임대할 준비가 되셨습니까?

가족과 함께 살면서 첫 아파트로 이사를 생각하고 계십니까? 아니면 독립적으로 살았지만 경제에 타격을 받아 부모님과 함께 다시 이사를 갔을 수도 있습니다. 두 번째로 이사를 고려 중이라면 혼자가 아닙니다. 최근 인구 조사 데이터에 따르면 2400만 밀레니얼 세대—또는 18세에서 35세 사이의 세 명 중 거의 한 명이 부모와 함께 살고 있습니다.

대부분의 젊은 사람들은 인플레이션을 조정한 후 같은 나이의 부모보다 훨씬 적은 수입을 올리고 있습니다. 실제로 2019년 밀레니얼 라이프에 대한 퓨 리서치 센터의 연구에 따르면 젊은 근로자의 개인 소득은 지난 50년 동안 변동이 없었습니다.즉, 풀타임으로 일하고 자립을 꿈꾸는 이들에게도 그 어느 때보다 힘든 일이다.

목표: 청구서를 지불하고 부채를 없애고 새로운 공간을 즐기십시오.

이사할 여유가 있습니까?

스스로 탈출할 준비가 되었다고 느끼거나 스스로 돌아올 준비가 되었다고 느낄 수 있지만 도약하기 전에 재정 상태가 양호한지 확인하십시오. 살고 싶은 지역의 임대 목록을 살펴보고 그곳에서 살기 위해 얼마를 지불해야 하는지 알아보세요.

얼마나 많은 임대료를 감당할 수 있습니까? U.S. Housing Department 가이드라인에 따르면 주택 가격의 25%에서 30%를 넘지 않아야 합니다. 총 급여 임대. 즉, 연간 $30,000를 버는 경우 $750 정도의 비용이 드는 아파트를 찾아야 합니다. 이것이 귀하의 지역에서 현실적이지 않다면 비용을 분담할 룸메이트를 구해야 할 수도 있습니다.

다음으로, 다른 월별 비용과 해당 청구서를 지불할 수 있는지 여부를 고려해야 합니다. 귀하의 재정이 귀하의 집에서 추가되는 생활비와 균형을 이루는 방법을 결정하기 위해 약간의 회계를 수행하십시오. 월별 집에 가져가는 급여로 시작하여 받을 수 있는 기타 소득을 더하고 이 숫자에서 기타 비용을 뺍니다.

자동차세를 납부하는 경우, 신용 카드, 또는 학자금 대출의 경우 이러한 금액을 지출 목록에 포함해야 합니다. 자동차 휘발유(또는 대중교통 이용권), 보험(렌탈 및 차량), 휴대전화 요금, 개인 물품에 일반적으로 지출하는 금액도 포함되어야 합니다.

유틸리티, 휴대전화, 케이블 요금 및 식료품과 같은 비용이 얼마인지 추정하는 데 도움을 달라고 부모님이나 지인에게 문의하십시오. 그들은 또한 당신이 알지 못했던 추가 비용을 알려줄 수도 있습니다.

예산을 배우십시오

지출이 수입보다 많다면? 여기서 일이 흥미로워집니다. 요컨대, 당신은 당신의 계산기를 꺼내고 예산. 이 부족분을 충당하기 위해 신용 카드에 의존하는 것은 금물이며 종종 주요 부채로 가는 위험한 경로입니다.

예산을 살펴보십시오. 거기에 당신이 없이 살 수 있거나 더 적은 비용을 지불할 수 있는 것이 있습니까? 일반적으로 대답은 "예"입니다. 당신이 어떻게 지출하는지 비판적으로 봐 당신의 돈, 당신은 당신의 수입과 일치하도록 지출을 줄일 수 있습니다.

또한 대부분의 아파트에서는 ​​보증금과 함께 첫 달과 마지막 달의 임대료를 선불로 지불하게 하므로 처음에는 약간의 저축(또는 약간의 도움)이 있어야 한다는 점을 고려하십시오. 또한 이사 비용 및 이사 후 필요한 모든 항목의 비용과 함께 고려할 유틸리티 연결 비용이 있습니다. 세탁은 또한 종종 추가 비용입니다.

마지막으로 세입자 보험을 고려해야 합니다. 일부 임대 부동산은 귀하가 일부를 구매하도록 할 수도 있습니다. 임차권 합의. 렌탈 보험은 저렴하며 소지품에 대한 손상(예: 화재) 및 도난을 보상할 수 있습니다. 또한 귀하가 직접 손해를 입힌 경우 책임으로부터 귀하를 보호합니다. 절대적으로 필요한 것은 아니지만 고려 사항에서 제외하지 마십시오. 투자 가치가 있을 수 있습니다!

집에 전화할 수 있는 장소 찾기

감당할 수 있는 범위 내에서 몇 가지 매개변수를 설정했으면 이제 이사갈 곳을 찾기 시작하다. 인터넷 사이트를 검색하고 살고 싶은 동네를 방문하여 시작하십시오.

당신의 예산에 맞는 장소를 찾고 싶겠지만, 당신이 좋아하고 친숙하며 안전하다고 느끼는 이웃에 있는지 확인하십시오. 만약 당신이 그곳에서 불편함을 느끼거나, 친구와 가족과 너무 멀리 떨어져 살거나, 당신의 집으로 매우 긴 통근을 해야 하는 경우 거래는 악몽으로 판명될 수 있습니다. 직업.

임대를 보면

월 단위로 임대하기로 결정했든 1년 동안 임대하기로 결정했든, 동의한 내용을 주의 깊게 읽으십시오. 임대 계약서에는 지불해야 하는 임대료, 만기 시기, 아파트나 주택을 사용할 수 있는 기간, 유틸리티 책임자가 누구인지 자세히 나와 있어야 합니다(일부 임대에는 포함되어 있음). 또한 애완 동물, 룸메이트, 페인트 또는 개선할 수 있는지 여부에 대한 규칙도 포함됩니다.

임대차 계약서를 서면으로 받고 서명한 후에는 기록용 사본을 보관하십시오. 임대차 계약에 대해 잘 모르는 것이 있으면 집주인에게 문의하십시오. 함께 살 수 없는 답변을 받았거나 전혀 얻지 못했다면 계속 찾아야 할 것입니다. 임의 임차 예를 들어 어려운 선택입니다.

큰 움직임

임대차 계약에 서명하고 입주 날짜가 정해지면 새 집에 필요한 목록을 작성해야 합니다. 이를 수행하는 한 가지 방법은 주방 용품, 사무용품, 개인 용품을 포함하여 며칠 동안 정기적으로 사용하는 목록을 만드는 것입니다. 이러한 품목을 가지고 다니지 않을 경우 직접 구입해야 할 수도 있습니다.

첫 번째 아파트에는 익숙할 수 있는 모든 편의 시설이 없으며, 그렇지 않은 경우 즉시 자신을 위해 모든 것을 구입할 수 있는 여유가 있다면, 아마도 자원이 풍부해야 하고 자신이 하는 일을 활용해야 할 것입니다. 가지다.

마찬가지로 예산이 빠듯하면 새 가구를 바로 구입하지 못할 수도 있습니다.

자신의 가구가 없다면 가족과 친구들에게 구입, 소유 또는 빌릴 수 있는 부품이 있는지 물어보십시오. 필요한 다른 항목에 대해서도 동일한 작업을 수행할 수 있습니다.

파스타, 쌀, 통조림 식품, 냉동 식품과 같은 식료품 저장실의 기본 품목도 비축해야 합니다. 좋아하는 음식으로 주방을 잘 채우고 요리하는 방법을 알고 쉽게 준비하면 외식을 하지 못하게 되어 새로운 예산 범위 내에서 생활하는 데 도움이 됩니다.

모든 일을 제대로 했다면 유틸리티를 연결하고 가방을 싸고 청구서를 지불해야 합니다. 새 장소로 이사할 날짜를 결정하고 그곳에서 물건을 가져오는 방법을 결정하십시오. 가능하면 이사를 고용하기보다 이사를 도와줄 친구와 가족을 모집하십시오.

결론

직접 만들기로의 전환은 간단하지 않을 수 있지만 올바르게 수행하면 부모님 지하실로 후퇴하다. 또한 생활 수준을 향상시키는 데 필요한 기술을 개발하게 됩니다.