생존 정의의 이점으로

생존의 이점은 무엇입니까?

"생존의 이익"은 재산이 다음과 같은 법적 계약을 의미합니다. 공동 소유자 다른 공동 소유자가 사망하면 자동으로 전체 소유권을 받습니다. 이 프로세스는 부동산 합의와 관련된 법적 문제를 방지합니다.

생존을 통한 이해

생존의 이점으로 일반적으로 다음과 같은 형태를 설명합니다. 공동 임대 소유권은 한 명의 소유자가 사망하면 자산이 계약의 한 명 이상의 생존 구성원에게 자동으로 이전되는 경우입니다. 이러한 계약은 종종 "생존권이 있는 공동 임차인"이라고 하며, 일반적으로 2인 이상이 다음과 같은 고가 품목을 소유할 때 발생합니다. 부동산, 사업체 또는 투자 계정.

생존자 혜택이 있는 공동 임차 바이패스 유언 검인 유산의 자산을 생존자에게 전달할 때 달리 적용되는 절차.

공동 임대 및 임대 공통

생존 혜택은 공동 임대를 시작하기 위한 대부분의 결정의 기초를 형성합니다. 관습법 공동 임대 계약을 인정하기 위해서는 별개의 상황이 필요합니다. 모든 공동 소유자는 다음을 취득해야 합니다. 동시에 자산에 대한 동일한 소유권을 가지며 모든 소유자는 자산의 동일한 몫을 통제해야 합니다. 유산. 또한 모든 소유자는 자산을 소유할 동등한 권리를 가져야 합니다. 이러한 요구 사항이 없는 계약은 공동 임차 자격을 갖추지 못합니다.

공동 임대 (TIC) 계약은 생존의 혜택 없이 자산의 공동 소유에 대한 옵션을 제공합니다. 공동 계약의 임차는 공동 임차에 필요한 기준을 충족하지 못하는 모든 공동 소유 상황을 포함합니다. 공동 소유자 중 한 명 이상이 자신의 소유권을 다른 개인에게 양도하려는 경우 죽음. 그러나 공동 계약의 임차로부터 상속받은 자산은 자산이 공동 임차에서 생존자에게 자동으로 전달되는 방식으로 검인 절차를 피하지 않습니다.

생존자 수혜자와의 기타 계약

유산 계획의 다른 요소에는 생존자 혜택의 통과도 포함됩니다. 특히, 생명 보험, 퇴직 계획, 연금 및 사회 보장 혜택은 보장 대상이 사망할 때 자동으로 다른 개인에게 이전될 수 있습니다. 지명된 수혜자를 통한 그러한 자산의 기본적인 통과 외에도 일부 보험 정책 및 연금은 다음을 제공합니다. 1차 피보험자 또는 연금 수령자 이후에 보험 증권 또는 연금 자체가 지정된 생존자에게 이전되도록 허용하는 특약 죽는다. 예는 다음과 같습니다. 변액 생존 생명 보험 그리고 공동 및 생존자 연금.

생존 혜택 포함의 예

부부가 공동으로 생존권이 있는 주택을 소유한 경우, 배우자가 사망하면 전체 주택 소유권이 자동으로 생존 배우자에게 이전됩니다. 그러한 합의가 없고 다음과 같은 다른 부동산 계획 옵션이 없는 경우 신탁, 가정은 유언 검인 절차를 거치게 되며, 이는 시간이 걸리며 상속을 기대하는 모든 사람의 소망에 따라 진행되지 않을 수도 있습니다.