현재 시장 가치(CMV)

현재 시장 가치(CMV)는 무엇입니까?

금융 내에서 현재 시장 가치(CMV)는 금융 상품의 대략적인 현재 재판매 가치입니다. 다른 가치 대상과 마찬가지로 현재 시장 가치는 이해 당사자에게 거래를 시작할 수 있는 가격을 제공합니다. 현재 시장 가치는 일반적으로 종가 상장 증권 또는 입찰 가격 장외(OTC) 증권에 제공됩니다.

현재 시장 가치(CMV) 이해

현재 시장 가치는 일반적으로 시장 또는 금융 상품 유동성. 자산의 유동성은 자산 소유자가 자산을 투자에서 현금으로 쉽게 전환할 수 있음을 나타냅니다. 유동 자산의 소유자는 이를 현금으로 쉽게 전환할 수 있으며 현재 시장 가치와 같거나 매우 가까운 자산 가치를 받게 됩니다.

이론적으로 "높은" 유동성을 누리는 시장이나 자산은 신뢰할 수 있는 가격 추정치를 제공하는 것으로 믿어집니다. 즉, 투자자는 공시가격이 최종 또는 종가에 가까울 것이라는 공정한 확신을 가지고 거래를 체결할 수 있습니다. 거래.

현재 시장 가치(CMV) 및 마진 투자

마진 투자 현재 시장 가치 측정을 사용하는 독특한 경우입니다. 마진 계정에서 투자자는 기본적으로 계정에 있는 현금 금액보다 높은 가격으로 구매한 증권을 소유하는 데 관여합니다. 투자자는 나머지 구매 자금을 조달하기 위해 중개 회사에서 필요한 초과 현금을 빌립니다.

이러한 차입 구매 상황으로 인해 증권사는 주기적으로 투자자의 자산을 평가합니다. 중개 계좌. 회사는 현재 시장 가치를 표준화된 가격으로 사용하여 투자자 자산 가치의 변화를 추적합니다. 총 계정 가치가 요구되는 증거금 금액 아래로 떨어지면 중개업체는 투자자에게 계정에 현금을 추가하거나 일부 또는 모든 증권을 현금으로 청산하도록 요구합니다. 이것은

마진 콜 마진 거래의 위험 중 하나를 나타냅니다.

부동산의 현재 시장 가치(CMV)

유동성이 있는 시장의 자산은 신뢰할 수 있고 현실적인 현재 시장 가치를 갖게 되어 상업 및 금융 활동을 장려합니다. 입력 비유동 그러나 현재 시장 가치는 당사자들이 거래하고자 하는 실제 가격과 크게 다를 수 있습니다.

예를 들어, 집을 판매하는 누군가는 자신의 집에 대한 현재 시장 가치가 이웃의 평가에 가깝다고 생각할 수 있습니다. 비교 대상 또는 "comps." 부동산 감정사들은 집의 가치를 알기 위해 자주 판매 데이터 검토 평가 대상과 유사한 최근 판매된 주택의 수. 그들은 평가하는 부동산의 대략적인 크기와 특성이 같은 이웃의 주택 매매를 살펴봅니다.

그런 다음 판매자는 이러한 구성 요소를 기반으로 부동산 가격을 책정할 수 있습니다. 그러나 부동산은 비유동성 자산이기 때문에 쉽게 현금으로 전환되지 않습니다. 판매자의 집은 즉시 팔릴 수도 있고 팔리는 데 몇 년이 걸릴 수도 있고 전혀 팔리지 않을 수도 있습니다. 잠재적 구매자의 부족과 같은 다양한 요인이 주택을 현금으로 전환하는 판매자의 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 금리 인상 그것은 주택 구입을 덜 저렴하게 만들거나 경제 침체를 초래합니다. 이 모든 것은 해당 주택의 현재 시장 가치에 의문을 제기할 수 있습니다.