미시경제학이 일상 생활에 미치는 영향: 아파트 임대

미시경제학 제한된 자원을 최대한 활용하기 위해 개인과 기업이 선택하는 방법에 대한 연구입니다. 그 원칙은 예를 들어 아파트를 빌릴 때와 같이 일상 생활에서 의사 결정에 유용하게 적용될 수 있습니다. 결국 대부분의 사람들은 제한된 시간과 돈을 가지고 있습니다. 그들이 원하는 모든 것을 사거나 할 수 없으며, 그래서 그들은 계산된 미시경제적 결정을 내립니다. 제한된 자원을 사용하여 개인적인 만족을 극대화하는 방법에 대해 설명합니다.

마찬가지로 기업도 시간과 돈이 제한되어 있습니다. 기업은 또한 이익을 극대화할 수 있는 비즈니스에 최상의 결과를 가져오는 결정을 내립니다.

미시경제학 분야는 개인이 투자자들에게 관심을 갖기 때문에 소비자 지출 미국 경제의 약 68% 또는 약 3분의 2를 차지합니다.미시경제학 및 거시경제학 (더 큰 총체 경제에 대한 연구)는 함께 경제학의 두 가지 주요 분야를 구성합니다.

미시경제학의 몇 가지 원리

미시경제학을 사용하여 아파트 임대에서의 사용을 이해하기 전에 몇 가지 기본 사항을 이해하는 데 도움이 됩니다. 미시경제학은 특정 기본 원칙을 사용합니다. 개인과 기업이 결정을 내리는 방법을 설명합니다. 이것들은:

• 활용도 극대화—최대화 공익 사업 개인이 자신의 만족을 극대화하기 위해 결정을 내리는 것을 의미합니다.
• 기회 비용- 개인이 결정을 내릴 때 차선책을 포기하는 비용도 계산합니다. 예를 들어 상용 고객 마일을 사용하여 바하마로 여행하는 경우 더 이상 마일을 현금으로 사용할 수 없습니다. 놓친 현금은 기회 비용.
• 한계 효용 감소—한계 효용 감소, 또 다른 경제적 입력은 소비를 많이 할수록 만족도가 낮아진다는 일반적인 소비자 경험을 설명합니다. 예를 들어, 버거를 먹을 때는 매우 포만감을 느낄 수 있지만 두 번째 버거를 먹으면 첫 번째 버거보다 덜 만족할 수 있습니다.
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• 수요와 공급— 다른 두 가지 중요한 경제 원칙은 다음과 같습니다. 공급 그리고 수요 그들이 시장에 나타나는 것처럼. 시장 공급은 시장에서 소비자에게 제공되는 특정 재화 또는 서비스의 총량을 나타내며 시장 수요는 해당 재화 또는 서비스에 대한 총 수요를 나타냅니다. 수요와 공급의 상호작용 더 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 일반적으로 더 높은 가격을 만드는 제품 또는 서비스의 가격을 결정하는 데 도움이 됩니다.

아파트 임대에 미시경제학 적용하기

미시경제학이 일상생활에 미치는 영향을 이해하기 위해 아파트 임대 과정을 살펴보겠습니다. 뉴욕시는 주택 공급이 제한되어 있고 수요가 많습니다. 이것은 뉴욕의 주택 비용이 높은 이유를 설명합니다. 미시경제학의 원리 방금 설명했습니다.

활용도 극대화

아파트를 임대하려면 먼저 예산을 결정해야 합니다. 이를 위해 귀하는 귀하의 효용 또는 만족도를 최대화하는 방식으로 귀하의 소득과 주택에 지출하고자 하는 돈을 고려해야 합니다. 소득의 너무 많은 부분을 임대에 할당하면 다른 비용을 위해 남은 돈을 제한하게 됩니다. 따라서 임대를 위해 어느 정도의 금액을 기꺼이 지불할 수 있는지, 아파트에 어떤 편의 시설이 있어야 하는지, 어떤 이웃이 수용 가능한지 결정해야 합니다. 이러한 모든 결정과 계산은 효용 극대화에 관한 것입니다.

기회 비용

위의 모든 요소를 ​​기반으로 최저 임대료로 최고의 만족도를 얻을 수 있는 예산을 설정합니다. 원하는 것을 얻기 위해 필요한 것보다 더 많이 지불하지 않을 것입니다. 공급이 제한된 이 시장에서 수요가 더 많은 아파트 임대에 관심이 있는 다른 사람들도 있다는 점을 감안할 때 예산을 늘려야 할 수도 있습니다. 이렇게 하려면 오락, 여행 또는 외식과 같은 다른 영역에서 지출을 줄여야 합니다. 그것이 바로 적절한 아파트를 찾는 기회비용입니다.

수요와 공급

마찬가지로, 집주인은 일반적으로 아파트를 임대하여 최고의 수익을 얻는 것이 동기이기 때문에 가능한 가장 높은 가격으로 아파트를 임대하려고 할 것입니다. 임대료를 정할 때 집주인은 해당 지역의 아파트 수요를 고려해야 합니다. 아파트에 관심이 있는 잠재적 세입자가 충분하다면 집주인은 더 높은 임대료를 책정할 것입니다. 임대료가 너무 높게 책정되면 이웃의 다른 집주인이 비슷한 아파트에 대해 청구하는 것과 비교하여 세입자가 관심을 갖지 않을 것입니다. 따라서 사업주(이 경우 임대인)도 수요와 공급에 따라 결정을 내립니다.

그리고 집주인은 다른 이웃보다 낮은 임대료를 설정하여 더 많은 잠재 세입자 풀을 유치할 것입니다. 집주인은 유사한 아파트에 대해 비용을 청구할 경우 일부 임대 수입을 놓칠 수 있으며, 이는 임대 소득을 극대화하지 못할 것입니다. 공익 사업. 따라서 귀하와 집주인 모두 귀하가 직면한 제약 조건에 따라 최상의 결과를 얻기 위해 결정을 내릴 것입니다.

결론

자본주의 경제에서 소비자와 기업 모두 매년 미시 경제 문제에 따라 수천 가지 크고 작은 결정을 내립니다. 소비자들은 나가서 종이 타월부터 아파트, 주택, 자동차에 이르기까지 무엇이든 쇼핑할 때 만족도를 극대화하려고 합니다. 기업은 미시경제학을 기반으로 가격을 책정하고 기타 결정을 내립니다. 소비자가 지불할 가격은 아파트와 같은 특정 재화의 공급과 다른 사람들이 지불할 의사가 있는 금액에 따라 다릅니다.