전자 감정 전달(EAD) 정의

전자 감정 전달(EAD)이란 무엇입니까?

전자 감정 전달(EAD)은 보다 효율적인 전송 방법입니다. 평가 보고서 ~로 연방 주택 관리국(FHA) 웹 기반 포털을 사용합니다. 모기지 및 제3자 대출 서비스 제공자는 EAD 포털을 사용하여 평가 보고서를 제출하고, 이전 평가를 검색하고, 보고서를 보고, 준수 규정을 실시간으로 확인할 수 있습니다.

FHA는 기존 대출 프로세스를 반영하고 디지털 대출 경험에 대한 변화하는 기대치를 충족하기 위해 FHA Catalyst라는 EAD 시스템을 업데이트했습니다. 2023년 3월 14일부터 FHA 신청자는 EAD 시스템을 사용해야 합니다.

전자 감정 전달 방식

EAD 포털을 통해 평가를 제출하는 프로세스는 평가 제출 프로세스를 간소화하기 위해 다른 대출 평가 시스템과 유사하게 설계되었습니다. 디지털 도구와 프로세스는 부동산 및 금융 산업을 변화시켰습니다. FHA 대출 기관은 혁신적인 기술을 채택하는 데 더디지만 전자 감정 전달은 관련된 모든 사람에게 혜택을 줍니다.

FHA는 모든 구매 대출의 약 17%를 보장할 책임이 있습니다. 이는 매년 수천 건의 평가 제출을 검토해야 함을 의미합니다. 모기지 및 제3자 서비스 제공자는 평가 승인 프로세스의 속도로부터 혜택을 받는 반면, FHA 대출 기관은 보다 정확한 보고 및 서류 작업 감소의 혜택을 받습니다.

서면 감정서를 우편이나 방문으로 제출하는 대신, EAD는 언제 어디서나 감정서를 제출할 수 있는 편리함을 제공합니다. 계정 관리자가 지정되면 전자 감정 전달 포털을 통해 감정을 제출, 검색 및 업데이트할 수 있습니다. 이것은 주택 소유자를 위한 재무 보고서를 관리하는 현대적인 방법을 제공합니다. 모기지는 전자 감정 전달 포털에 로그인하기만 하면 제출 후 최대 90일 동안 감정 제출을 보내거나 업데이트할 수 있습니다.

EAD의 주요 기능 및 이점

FHA의 단독 주택 사무국에 따르면 EAD 포털이 사용자와 대출 기관에 제공하는 네 가지 주요 기능과 이점이 있습니다.

1. 실시간 피드백과 함께 시스템 메시지 제공

사용자가 EAD 포털을 통해 평가를 제출하면 FHA 평가 데이터 및 요구 사항에 대해 자동으로 확인됩니다. 불완전하거나 규정을 준수하지 않는 항목이 있으면 모기지론자가 검토하고 수정할 특정 알림과 함께 오류 메시지 또는 경고가 즉시 표시됩니다. 규정 준수 문제는 사전에 신속하게 식별되므로 모기지론자는 승인 전에 문제를 수정하여 시간을 절약할 수 있습니다.

2. 산업 데이터 표준 및 프로세스 활용

EAD 포털은 MISMO(Mortgage Industry Standards Maintenance Organization)에서 설명한 표준을 사용하여 구축되었습니다. 많은 모기지 기관이 사용하는 전자 평가 기술을 반영함으로써 대출 기관과 관리자가 평가 제출 프로세스를 더 쉽게 이해할 수 있습니다. EAD 포털은 효율성과 일관성을 지원하는 동시에 문제를 최소화합니다.

3. FHA 시스템 간에 데이터 공유

EAD 포털의 전자적 특성은 FHA 및 대출 생태계 전반에 걸쳐 효율성을 창출합니다. 데이터가 전자 감정 전달 포털을 통해 FHA로 전송되면 프로세스 전반에 걸쳐 모기지론자가 경험하는 다른 FHA 화면을 자동으로 채우도록 자동으로 보호됩니다. FHA 케이스 번호, 대출 기관 대출 번호, 검증 상태 및 부동산별 정보와 같은 정보 평가 데이터는 모두 FHA 시스템 간에 공유되어 사용자 경험을 향상하고 입력 오류를 줄입니다.

4. 제출된 평가 데이터 및 보고서에 대한 액세스 허용

제출된 평가 데이터는 EAD 포털을 통해 90일 동안 액세스할 수 있습니다. 이는 처리 시간을 최소화하고 수정을 단순화하며 모기지론자가 FHA 승인 상태를 투명하게 볼 수 있도록 합니다.

EAD 포털을 시작하는 방법

의무 전환 날짜가 발효되면 새로 승인된 모기지 FHA 주택 융자 모기지에 대한 FHA 승인을 받는 데 필요한 단계를 완료하려면 전자 감정 전달 포털을 거쳐야 합니다.

포털 내에서 EAD 온보딩 및 계정 활성화에는 여러 단계가 필요합니다. 이 단계에는 모기지론자, FHA Connection(FHAC) 애플리케이션 코디네이터, 모기지론자의 지정된 EAD 대출 기관 관리자가 포함됩니다.

FHAC 신청 코디네이터는 EAD 포털 내에서 관리 역할을 할당할 책임이 있으며 대출 신청 및 승인 프로세스 전반에 걸쳐 모기지론자와 긴밀히 협력합니다. 각 활성 FHA 대출 기관 ID에 대해 모기지론자는 대출 기관 관리자를 지정해야 합니다.

관리자가 할당되면 EAD 관리자는 온보딩 프로세스를 완료하기 위해 "평가 포털 일회성 키"를 생성해야 합니다. 이 키는 포털 등록이 끝날 때 중요합니다.

평가 포털 1회용 키를 검색한 후 관리자는 EAD 포털에서 며칠 이내에 이메일을 받게 됩니다. 내부에는 관리자가 온보딩을 계속하기 위해 따라야 하는 링크가 있습니다.

관리자가 링크를 클릭하면 EAD 포털에서 관리자 프로필을 설정하도록 안내됩니다. 그러면 관리자는 제출하고 실시간 상태 업데이트를 받을 수 있으며 규정 준수 제안 FHA 대출 승인 과정 전반에 걸쳐

EAD 포털 사용자 역할

소수의 사용자 역할만 전자 평가 전달 포털을 통해 평가 제출을 보고 제출하고 변경할 수 있는 권한이 있습니다.

EAD 관리자는 개별 사용자 및 제3자 대출 서비스 제공자 액세스 권한을 모두 관리하고 할당하는 역할을 합니다. 이 역할은 일반적으로 모기지 대출 기관의 누군가가 처리합니다.

EAD 사용자는 EAD 관리자가 할당한 포털에 대한 액세스 권한이 있는 모든 사람입니다. 사용자는 평가 데이터 및 보고서를 EAD 포털을 통해 FHA에 제출할 수 있습니다.

지정된 제3자 서비스 제공자는 감정 관리 회사, 감정 이행이 될 수 있습니다. 제공자 또는 저당권자가 평가 데이터를 제출하고 FHA에 보고하도록 허용한 사람 이익.

결론

FHA는 2023년 3월 14일부터 모든 평가 제출물을 온라인 EAD 포털을 통해 전송하도록 요구합니다. 이는 FHA 승인 승인에 관심이 있는 정부 기관 및 모기지론에 유용합니다. 간단한 인터페이스를 통해 모기지론자와 제3자는 평가 제출물을 업로드하고, 실시간 규정 준수 업데이트를 수신하고, 몇 주가 아닌 며칠 내에 승인을 받을 수 있습니다.