기본 정의 알림

불이행 통지란 무엇입니까?

불이행 통지라는 용어는 차용인이 법원에 제출한 공시를 말합니다. 저당 채무불이행 상태입니다. NS 대주 모기지론이 모기지 상환액을 체납할 때 채무 불이행 통지서를 제출할 수 있습니다. 채무 불이행 통지에 대한 정보에는 일반적으로 차용인과 대출 기관의 이름과 주소, 부동산의 법적 주소, 채무 불이행의 성격 및 기타 관련 세부 사항이 포함됩니다. 채무 불이행 통지는 종종 압류를 향한 첫 번째 단계로 간주됩니다.

기본 작동 방법

채무 불이행 통지는 대출 기관이 취하는 심각한 조치입니다. 채무자에게 연체 사실을 알립니다. 모기지 지불 모기지 대출 계약에 명시된 한도를 위반했습니다. 대출 기관은 채무 불이행 조치가 취해지기 전에 모기지 계약에서 허용되는 연체 금액의 개요를 설명합니다. 대부분의 계약은 일반적으로 최대 180일의 미지급금을 허용하며, 연체 불이행 통지서를 제출하기 위한 조치를 취하기 전에.

채무 불이행 통지는 일반적으로 대출 기관이 활성화하기 전에 취하는 최종 조치입니다. 선취 특권 그리고 압수 서로 나란한 차압을 위해. 채무 불이행 통지서는 일반적으로 유치권이 기록된 주 법원에 접수된 후 이를 활성화하기 위한 청문회가 진행됩니다. 완전한 유치권 모기지 마감과 함께 기록됩니다. 어떤 경우에는 차용인이 잠재적으로 연체 부채를 지불하거나 합의를 제안함으로써 협상할 시간을 허용할 수 있습니다.

케이스가 완성된 재산 유치권의 승인으로 진행되면 대출 기관은 유치권이 활성화되었음을 차용자에게 알립니다. 활성화된 유치권과 재산 압류에 대한 법원 명령으로 대출 기관은 차용인에게 해당 부동산을 비워달라고 법적 조치를 취할 수 있습니다.

모든 채무 불이행 통지에는 차용인, 대출 기관 및 재산과 관련된 관련 정보가 포함되어 있습니다. 이러한 세부 정보에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

• 차용인의 이름과 주소
• 대출자의 이름과 주소
• 부동산의 법적 주소
• 의 성격에 대한 자세한 내용 기본
• 디폴트를 해결하기 위해 필요한 조치
• 시한이 경과하지 아니한 경우의 기한 및 대주의 의향

특별 고려 사항

차용인이 여러 차례 연체한 경우 모기지론을 불이행할 위험이 있습니다. 이는 또한 담보 손실의 위험이 있습니다. 이 경우 대출 기관은 채무 불이행 통지를 제출할 수 있습니다. 이 통지가 유질, 항상 그런 것은 아닙니다. 대출 기관은 단순히 이 단계를 프로토콜로 사용하고 계정을 최신 상태로 유지하기 위해 차용인과 기꺼이 협력할 수 있습니다. 통지서 제출에는 협상도 포함될 수 있습니다. 유예 기간 추가 조치를 취하기 전에.

채무 불이행 통지 및 후속 압류 조치는 문서화되고 다음 기관에 보고됩니다. 신용 조사 기관. 따라서 모든 압류 절차와 조치는 차용인에게 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 신용 점수. 이것은 또한 차용인이 미래에 모기지 또는 모든 유형의 부채를 얻을 수 있는 능력을 감소시킵니다.

일부 대출 기관은 연체 차용인에게 의향 통지를 제공하는 대신 채무 불이행에 대한 통지 또는 차용인에게 경고를 제공하여 협상하다.