2021년 최초 주택 구입자를 위한 최고의 보조금
최종 평결
처음 주택 구입자를 위한 여러 가지 보조금이 있으며, 신청하면 주택 구입을 보다 저렴하게 할 수 있습니다. American Dream Downpayment Initiative 또는 Chase Enhanced Homebuyer를 통해 제공되는 것과 같은 일부 보조금 프로그램은 경제적 어려움에도 불구하고 중저소득 구매자가 주택 구매자의 꿈을 이룰 수 있도록 돕기 위해 고안되었습니다. 장애물. PenFed의 Dream Makers Grant 또는 Good Neighbor Next Door 프로그램과 같은 다른 보조금이 만들어졌습니다. 최초 대응자, 현역 군인 또는 재향 군인.
위 보조금의 인구통계학적 또는 직업적 요구사항과 일치하지 않는 경우에도 여전히 옵션이 있습니다. Fannie Mae HFA Preferred Incentive Program은 압류 부동산을 고려하고 있다면 훌륭한 선택입니다. 그럼에도 불구하고 적격 후보자의 풀이 더 넓은 National Homebuyers Fund가 최고의 선택입니다.
최초 주택 구입자를 위한 최고의 보조금 비교
| 회사및 카테고리 | 교부금 | 자격 | 유효성 | 선착순(Y/N) |
|---|---|---|---|---|
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전국 주택 구매자 기금, Inc. 전체 최고 |
모기지 금액의 최대 5% | 대출 기관이 명시한 소득 한도, FICO 640+, DTI 45% 이하 | 전국 | 예 |
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PenFed 드림 메이커 그랜트 현역 군인 및 재향 군인에게 최고 |
최대 $5,000 | 현역 군인 또는 재향 군인이어야 합니다. 첫 주택 소유자; 30년 고정 모기지; $500 이상의 계약금; 부동산 가격은 $575,000를 초과할 수 없습니다. | 전국 | 예 |
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좋은이웃집 프로그램 최초 대응자에게 가장 적합 |
적격 주택 가격 최대 50% 할인 | 최초 대응자, 교사 또는 기타 자격을 갖춘 전문가여야 하며, 부동산은 HUD가 결정한 "활성화" 지역에 있어야 하며, 36개월 동안 해당 부동산을 기본 거주지로 사용하는 데 동의해야 합니다. | 예 | 예 |
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체이스 인핸스드 홈바이어 그랜트 과소 대표되는 사람들에게 최고 |
최대 $5,000 | 체이스 모기지 상품인 FICO 720+에 대해 승인을 받아야 합니다. | 예 | 예 |
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아메리칸 드림 다운페이먼트 이니셔티브 저소득자에게 최고 |
최대 $10,000 | 소득은 해당 지역 중위 소득의 80% 미만이어야 하며 HUD 승인 참여 관할 구역의 대출 기관과 협력해야 합니다. | 예 | 예 |
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Fannie Mae HFA 우선 인센티브 프로그램 압류에 가장 적합 |
집값의 최대 3% | Home은 HomePath 속성이어야 합니다. | 예 | 예 |
처음 주택 구입자를 위한 최고의 보조금을 선택하는 방법
보조금을 찾고 신청하는 것은 많은 작업처럼 보일 수 있지만 결국에는 마감 비용, 계약금 요구 사항 및 구매와 관련된 기타 수수료 및 비용을 쉽게 충당할 수 있습니다. 집. 다음은 보조금을 찾을 때 염두에 두어야 할 몇 가지 사항입니다.
- 지역, 주 및 연방 기회 확인: 위에 나열된 모든 보조금은 전국의 개인에게 제공되지만 주택 구매자의 위치에 특정한 보조금이 많이 있습니다. 따라서 전국적으로 사용 가능한 보조금 외에도 항상 귀하의 도시, 카운티 및 주에 특정한 보조금을 찾으십시오.
- 자격 요건 찾기: 대부분의 보조금에는 소득, 위치, 직업 또는 기타 요소를 기반으로 할 수 있는 최소한 몇 가지 자격 요건이 있습니다. 이를 조기에 식별하면 시간을 절약하고 자격이 없는 보조금 신청을 피할 수 있습니다.
- 지원 마감일을 메모하십시오: 많은 보조금이 선착순으로 운영되지만 다른 보조금은 특정 제출 날짜에 연결될 수 있습니다. 보조금을 추구할 때 특정 보조금에 기한이 있는지 확인하고 기한이 있는 경우 기한이 예상 구매 날짜를 수용할 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
- 중요한 문서를 추적하십시오: 보조금마다 신청 절차가 다르지만 대부분의 경우 소득, 고용 기록 및 재산 정보에 관한 문서를 제출해야 합니다. 이러한 문서를 즉시 통지할 수 있도록 준비하면 신청이 더 쉬워질 것입니다.
처음 주택 구입자를 위한 보조금 vs. 생애 첫 주택 구입자를 위한 대출
특별 보조금 및 대출을 포함하여 첫 주택 구입자에게 제공되는 많은 특정 프로그램이 있습니다. 둘 다 집을 구입하는 데 도움이 될 수 있지만 둘 사이에는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다. 하나는 자금을 받은 후의 상환 의무입니다. 보조금을 상환할 필요는 없지만 모기지론에 대해 정기적으로 지불해야 합니다.
두 자금 출처의 다른 차이점은 자격 요건과 자격입니다. 첫 주택 구입자 대출은 종종 부동산 유형을 지정합니다. 예를 들어, FHA 대출을 받으려면 구매하려는 부동산이 최소 자산 기준을 충족해야 합니다. 그러나 보조금은 동일한 자격에 연결되지 않을 수 있으며 FHA 또는 일반 대출 여부에 관계없이 자금을 사용할 수 있습니다.
최초 주택 구입자 대출 및 보조금은 제공업체에 따라 다를 수 있으므로 자금을 수락하거나 계약을 종료하기 전에 모든 자격, 요구 사항 및 계약을 철저히 검토하십시오. 재산.
자주 묻는 질문
처음 주택 구입자를 위한 보조금은 어떻게 작동합니까?
최초 주택 구입자를 위한 보조금은 적격 차용인에게 고정 보상 또는 계약금의 일정 비율, 마감 비용 또는 부동산 가격과 같은 특정 금액을 제공합니다. 많은 경우에 "처음 주택 구입자"는 과거에 주택을 구입한 적이 없거나 부동산 소유자와 결혼한 적이 없는 개인을 가리킵니다. 즉, 배우자가 집을 구입하고 거기에 살았다면 그 집이 귀하의 이름이 아니더라도 최초 구매자로 간주되지 않을 가능성이 큽니다.
모든 보조금이 동일한 것은 아니며 제공자마다 요구 사항 목록, 특정 신청 절차 및 자금 조달 기간이 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 특정 최초 주택 구입자 보조금에 대한 자세한 내용은 항상 제공자에게 문의하거나 보조금에 대한 세부 정보를 제공할 수 있는 대출 기관 또는 부동산 전문가에게 문의하십시오.
처음 주택 구입자를 위한 보조금이 모기지 상환에 도움이 됩니까?
최초 주택 구입자 보조금은 주택 구입을 보다 저렴하게 하는 데 사용될 수 있지만 보조금 자금은 일반적으로 모기지 전액을 상환하는 데 사용되지 않습니다. 대신, 보조금 기금은 총 모기지론을 줄이거 나 마감 비용, 법률 비용, 검사 및 계약금을 포함하여 주택 구입과 관련된 기타 비용을 상쇄하는 데 사용할 수 있습니다.
부동산을 구입하고 모기지론으로 어려움을 겪고 있다면 월별 지불액을 관리하는 데 도움이 되는 다른 옵션이 있습니다. 예를 들어 모기지 재융자는 더 낮은 이자율이나 더 긴 상환 기간을 보장함으로써 지불금을 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다. 모기지 관리 방법에 대한 자세한 내용은 다음을 확인하십시오. 주택 소유자를 위한 7가지 솔루션 주택담보대출로 어려움을 겪고 있는 분들.
신용 점수는 처음 주택 구입자를 위한 보조금을 받는 사람에게 영향을 줍니까?
보조금 요구 사항은 보조금 관리자에 따라 다릅니다. National Homebuyers Fund 또는 Chase와 같은 민간 은행에서 제공하는 보조금과 같은 일부 보조금에는 특정 신용 점수 요구 사항이 있습니다. 기타 보조금은 소득, 고용 기록, 직업 등과 같은 다양한 요인을 기반으로 합니다. 따라서 신용 점수는 특정 보조금을 받는 사람에게 영향을 미칠 수 있지만 모든 보조금에 해당되는 것은 아닙니다.
방법론
최초 주택 구입자 보조금을 분석할 때 먼저 전국 주택 구입자에게 제공되는 보조금을 찾았습니다. 그런 다음 우리는 계약금 및 마감 비용과 같은 비용에 대한 지원을 제공한 보조금을 식별하기 위해 해당 보조금을 검토했습니다. 또한 보조금을 관리한 조직 또는 단체, 보조금을 받을 자격, 보조금과 관련된 추가 혜택 및 자원도 고려했습니다. 마지막으로, 우리는 잠재적 보조금 풀을 더욱 좁히는 데 도움이 되도록 특정 인구 통계 또는 주택 구입 상황에 도움을 줄 수 있는 보조금을 식별했습니다.