주택 보증 대 주택 보험

집을 소유하고 있거나 구매할 계획이라면 주택 보증과 주택 보험의 차이점이 무엇인지 궁금할 것입니다. 결국, 두 가지 모두 문제가 발생할 경우 투자와 수첩을 보호합니다. 그럼에도 불구하고 주택 보증 및 주택 보험 정책은 서로 다른 유형의 보호를 제공합니다. 각각이 무엇을 커버하는지 알면 둘 다 필요한지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

주택 보증이란 무엇입니까?

NS 집 보증 보장되는 가전 제품 및 홈 시스템의 수리 및 교체 비용을 지불하는 데 도움이 되는 서비스 계약입니다. 월간 또는 연간 요금을 지불하는 대신 서비스 호출에 대해 고정 요금을 받습니다.

플랜이 적용되는 기기 또는 시스템인 경우 고장, 귀하의 주택 보증 회사는 문제를 진단하고 해결하기 위해 기술자를 파견하고 귀하는 서비스 호출 비용만 지불하면 됩니다. 물론 이러한 계획에는 보장 한도가 있습니다. 계약은 각 적격 가전제품에 대해 연간 최대 $1,500까지 보장할 수 있으며 연간 청구 한도는 $15,000입니다.

부동산 거래의 일부로 주택 보증을 받는 경우 일반적으로 주택을 마감하는 즉시 보장이 시작됩니다. 그러나 만약 당신이 보증서를 사다 이미 소유하고 있는 주택의 경우 보장이 발효되기까지 15-30일을 기다려야 할 수도 있습니다.

주택 보증은 무엇을 보장합니까?

주택 보증은 새 주택과 중고 주택의 가전제품과 시스템에 적용됩니다. 대부분의 주택 보증 회사는 세 가지 유형의 계획을 제공합니다.

1. 가전제품 계획(예: 세탁기/건조기, 식기세척기, 냉장고)
2. 시스템 계획(예: HVAC, 배관 및 전기 시스템)
3. 조합 계획(기기 및 시스템 계획에 포함된 모든 것)

대부분의 회사에서는 표준 플랜에서 제외되는 특정 항목에 대한 보장을 추가할 수 있습니다(추가 요금). 일반적인 "추가 기능"에는 수영장, 스파, 정화조 시스템, 우물, 잔디 스프링클러 시스템 및 추가 기기(예: 두 번째 식기 세척기 또는 에어컨)가 포함됩니다.

주택 보증 비용은 얼마입니까?

주택 보증 비용은 두 가지 수수료를 기준으로 합니다.

1. 월별 또는 연간 요금. 이것은 할인된 서비스 호출에 액세스하기 위해 지불하는 것입니다. 거주 지역과 구매하는 플랜에 따라 연간 $350에서 $1,100 이상까지 지불할 수 있습니다.
2. 서비스 요금입니다. 이는 적용 대상 기기 또는 시스템에 대한 수리를 요청할 때마다 지불하는 금액입니다. 대부분의 회사는 서비스 호출당 약 $55에서 $150 사이의 다양한 서비스 요금 "수준"을 제공합니다. 일반적으로 서비스 요금이 낮을수록 월별 또는 연간 요금이 높아지며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

주택 소유자 보험이란 무엇입니까?

주택 보험 (일명 주택 소유자 보험)은 보장되는 위험으로 인한 손실 및 손해로부터 보호하는 일종의 재산 보험입니다. 보험 정보 연구소(III)에 따르면 표준 주택 소유자 보험에는 4가지 필수 유형의 보장이 포함됩니다. 

1. 집 구조에 대한 적용 범위. 이것은 커버된 위험에 의해 손상되거나 파괴된 경우 집을 수리하거나 재건하는 데 비용이 듭니다. 대부분의 정책은 차고, 도구 창고, 데크 및 정자와 같은 부동산의 다른 구조물에도 적용됩니다.
2. 개인 소지품에 대한 보장. 여기에는 가구, 옷, 스포츠 장비 및 기타 개인 소지품이 포함된 위험에 의해 도난당하거나 파손된 경우 보장됩니다. 고가의 물품이 있는 경우에는 특별한 개인 자산 보증 또는 뜨는 사람 충분히 보호받을 수 있습니다.
3. 책임 보호.책임 범위 보험 계약자, 그 가족, 애완동물이 다른 사람에게 입히는 부상 및 재산 피해에 대한 소송으로부터 보호합니다.
4. 추가 생활비. 이것은 보장된 위험으로 인해 귀하의 집이 거주할 수 없는 경우 호텔, 식사 및 기타 생활비를 지불합니다.

주택 소유자 보험은 무엇을 보장합니까?

가장 인기 있는 주택 보험은 HO-3로 집, 소지품 및 책임을 다룹니다. III에 따르면 HO-3 정책은 광범위한 적용 범위를 제공하고 16가지 재해 및 위험으로부터 보호합니다. 

1. 불이나 번개
2. 폭풍우 또는 우박
3. 폭발
4. 폭동 또는 시민 소요
5. 항공기로 인한 피해
6. 차량으로 인한 피해
7. 연기
8. 기물 파손 또는 악의적인 장난
9. 훔침
10. 화산 분출
11. 떨어지는 물체
12. 얼음, 눈 또는 진눈깨비의 무게
13. 배관, HVAC 또는 자동 화재 방지 스프링클러 시스템 또는 가전 제품에서 물이나 증기의 우발적 배출 또는 넘침
14. 증기 또는 온수 난방 시스템, 에어컨 또는 자동 화재 방지 시스템의 갑작스럽고 우발적인 찢어짐, 균열, 연소 또는 팽창
15. 배관, HVAC 또는 자동 화재 방지 스프링클러 시스템 또는 가전 제품의 동결
16. 인위적으로 생성된 전류로 인한 갑작스럽고 우발적인 손상

주택 소유자 보험은 다른 사람(당신과 함께 살지 않는 사람)과 그들이 당신의 재산에 있는 동안 그들의 재산에 대한 부상에 대한 개인 책임도 포함합니다. 가장 일반적인 책임 청구에는 개 물림, 가정 사고, 나무 넘어짐, 만취한 손님, 부상당한 가사 노동자가 포함됩니다.

표준 주택 보험 정책은 홍수(자연적 또는 인간 관련) 및 지진으로 인한 손상 또는 손실을 보상하지 않습니다. 거주 지역에 따라 홍수 또는 지진 보장을 추가하거나 별도의 보험을 구입하는 것이 좋습니다. 귀하의 지역에서 둘 중 하나가 권장되는지 보험 대리인에게 문의하십시오.

주택 보험 비용은 얼마입니까?

소유자가 거주하는 주택의 평균 주택 보험료는 $1,211입니다. 2019년 전국보험위원회(NAIC) 보고서. 다음과 같은 요인에 따라 더 많거나 적은 금액을 지불할 수 있습니다.

• 당신이 사는 곳
• 집의 재건축 비용
• 개인 소지품의 가치
• 집의 크기, 기능 및 상태
• 선택한 공제액 및 보장 한도
• 주택 보험 청구 이력
• 귀하의 결혼 상태 및 신용 점수

주택 보험 비용에 영향을 줄 수 있는 다른 것: 개. "위험한" 개 품종이 있는 경우 보험 회사는 보험료를 인상하거나 보험에서 개 책임 보장을 제외하거나 보장을 완전히 거부할 수 있습니다.

보험 회사가 위험하다고 생각하는 가장 일반적인 개 품종은 다음과 같습니다.

• 아키타
• 알래스카 말라뮤트
• 차우
• 도베르만 핀셔
• 독일 셰퍼드
• 그레이트 데인
• 핏불
• 프레사 카나리오스
• 로트와일러
• 시베리안 허스키
• 스태퍼드셔 테리어
• 늑대 잡종

결론

주택 보증은 가전 제품이나 주요 가정 시스템이 고장났을 때 비용을 충당하는 데 도움이 됩니다. 반면에 주택 보험은 도난 및 기타 위험에 대해 집과 개인 소지품을 보장하고 개인 책임 보장도 제공합니다. 모기지가 있는 경우 대출 기관에서 주택 보험 정책을 요구할 수 있습니다. 물론 필수가 아니더라도 좋은 보험으로 투자를 보호하는 것이 재정적으로 합리적입니다.

하는 동안 가정 보증은 선택 사항입니다, 추가 보호 계층을 제공하고 마음의 평화를 더할 수 있습니다. 어플라이언스와 시스템이 더 이상 표준 보증이 적용되지 않거나 고장날 위험이 있거나 교체 비용이 엄청나게 많이 드는 경우 가장 합리적일 수 있습니다.

둘 중 하나를 구입하기 전에 집 보증 또는 주택 보험 정책에 따라 세부 사항을 읽고 내용이 포함되는 내용과 포함하지 않는 내용을 정확히 알 수 있습니다. 귀하의 요구 사항이나 예산에 맞지 않는 경우 적합한 정책을 찾으십시오. 그렇게 하면 문제가 발생하더라도 놀라움을 피할 수 있습니다.