홍수 보험료는 오늘날의 위험을 과소 평가합니다

연방재난관리청(FEMA)이 국가 설정을 위한 개정된 시스템을 발표할 것으로 예상됨에 따라 홍수 보험 보험료가 그들이 직면한 위험을 정확하게 반영한다면 수십만 주택 소유자가 보험료를 훨씬 더 많이 지불할 것이라고 새로운 보고서가 다음 달에 발표합니다.

홍수 보험료 vs. 실제 위험

FEMA는 약 60개 보험사의 네트워크를 통해 국가 홍수 보험 프로그램(NFIP)을 관리하고 NFIP 다이렉트. 현재 FEMA는 홍수 위험에 대해 다중 구역 접근 방식을 취하고 있으며 보험료는 주로 부동산 주택 소유자가 연방 정부의 지원을 받는 경우 보험이 필요한 특별 홍수 위험 지역(SFHA) 내에 있습니다. 저당.

비영리 연구 그룹인 First Street Foundation의 분석에 따르면 평균 비율을 높여야 합니다. 2021년에 전국에서 가장 홍수가 발생하기 쉬운 주택의 위험을 4.5배, 증가하는 위험을 7.2배 2051.

First Street는 미국에서 홍수 위험이 큰 약 430만 개의 주거용 부동산을 확인했습니다. 또한 주택 소유자가 홍수 보험에 대해 지불할 예상 보험료를 산출하기 위해 30년 동안의 연간 예상 손실을 도표화했습니다.

SFHA에 위치한 부동산의 경우 보험료가 연간 $7,895로 4.2배 증가할 것으로 추정했습니다. SFHA 이외의 부동산(총 430만 개 중 270만 개)의 경우 보험료는 연간 2,484달러로 5.2배 증가합니다. 현재 모든 위험 범주에서 NFIP 정책에 대한 평균 연간 보험료는 약 $700입니다.

"재산 수준의 위험을 정확하게 반영하기 위해 보험료에 필요한 조정이 이루어지면 이전에 가장 많은 혜택을 받았던 주택이 그룹 기반 보조금 요금은 기본 가치가 감소할 것입니다.”라고 First Street의 연구 개발 책임자인 Dr. Jeremy Porter는 말합니다.

더군다나 가격은 계속 올라갈 것입니다 기후 변화는 홍수 가능성을 높입니다, 보고서에 따르면. 올해 홍수로 인한 총 예상 손실은 200억 달러이지만 그 수치는 30년 후에 거의 322억 달러로 증가합니다.

큰 가격 인상을 앞두고 있습니까?

First Street의 조사 결과는 FEMA가 4월 1일에 새로운 요금 구조를 발표할 것으로 예상되기 전에 나온 것입니다. NFIP 프로그램 - 2010년 프로그램이 시작된 이래 홍수 보험료를 계산하는 방식의 가장 큰 변화 1968.

위험 등급 2.0으로 알려진 이 계획의 목표는 현대적인 홍수 모델링 방법을 사용하여 보험 가격을 부동산의 실제 홍수 위험에 더 가깝게 맞추는 것입니다. 한 가지 주요 차이점: 홍수 지역은 더 이상 부동산의 홍수 보험료를 계산하는 데 사용되지 않습니다. 대신 기초 유형, 높이 및 교체 비용과 같은 개별 자산의 특성에 따라 보험료가 결정됩니다. 이 새로운 프리미엄 요금은 10월부터 적용됩니다. 2021년 1월 1일 전국의 모든 NFIP 정책에 대해 적용됩니다.

FEMA는 대중이 새로운 요금 설정 시스템이 First Street에서 예측한 것과 유사한 요금 인상을 가져올 것이라고 가정해서는 안 된다고 말합니다.

“위험 등급 2.0 이니셔티브에 대한 통찰력이나 비교를 제공할 수 있다고 주장하는 모든 단체, 보험료 금액을 포함하여 잘못된 정보를 제공하고 사실에 기반하지 않은 대중의 기대치를 설정합니다." 데이비드 I. NFIP의 고위 간부인 Maurstad는 New York Times에 발표된 성명에서 이렇게 말했습니다. 그는 “연간 큰 폭으로 증가할 보험 상품의 수는 전체 보험 계약자 중 소수에 불과하다”고 주장했다.

법에 따라 개별 보험에 대한 보험료 인상률은 매년 18%를 초과할 수 없으며 기본 주택에 대한 최대 인상률은 연간 5%에서 18%로 설정됩니다.

가정의 위험을 판단하는 방법

한편 주택 소유자는 다음 세 가지 리소스를 사용하여 홍수 위험을 평가할 수 있습니다.

• FloodFactor.com, First Street Foundation 도구는 30년 모기지 기간 동안 주소별로 미국의 1억 4200만 주택과 부동산에 대해 1에서 10 사이의 점수로 위험 점수를 매깁니다.
• FEMA의 홍수 지도 서비스 센터, 커뮤니티의 홍수 지역, 범람원 경계 및 기본 홍수 고도 위험을 보여줍니다.
• 보험정보연구소의 Triple-I Resilience AcceleratorNFIP 적용 범위 및 적격성을 보여주는 의 홍수 위험 시각화 도구.