მობილური სახლის დაზღვევა: გჭირდებათ ეს?

მობილური და წარმოებული სახლების დაზღვევა მოიცავს სახლს, თქვენს კერძო საკუთრებადა პასუხისმგებლობის მოთხოვნები - მსგავსი დაფარვისა, რასაც თქვენ ნახავთ სახლის მესაკუთრეთა სტანდარტულ სადაზღვევო პოლისში. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ ხართ ვალდებული კანონით დააზღვიოთ ეს სახლები, იპოთეკურმა კომპანიებმა და მობილურმა სახლებმა შეიძლება მოითხოვონ დაფარვა. აქ არის მოკლე მიმოხილვა მობილური სახლის დაზღვევის შესახებ - რა არის ის, რას მოიცავს იგი და გჭირდებათ ინვესტიცია პოლიტიკაში.

რა არის მობილური სახლი?

აშშ – ში 17,5 მილიონზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს მობილურ სახლებში, ანუ წარმოებული სახლებით.

2017 წლის ამერიკული საბინაო კვლევის (უახლესი ხელმისაწვდომი) თანახმად, წარმოებული საცხოვრებელი ფართი მოიცავს საცხოვრებლის დაახლოებით 3% -ს ქალაქებში და 15% სოფლად.

ზოგადად, წარმოებულ სახლებს აქვთ ორი განმასხვავებელი მახასიათებელი:

1. ისინი აშენებულია ქარხნებში, ნაცვლად ადგილზე.
2. ისინი ეყრდნობიან მოძრავ შასს ფილის, მცოცავი სივრცის ან სარდაფის ნაცვლად.

წარმოებული სახლები სამი ზომისაა: ერთი ფართო, ორმაგი ფართო და სამმაგი ფართო:

ტიპიური მობილური სახლის ზომები
ზომა	სიგანე	სიგრძე
მარტოხელა ფართო	18 ფუტამდე	90 ფუტამდე
ორმაგი ფართო	20 -დან 36 ფუტამდე	90 ფუტამდე
სამჯერ ფართო	50 ფუტამდე	90 ფუტამდე

იმის გამო, რომ ისინი აშენებულია კონტროლირებად, ქარხნულ გარემოში, წარმოებული სახლები ენერგოეფექტურია. მათი ადვილად მორგება შესაძლებელია სხვადასხვა მახასიათებლებით, თაღოვანი ჭერიდან და ფურცლის კედლებიდან თაღოვანი კარებითა და მასიური ხის კაბინეტით.

მობილური სახლის შეძენის პროცესი შეიძლება გართულდეს არსებული ვარიანტების რაოდენობის მიხედვით. მობილური სახლის დილერები დაგეხმარებათ სხვადასხვა მწარმოებლების, სტილის და ზომის ნავიგაციაში, რათა იპოვოთ მობილური სახლი, რომელიც აკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს და მოლოდინს.

რა განსხვავებაა მობილურ სახლსა და წარმოებულ სახლს შორის?

სანამ ხალხი იყენებს ტერმინებს მობილური და დამზადებულია ურთიერთგაცვლა, ფაქტობრივად, შესამჩნევი განსხვავებაა. მიხედვით აშშ – ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტი (HUD), ქარხანაში აშენებული სახლი, რომელიც აშენდა 1976 წლის 15 ივნისამდე, ითვლება გადაადგილების სახლად; ყველაფერს, რაც ამ თარიღის შემდეგ აშენდა, ეწოდება წარმოებული სახლი. ამის მიუხედავად, სადაზღვევო ინდუსტრია მაინც მაინც უწოდებს პროდუქტს "მობილური სახლის დაზღვევას".

1976 წლიდან, ფედერალური სამშენებლო რეგულაციები აწესებს მშენებლობისა და უსაფრთხოების მინიმალურ სტანდარტებს მობილური და წარმოებული სახლებისათვის.

გჭირდებათ დაზღვევა მობილური ან წარმოებული სახლისთვის?

თუ შენი იპოთეკური კომპანია ან მობილური სახლის საზოგადოება მოითხოვს დაფარვას, თქვენი წარმოებული სახლის დაზღვევის გადაწყვეტილება - თუ არა - თქვენზეა დამოკიდებული. ახალი წარმოების სახლის საშუალო ღირებულება დაახლოებით 83,000 აშშ დოლარია, Homes Direct- ის მონაცემებით, წარმოებული და მოდულური სახლის დილერი.ამ ფასის გათვალისწინებით, რეკომენდირებულია მიიღოთ ადეკვატური პოლიტიკა თქვენი სახლის და ნივთების დასაცავად.

რას მოიცავს მობილური სახლის დაზღვევა?

მობილური და წარმოებული სახლების დაზღვევა მსგავსია ტრადიციული დაფარვის საფარით სახლის მფლობელების დაზღვევა. ისევე როგორც სახლის მესაკუთრეთა ტიპიური წესები, თქვენ შეგიძლიათ თქვენი პოლიტიკის მორგება დაფარვის ლიმიტების მორგებით და დამატებით მოწონებები, რაც სხვა ტერმინია შესწორებებისა და პოლიტიკის მოდიფიკაციისათვის.

სადაზღვევო ინფორმაციის ინსტიტუტი (III) აცხადებს, რომ წარმოებული სახლის პოლისები, როგორც წესი, მოიცავს ძირითად დაფარვას:

Ფიზიკური დაზიანება

ეს ანაზღაურებს თქვენს სახლს, ნივთებს და სხვა ნაგებობებს შემთხვევით დაზიანებისთვის (მაგალითად, თანდართული გემბანი ან შენობა) გამოწვეული მოვლენებით, როგორიცაა ხანძარი, სეტყვა, ქარი, ქურდობა, ვანდალიზმი და დაცემა ობიექტები. III გვირჩევს, რომ "დაფარვის მოცულობა და ხარისხი განსხვავდება ერთი პოლიტიკიდან მეორეში, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეადარეთ პოლიტიკა ყურადღებით. ასევე გაითვალისწინეთ, რომ სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის მსგავსად, წყალდიდობა არ არის დაფარული. თუ თქვენ ხართ წყალდიდობის ზონაში, შეგიძლიათ შეიძინოთ ცალკე წყალდიდობის დაზღვევა. ”იგივე ეხება მიწისძვრებსა და ტყის ხანძრებს. თუ მაღალი რისკის ზონაში ხართ, განიხილეთ ამ სტიქიური უბედურების დაფარვის დამატება.

პირადი პასუხისმგებლობა

პასუხისმგებლობის გაშუქება გეხმარებათ დაგიცვათ, თუკი ოჯახის წევრს ეკისრება პასუხისმგებლობა სხვისი ზიანისათვის ქონება, ან თუ ვინმე დაშავებულია თქვენს სახლში (ეს არ მოიცავს დაზიანებას ან ავადმყოფობას ვინმეს მცხოვრები სახლში). პრეტენზიები შეიძლება შეიცავდეს სამედიცინო ხარჯებს, ხელფასის დაკარგვას, ტკივილს და ტანჯვას. III აღნიშნავს, რომ დაზღვევის ოდენობა, რომელიც გჭირდებათ თქვენი აქტივების დასაცავად, შეიძლება იყოს იმაზე მეტი, ვიდრე მოდის სტანდარტული სახლის პოლიტიკით. თუ ეს ასეა, განიხილეთ დამატებითი პასუხისმგებლობის დაზღვევის ყიდვა.

დასახელებული საფრთხეების პოლიტიკა არის დაფარვის კიდევ ერთი ვარიანტი. ეს არის შედარებით იაფი პოლიტიკა, მაგრამ ისინი მოიცავს მხოლოდ ზარალის კონკრეტულ მიზეზებს, რომლებიც დასახელებულია პოლიტიკაში. ეს ნიშნავს, რომ თუ თქვენი სახლი დაზიანებულია იმ მიზეზით, რომელიც არ შედის პოლიტიკაში, თქვენ თვითონ იქნებით გამოსწორების მიზნით და შეცვლით თქვენს პირად ნივთებს. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ დაზოგავთ ფულს პრემიებზე, დამატებულმა რისკებმა შეიძლება გადაწონის დანაზოგებს.

რა ღირს მობილური სახლის დაზღვევა?

ისევე როგორც სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისი, თანხა, რომელსაც იხდით წარმოებული სახლის დაფარვისთვის, დამოკიდებულია მრავალ ფაქტორზე, მათ შორის:

• სახლის ღირებულება
• სახლის ზომა (მისი კვადრატული მეტრი)
• წელს აშენდა
• თქვენი პირადი ნივთების ღირებულება, კოლექციონირების ჩათვლით
• სახლის ფიზიკური მისამართი (მდებარეობაზე დაფუძნებული ფაქტორები, როგორიცაა მძიმე ამინდი, წყალდიდობისა და ტყის ხანძრის რისკი, დანაშაულის მაჩვენებლები და თქვენი ქალაქის პასუხი ამ საფრთხეებზე, გავლენას ახდენს ხარჯზე)
• სამშენებლო მასალები
• რემონტისა და განახლების ისტორია
• არსებული მოთხოვნები თქვენი სახლის პოლიტიკასთან დაკავშირებით
• იქირავებთ თუ ფლობთ იმ ლოტს, სადაც სახლი მდებარეობს
• სახლში უსაფრთხოების მოწყობილობების არსებობა, როგორიცაა კვამლის დეტექტორები, ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებები და გამწმენდი საშუალებები
• სახლის უსაფრთხოების მახასიათებლები, როგორიცაა ჩამკეტები, ქურდობის სიგნალიზაცია, უსაფრთხოების კარიბჭეები და ცეცხლგამძლე სეიფები

თქვენი სახლის მახასიათებლების გარდა, ღირებულება ასევე დამოკიდებული იქნება თქვენს მიერ არჩეული დაფარვის ლიმიტებსა და გამოქვითვაზე. როგორც წესი, თქვენ გადაიხდით უფრო მაღალ ტარიფს უფრო ყოვლისმომცველი დაფარვისა და ქვედა გამოქვითვებისთვის და უფრო დაბალ განაკვეთს უფრო ძირითადი დაფარვისთვის და უფრო მაღალი გამოქვითვებისთვის. ზოგადად, დამოუკიდებელი სადაზღვევო აგენტების ჯგუფის TrustedChoice.com– ის თანახმად, თქვენ გადაიხდით 300 – დან 1000 აშშ დოლარამდე წარმოებული სახლის დასაზღვევად.

როდესაც თქვენ ყიდულობთ დაზღვევას თქვენი წარმოებული სახლისთვის, შეეცადეთ იპოვოთ დაფარვისა და გამოქვითვის ერთობლიობა, რომელიც საუკეთესოდ მუშაობს თქვენი ბიუჯეტისთვის და აკმაყოფილებს თქვენს დაზღვევის მოთხოვნებს.

დედააზრი

მიუხედავად იმისა, რომ წარმოებული სახლები შეიძლება ძვირი იყოს-ოკეანის ორმაგი სიგანე კალიფორნიაში ცოტა ხნის წინ გაიყიდა დაახლოებით 2 მილიონი აშშ დოლარი - ისინი ზოგადად უფრო ხელმისაწვდომ გზას გვთავაზობენ სახლის საკუთრებაში, ვიდრე ტრადიციული სახლები კეთება.

დაბალი ხარჯების მიუხედავად, კარგი იდეაა დაიცვათ თქვენი ინვესტიცია ადეკვატური სადაზღვევო პოლისით. ყოველივე ამის შემდეგ, პრემიები, რომელსაც გადაიხდით, ალბათ იმ ხარჯების უმცირესი ნაწილია, რომელიც შეიძლება გაგიწიოთ საკუთარი სახლის რემონტის ან შეცვლისთვის. ტარიფები განსხვავდება კომპანიიდან კომპანიაში, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეადარეთ მინიმუმ სამი ციტატა, რათა უზრუნველყოთ თქვენთვის სასურველი დაფარვა იმ ფასად, რომლის გადახდაც შეგიძლიათ.