როგორ ცვლის ბლოკჩეინი იპოთეკურ თამაშს

მიუხედავად დიდი ხმაურისა ბლოკჩეინი იწვევს რამდენიმე ინდუსტრიას და განსაკუთრებით მის შიგნით ფინანსური მომსახურების სექტორში, როგორც ჩანს, იპოთეკური სესხები საოცრად იზოლირებული იყო დარღვევა თუმცა, ეს სწრაფად იცვლება. ბლოკჩეინის მიმართვა საფინანსო ინსტიტუტებისთვის საკმაოდ ნათელია - უნარშეზღუდვისა და მომხმარებლებსა და ბანკებს შორის ურთიერთქმედების თანდაყოლილი ხახუნის შემცირება, როგორიცაა სესხები, ძნელია წინააღმდეგობა გაუწიე.

ასეც რომ იყოს, უძრავი ქონების დაკრედიტების ინდუსტრია მყარად არის დანერგილი სისტემაში, რომელიც მნიშვნელოვნად ზრდის გარიგებების ღირებულებას. ეს ნელ -ნელა იცვლება, რადგან ბლოკჩეინის გავლენა შემოდის სექტორში, შემოაქვს ახალი პროდუქტები და პლატფორმები, რომლებიც საფრთხეს უქმნის სტატუს ქვოს და შეიძლება მნიშვნელოვნად შეცვალოს იპოთეკური სესხის მოქმედება.

დეცენტრალიზებული ტექნოლოგია გთავაზობთ რამდენიმე უპირატესობას ამჟამინდელ მოდელთან შედარებით, მაგრამ ისინი ძირითადად ემყარება შვილად აყვანის მაჩვენებლებს და მასშტაბურობას. თუ ბლოკჩეინის ტექნოლოგიამ გადალახა ეს გამოწვევები და იპოვა ნამდვილი ნიშა ინდუსტრიაში, იპოთეკური თამაში შეიძლება რამდენიმე წლის განმავლობაში ძალიან განსხვავებული იყოს.

შუამავლები და ბანკის კედლები

ერთ -ერთი აქტუალური საკითხი, რომლის წინაშეც დგას ინსტიტუციონალური დაკრედიტების ინდუსტრია სესხის პროცესის სირთულე. მიუხედავად იმისა, რომ ფინანსური ტექნოლოგიების სექტორმა მნიშვნელოვანი პროგრესი განიცადა პროცესების გამარტივებაში, ფაქტი ფაქტად რჩება უმეტესი ინსტიტუციური კრედიტორებისათვის პოტენციური მსესხებლის დამტკიცება არის პროცესი, რომელსაც ხშირად კვირა სჭირდება, თუ არა თვეები

ყველაზე დიდი დამნაშავე ის არის, რომ სესხის პროცესის ყოველ საფეხურზე არის შუამავალი, რომელიც ანელებს იპოთეკის საბოლოო დამტკიცებას. შეერთებულ შტატებში, იპოთეკური სესხის თითოეულ განაცხადზე უნდა გაიაროს ფინანსური მომსახურება, რეალტორები, იურისტები და სხვა დრო, შემოთავაზების მიღებამდე და გაყიდვის დასრულებამდე. თითოეული ეს ნაბიჯი მოიცავს საფასურს და ამატებს დღეებს უკვე ხანგრძლივ პროცესს. ყველაფერი ნათქვამია, რომ იპოთეკურ სესხებს აშშ -ში შეიძლება დასჭირდეს ორი სრული თვე იქნება დამტკიცებული.

მეორე პრობლემა არის ნდობა. იპოთეკური განაცხადების შეფერხების ერთ-ერთი უდიდესი წყაროა შეცდომები ქაღალდზე დაფუძნებულ დოკუმენტაციაში. მაგიდის მეორე მხარე უდანაშაულოა.

2008 წლის ფინანსური კრიზისისკენ მიმავალი პრობლემის დიდი ნაწილი იყო ველური დასავლეთის სტილის მეორადი იპოთეკური ბაზარი და ის ფაქტი, რომ ბევრი ბანკის დამტკიცების პროცესი საუკეთესოდ ბუნდოვანი რჩება და უარეს შემთხვევაში სრულიად გაუმჭვირვალე. შედეგი იყო ბევრად უფრო მკაცრი ზედამხედველობა და გაზრდილი ხარჯები მომხმარებლებისთვის.

რა ბლოკჩეინი მოაქვს მაგიდას

მიუხედავად იმისა, რომ ბლოკჩეინი არ გვთავაზობს სრულყოფილ წამალს ინდუსტრიის პრობლემებისთვის, ის იძლევა მოდელს, რომელიც ამცირებს ზოგიერთ მათგანს. ტექნოლოგიის პირველი მნიშვნელოვანი გაუმჯობესება არის გამჭვირვალობა. ბლოკჩეინის განაწილებული წიგნის ტექნოლოგია (DLT) ახლანდელ მოდელს ორ ძირითად განახლებას აძლევს - ის დეცენტრალიზაციას უკეთებს ინფორმაციის შენახვას და ის დაუყოვნებლივ ხდის ყველა ტრანზაქციას ყველა კვანძში ჯაჭვის. პირველი განახლება ნიშნავს იმას, რომ კომპანიებს და კრედიტორებს აღარ შეუძლიათ ინფორმაციის მანიპულირება ან ჩართვა ჩრდილოვანი პრაქტიკა მონაცემებით, რადგან ის არის გაზიარებული მთელ ქსელში და არა მათი ექსკლუზივის ქვეშ ზედამხედველობა.

მეორე და უფრო მნიშვნელოვანი განახლება ნიშნავს იმას, რომ ყველა გარიგება ხდება საჯარო ჩანაწერი იმ წიგნში, რომელიც განახლებულია ერთდროულად და მისი მანიპულირება შეუძლებელია. ისეთი კომპანიები, როგორიცაა Viva Network, რომელიც გთავაზობთ ხალხის სესხების დეცენტრალიზებულ პლატფორმას, გვპირდებიან შუამავლების ამოღებას და უფრო ღია საკრედიტო ბაზრის შექმნას. ეს პლატფორმები ეყრდნობა ლეგენდის ტექნოლოგიის ძალას, შექმნას სისტემა ანგარიშვალდებულებისა და ჭკვიანური კონტრაქტების წყალობით მოტყუების შეუძლებლობაზე. ეს, თავის მხრივ, ამცირებს იპოთეკურ განაცხადებში არსებული ხახუნის დიდ ნაწილს.

ბლოკჩეინის სხვა მთავარი ასპექტი შეიძლება იყოს შუალედური შუამავალი. ამჟამად, იპოთეკის დამტკიცების პროცესი შეიძლება ათასობით დოლარი დაჯდეს მანამ, სანამ ერთი სუბსიდიანი სესხი არ გადაიხდება. იურიდიული გადასახადიდან დამტკიცების ხარჯებამდე, სახლის მყიდველებმა უნდა გადალახონ რამდენიმე ძვირადღირებული მარყუჟი, სანამ მათ განაცხადებს დაამტკიცებენ. ბლოკჩეინს ასევე შეუძლია შუამავლების ამოღება ცენტრალიზებულ სისტემებში, როგორიცაა ბანკებსა და იპოთეკურ კრედიტორებს შორის.

ისეთი კომპანიები, როგორიცაა Synechron, ორიენტირებულია სესხის გაცემის პროცესში უკეთესი ღირებულების უზრუნველყოფაზე, ამარტივებს პროცესს ორივე მხარისთვის შეზღუდული ავტომატიზაციის წყალობით. თუმცა, ეს გადაწყვეტილებები, მიუხედავად იმისა, რომ ეფექტურია პროცესის დაჩქარების მიზნით, არ უმკლავდება ძირეულ მიზეზს - ძლიერ ფენოვან პროცესს. კომპანიებს მოსწონთ საშინაო საქმე მიდიან ტექნოლოგიებზე დაფუძნებულ გადაწყვეტილებებზე, რომლებიც ბლოკჩეინის გარშემო ტრიალებს. კომპანიის P2P ქსელი უშუალოდ აკავშირებს გამსესხებლებს და მსესხებლებს, აშორებს ბევრ ნაბიჯს პროცესი - ლეგალური, ხელმოწერა და სხვა - და ცვლის მათ ხელოვნური ინტელექტით და მანქანათმცოდნეობით ტექნოლოგია. წინასწარი კვალიფიკაციისა და დამტკიცების პროცესის ხანგრძლივობა შეიძლება შემცირდეს თითქმის ნახევარით.

”იპოთეკური ღირებულების ჯაჭვი გაიზარდა სირთულეში ბოლო სამი ათწლეულის განმავლობაში, რაც გამოწვეულია ფასიანი ქაღალდების ტენდენციით, რამაც მნიშვნელოვნად გაზარდა ფინანსური მიწოდება. მიუხედავად ამისა, იპოთეკური დაკრედიტების პროცესები ძირითადად ქაღალდზე დაფუძნებულია და ბევრ მოთამაშეს მოიცავს, რაც მათ გართულებულს, დამღლელსა და ნელს ხდის. ამას აქვს რამდენიმე უარყოფითი შედეგი როგორც მსესხებლისთვის, ასევე სხვა მონაწილე მხარეებისთვის “, - ნათქვამია კომპანიის განცხადებაში თეთრი ქაღალდი.

კრიტიკული მასის მიღწევა

ბლოკჩეინზე დაფუძნებულ ამ გადაწყვეტილებებს აქვს რეალური დარღვევის პოტენციალი და შეუძლია აღმოფხვრას მრავალი არაეფექტურობა, რომელიც აწუხებს იპოთეკურ ინდუსტრიას. თუმცა, ინსტრუმენტები ჯერ კიდევ შედარებით ადრეულ სტადიაზეა და მათი გამოყენება რჩება ყველაზე დიდ საზრუნავად. თუკი მათ შეუძლიათ დაამტკიცონ თავიანთი ღირებულება, ბლოკჩეინს შეუძლია სწრაფად შექმნას მნიშვნელოვნად უფრო ეფექტური, გამჭვირვალე და სწრაფი მოდელი სახლის დაკრედიტებისა და ყიდვისთვის.