주택 소유에 대한 자연 재해의 영향

기후변화로 인해 자연재해가 점점 더 흔해지고 심각해지고 있습니다. 미국의 매우 많은 부분이 허리케인, 홍수, 산불, 지진, 향후 심각성과 빈도가 증가할 것으로 예상되는 쓰나미, 산사태 및 토네이도 연령. 자연 재해의 영향을 받는 주택 소유자는 종종 완전히 새로운 지역으로 이사하기로 결정합니다. Realtor.com의 조사에 따르면 설문에 응한 주택 구매자의 78%가 주택 구입을 결정할 때 자연 재해를 고려합니다.

자연 재해가 기존 주택 소유자에게 미치는 영향

자연재해로 피해를 입은 기존 주택 소유자는 어려운 결정을 내려야 하는 매우 어려운 상황에 빠르게 직면합니다. 여러 번 그들은 소유물, 지역 사회, 직업을 잃었을 수 있으며 최악의 경우 사랑하는 사람을 잃을 수도 있습니다. 이러한 상황에서 그들은 삶을 다시 정리해야 하고 잠재적으로 보험 회사와 보험 적용을 위해 싸워야 합니다. 없는 분들 사용 손실 보장 또는 보장이 충분하지 않은 사람은 집이 없어 지역 재해 구호 자선 단체나 연방 비상 관리국(FEMA)에서 집을 찾을 수 있습니다.

적절한 보장을 받는 사람들이라도 주택을 찾기가 어려울 수 있습니다. 주택 시장이 매우 좁고 점유율이 높은 지역에서는 비용을 지불할 자금이 있는 사람들을 포함하여 영향을 받는 사람들을 수용할 수 있는 충분한 단위가 없을 수 있습니다. 12월 부유한 덴버 교외 볼더에서 발생한 마셜 화재 이후 1,000채에 가까운 주택이 불탔습니다. 2021년, 생존한 주민들은 집을 구하는 동안 장기 주택을 찾기 위해 고군분투했습니다. 재건. 주택 시장이 계속 타이트해짐에 따라 자연재해 이후에 다른 높은 생활비와 인구 밀도가 높은 지역에서도 비슷한 상황이 발생할 것으로 예상할 수 있습니다. 캘리포니아 파라다이스 화재 이후 인근 카운티의 임대료와 주택 매매 가격이 3~6% 상승했습니다. 그것은 많은 사람들에게 감당할 수 없는 요금 인상입니다.

자연 재해가 주택 구입자에게 미치는 영향

주택 구매자는 주택 쇼핑을 할 때 자연 재해의 가능성에 대해 점점 더 우려하고 있습니다. 2021년 7월 조사에 따르면 주택 소유자의 전체 62%가 자연 환경의 위협에 대해 우려하고 있습니다. 젊은 세대가 자연재해에 대해 더 많은 관심을 갖게 되면서(72%의 밀레니얼).

연구에 따르면 자연 재해가 발생한 후 해당 지역의 주택 소유율이 3~5% 감소한 것으로 나타났습니다. 가계는 최근에 자연 재해로 피해를 입은 지역에서 주택을 구입할 가능성이 적습니다.

결론

자연 재해가 더 흔해짐에 따라 주택 소유자는 그 여파를 처리해야 합니다. 그들은 집을 구하는 데 어려움을 겪을 가능성이 있으며 완전히 다른 지역으로 이사를 선택할 수도 있습니다. 더 많은 주택 소유자가 홈쇼핑 시 재난의 가능성을 고려하고 있습니다. 미미한 영향을 미치지만 결국 해안 주택 시장 및 기타 재해에 취약한 영향을 미칠 수 있음 지역.