოლიტიკაა სტრუქტურირებული, რათა შეესაბამებოდეს იპოთეკაში დარჩენილი წლების რაოდენობას, სიკვდილის ანაზღაურების ოდენობით, რომელიც ყოველწლიურად მორგებულია ყოველწლიურად დარჩენილი იპოთეკური ბალანსის შემცირებაზე.
- მსესხებლებს, რომლებსაც სესხის გამცემი ვალდებულია აიღონ იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა, ასევე შეუძლიათ აირჩიონ მუდმივი სიცოცხლის დაზღვევა, სადაც მათ შეუძლიათ დაასახელონ ახალი ბენეფიციარები იპოთეკური ვალდებულების შესრულების შემდეგ კმაყოფილი.
1:10
სიცოცხლის დაზღვევა
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის გაგება
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის ორი ძირითადი ტიპი არსებობს: ვადიანი დაზღვევის შემცირება, სადაც პოლისის ზომა მცირდება იპოთეკის გამოჩენილ ბალანსთან ერთად, სანამ ორივე ნულს არ მიაღწევს; და დონის ვადიანი დაზღვევა, სადაც პოლისის ზომა არ მცირდება. დონის ვადიანი დაზღვევა იქნება შესაბამისი პროცენტის მქონე იპოთეკის მქონე მსესხებლისთვის.
ადრე იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის ყიდვაპოტენციურმა პოლისმა უნდა შეისწავლოს და გაანალიზოს პოლიტიკის პირობები, ხარჯები და სარგებელი. გახსოვდეთ, გასათვალისწინებელია ორი სიცოცხლის ხანგრძლივობა - პოლისის მფლობელის სიცოცხლის ხანგრძლივობა და იპოთეკის ვადა. ასევე მნიშვნელოვანია გამოძიება, შეძლებს თუ არა ერთი და იგივე დონის დაფარვას თქვენი ოჯახისათვის უფრო დაბალ ფასად - და ნაკლები შეზღუდვებით - სიცოცხლის დაზღვევის შეძენით.
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა არ უნდა აგვერიოს კერძო იპოთეკური დაზღვევა (PMI), პროდუქტი, რომელსაც ხშირად მოითხოვენ ადამიანები, რომლებიც იღებენ იპოთეკას საკუთარი სახლის ღირებულების 80% -ზე ნაკლებ ფასად.
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის უპირატესობები
იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა უზრუნველყოფს თითქმის უნივერსალურ დაფარვას მინიმალური ხელმოწერით. ხშირად არ არის საჭირო სამედიცინო შემოწმება ან სისხლის ნიმუში და შეიძლება იყოს სადაზღვევო პოლისის ღირებული ვარიანტი ნებისმიერი ადამიანისთვის სახლის მეპატრონე სერიოზული წინასწარი სამედიცინო პირობებით, რაც ხელს შეუშლის მათ შეიძინონ ტრადიციული ცხოვრება დაზღვევა.
სხვა უპირატესობებში შედის:
- იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისით, მემკვიდრეებს არ ექნებათ ფიქრი ან გაინტერესებთ რა შეიძლება მოხდეს ოჯახის სახლში. თუ პოლის მფლობელი გარდაიცვალა ან მძიმედ დაავადდება და ვერ შეძლებს მუშაობას, იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი გადაიხდის მთელ იპოთეკურ სესხს.
- ზოგიერთი გამონაკლისის გარდა, ცხოვრების ტრადიციული დაზღვევის უმეტესობა არ გადაიხდის, თუ არ მოკვდებით დაფარვის პერიოდში. მეორეს მხრივ, იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისების უმეტესობა გთავაზობთ დაფარვას, რომელიც მუშაობს თუ ინვალიდი გახდებით ან ვერ მუშაობს, რაც ამ ტიპის დაზღვევას უფრო მრავალმხრივ ხდის, ვიდრე ტრადიციული ვადა ან მთელი ცხოვრება პოლიტიკა.
- ეს გაშუქება ათავისუფლებს პოლისის მფლობელის შეშფოთებას იმის შესახებ, რომ მათ ოჯახს აქვთ საცხოვრებელი ადგილი, თუ ისინი იღუპებიან ან ვერ მუშაობენ. იპოთეკის დაფარვით, ოჯახს ყოველთვის ექნება საცხოვრებელი ადგილი, იმ პირობით, რომ მათ შეუძლიათ ყოველწლიურად შეიძინონ ქონების გადასახადი და დაზღვევა.