주택 소유자 보험이란 무엇입니까?

주택 소유자 보험이란 무엇입니까?

주택 소유자 보험은 일종의 재산 보험 가정의 가구 및 기타 자산과 함께 개인의 거주지에 대한 손실 및 손해를 보상합니다. 주택 소유자 보험은 또한 주택 또는 재산상의 사고에 대한 책임 보장을 제공합니다.

주택 소유자 보험 이해하기

주택 소유자 보험 정책은 일반적으로 피보험 재산에 대한 4가지 유형의 사고를 보장합니다. 손상, 외부 손상, 개인 자산/소품의 손실 또는 손상, 탑승 중 발생한 부상 재산. 이러한 사건에 대해 청구가 제기되면 집주인은 다음 비용을 지불해야 합니다. 공제액, 이는 사실상 피보험자의 본인 부담 비용입니다.

예를 들어, 주택에서 발생한 내부 침수 피해에 대해 보험사에 청구가 있다고 가정해 보겠습니다. 재산을 살기 좋은 상태로 되돌리는 데 드는 비용은 다음과 같이 추정됩니다. 청구 조정자 10,000달러가 됩니다. 클레임이 승인되면 주택 소유자는 체결된 정책 계약에 따라 공제액(예: $4,000)을 알려줍니다. 보험 회사는 초과 비용(이 경우 $6,000)을 지급합니다. 보험 계약의 공제액이 높을수록 주택 소유자 보험의 월 또는 연간 보험료가 낮아집니다.

모든 주택 소유자 보험에는 책임 한도, 불행한 사고가 발생했을 때 피보험자가 보장해야 하는 금액을 결정합니다. 표준 한도는 일반적으로 $100,000로 설정되지만 보험 계약자는 더 높은 한도를 선택할 수 있습니다. 클레임이 제기되는 경우 책임 한도는 보장 금액의 백분율을 규정합니다. 재산 구조, 개인 소지품 및 재산이 유지되는 동안 다른 곳에서 생활하는 데 필요한 손상을 교체하거나 수리하는 것 에서 일하는.

전쟁 행위 또는 신의 행위 지진이나 홍수와 같은 경우는 일반적으로 표준 주택 소유자 보험에서 제외됩니다. 이러한 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 주택 소유자는 자신의 재산을 홍수로부터 보호하기 위해 특별 보험에 가입해야 할 수 있습니다. 또는 지진. 그러나 대부분의 기본적인 주택 소유자 보험은 허리케인 및 토네이도와 같은 사건에 적용됩니다.

주택 소유자 보험 및 모기지

신청할 때 저당, 주택 소유자는 일반적으로 금융 기관이 자금을 대출하기 전에 해당 부동산에 대한 보험 증빙 자료를 제공해야 합니다. 재산 보험은 별도로 또는 대출 은행에서 취득할 수 있습니다. 자신의 보험 정책을 선호하는 주택 소유자는 여러 제안을 비교하고 필요에 가장 적합한 계획을 선택할 수 있습니다. 주택 소유자가 재산 손실이나 손상을 보상받지 못하는 경우 은행에서 추가 비용으로 주택을 취득할 수 있습니다.

주택 소유자 보험 정책에 대한 지불은 일반적으로 주택 소유자의 모기지 월 지불에 포함됩니다. 지불을 받은 대출 은행은 보험 적용을 위한 부분을 할당합니다. 에스크로 계정. 보험 청구서 기한이 되면 이 에스크로 계정에서 지불해야 하는 금액이 정산됩니다.

주택 소유자 보험 대. 가정 보증

용어는 비슷해 보이지만 주택 소유자 보험은 집 보증. 가정 보증은 오븐, 온수기, 세탁기/건조기 및 수영장과 같은 가정 시스템 및 가전 제품의 수리 또는 교체를 제공하는 계약입니다. 이러한 계약은 일반적으로 특정 기간(보통 12개월) 후에 만료되며 주택 소유자가 모기지 자격을 얻기 위해 반드시 구매해야 하는 것은 아닙니다. 주택 보증은 주택 소유자 보험이 적용되지 않는 상황에서 부실한 유지 관리 또는 불가피한 항목의 마모로 인해 발생하는 문제 및 문제를 다룹니다.

주택 소유자 보험 대. 모기지 보험

주택 소유자 보험 정책도 다릅니다 모기지 보험. 모기지 보험은 일반적으로 주택 구입자가 부동산 비용의 20% 미만을 계약금으로 지불할 경우 은행이나 모기지 회사에서 요구합니다. 연방 홈 행정부는 또한 FHA 대출을받는 사람들에게 그것을 요구합니다.일반 모기지 지불에 포함되거나 모기지가 발행될 때 부과되는 일시불로 계산될 수 있는 추가 수수료입니다.

모기지 보험은 일반적인 모기지 요구 사항을 충족하지 않는 주택 구매자의 추가 위험을 감수하는 대출 기관에 적용됩니다. 구매자가 지불을 불이행하면 모기지 보험이 보상합니다. 기본적으로 둘 다 주택을 취급하지만 주택 소유자 보험은 주택 소유자를 보호하고 모기지 보험은 모기지 대출 기관을 보호합니다.