კაპიტალის დაბრუნება
კაპიტალის მოგების განსაზღვრება
კაპიტალის ანაზღაურება არის შემოსავალი, რომელსაც იღებს კაპიტალური აქტივის (ინვესტიცია ან უძრავი ქონება) ღირებულების ზრდის შედეგად. დაბრუნება-ჩართვა-კაპიტალური ნამატი არის აქტივის მფლობელის საინვესტიციო მოგების საზომი, იმ ღირებულებასთან შედარებით, რომლითაც აქტივი შეიძინა. უფრო კონკრეტულად, კაპიტალზე მოგება არის რეალიზებული მოგების ზომა, ნებისმიერი გადახდილი გადასახადის გათვალისწინების შემდეგ, კომისიები ან ინტერესი.
როგორია კაპიტალის მოგება განაწილებული თუმცა სხვა საკითხია.
BREAKING DOWN კაპიტალის დაბრუნება
დასაბრუნებელი კაპიტალის მოგება იზომება გაცნობიერებული მოგება აღიარებულია საინვესტიციო აქტივის გაყიდვიდან ან დაფარვის ვადიდან, ხარჯების გარეშე. მაგალითად, აქციის გაყიდვა 10 დოლარად, რომელიც შესყიდულია 5 დოლარად, ხოლო საკომისიოსა და მოქმედი გადასახადების ჯამში 2.50 აშშ დოლარის აღრიცხვა იქნება კაპიტალზე დაბრუნების 50% -ის ტოლი. სხვა საინვესტიციო გაზომვები, როგორც წესი, ანაზღაურებს შემოსავლებს არარეალიზებული მოგება, რის გამოც ზოგიერთმა შეიძლება ამჯობინოს ნაცვლად გამოიყენოს კაპიტალზე მომგებიანი მოგება.
კაპიტალის მოგების ანაზღაურების ფორმულა შეიძლება გამოიხატოს შემდეგნაირად:
(კაპიტალის მოგება / ინვესტიციის ძირითადი ფასი) x 100.
ანაზღაურება გამოიხატება პროცენტულად, რათა ნახოთ შემოსავალი თავდაპირველ ინვესტიციაზე. კაპიტალის ანაზღაურება შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმის დასადგენად, თუ რამდენად იზრდება აქტივების გაყიდვიდან ან დაფარვის მომენტიდან მიღებული სიმდიდრე. მაგალითად, პროცენტული მაჩვენებელი ზოგჯერ გამოიყენება იმის დემონსტრირებისთვის, თუ რა ტემპით იზრდება პირადი საკუთრება, როდესაც აქტივები იყიდება ან ხდება მომწიფებული ეკონომიკის ზრდასთან შედარებით. გაანგარიშება შეიძლება გამოყენებულ იქნას აქტივის საქმიანობის შესაფასებლად მომწიფებისთანავე ან მესაკუთრე განიხილავს გაყიდვას მიმდინარე ბაზარზე.
კაპიტალის მოგების დაბრუნების შედეგები
ანაზღაურება ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას სიმდიდრის უფსკრული უთანასწორობის საჩვენებლად, როგორც სარგებელი აქტივების სიმწიფის და გაყიდვებისგან ესკალაცია უფრო ექსპონენციალურად ხდება მათთვის, ვისაც აქვს ყველაზე დიდი სიმდიდრე ქვედა ქონების მქონე პირებთან შედარებით ფრჩხილებში
მაგალითად, მდიდარმა პირმა შეიძლება დაინახოს კაპიტალზე კაპიტალის დაბრუნების 5 პროცენტი აქტივები მის ქონებაში, მაშინ როდესაც მთელმა ეკონომიკამ შეიძლება განიცადოს ზრდის ტემპი მხოლოდ 3 პროცენტი. ამან შეიძლება კიდევ უფრო გააფართოვოს მანძილი მათ შორის, ვისი შემოსავალი და აქტივები უფრო პირდაპირ არის დაკავშირებული ეკონომიკასთან-კერძოდ, ხელფასოვან მუშაკებსა და დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებს შორის. იმავდროულად, მათ, ვისაც აქვთ კაპიტალური აქტივები, რომლებიც შეიძლება გაიზარდოს უფრო დაჩქარებული ტემპით ვადის და გაყიდვების გზით და მათ შეეძლოთ დაინახონ მათი ქონება ღირებულებით, მიუხედავად ციკლებისა, რომლებიც გავლენას ახდენენ საქართველოს საერთო განვითარებაზე ეკონომია.