뉴욕시 회복 지수: 7월 25일

편집자 주: 아래에서 원래 2022년 7월 26일에 발행된 NYC 회복 지수의 99주차 릴리스를 찾을 수 있습니다. 최신 데이터를 보려면 NYC Recovery 인덱스 홈페이지를 방문하십시오.

뉴욕시의 경제 회복은 2022년 7월 16일로 끝나는 주 동안 급증했으며 전체 지수 점수는 100점 만점에 72점으로 5점 상승했습니다. 코로나19 입원환자가 6주 연속 증가세를 이어갔지만, 실업수당 청구 건수는 안정세를 기록했다. 임대 공실, 지하철 이용객 및 식당 예약 증가 모두 지수가 지난번 하락에서 회복하는 데 도움이 되었습니다. 주.

Investopedia와 Investopedia의 공동 프로젝트인 New York City Recovery Index에 따르면 뉴욕시의 경제 회복은 100점 만점에 72점입니다. NY1. 팬데믹이 발생한 지 2년이 넘는 기간 동안 뉴욕시의 경제 회복은 팬데믹 이전 수준의 거의 4분의 3에 이르렀습니다.

COVID-19 입원은 계속 증가하고 있습니다

뉴욕시의 COVID-19 입원율은 6주 연속 상승했습니다. 이후 7일 평균 입원 환자는 현재 약 163명으로 지난주보다 41명이 더 많습니다. COVID-19 입원이 몇 주 동안 계속 증가함에 따라 7 일 평균 입원은 이제 초겨울에 기록된 하루 약 18건의 입원이라는 겨울 이후 평균보다 9배 이상 높습니다. 3월. COVID-19 입원 하위 지수는 100점 만점에 36.7로 추가 하락해 전체 지수 내에서 최악의 성과를 보였습니다.

그만큼 질병통제예방센터 는 계속해서 뉴욕시의 모든 신규 사례의 100%가 오미크론과 관련되어 있으며 BA.5 하위 변이가 현재 모든 신규 감염의 압도적인 점유율을 차지할 것으로 예상하고 있습니다. 이 지역의 모든 신규 사례 중 약 82.4%가 BA.5 하위 변이에 기인했으며, BA.4 하위 변이의 경우 12.4%, 이전 BA.2.12.1 균주의 경우 5.1%에 불과했습니다.

완전히 예방 접종을 받은 뉴욕시 거주자의 비율은 지난주와 거의 변동이 없었으며 전체 거주자의 79.1%가 COVID-19에 대해 완전히 예방접종을 받았습니다. 2년 전 대유행이 시작된 이래로 도시에서 총 2,705,000건(확정 및 추정)이 기록되었고 41,023명이 사망했습니다.

실업수당 청구 안정

뉴욕시에서 접수된 실업 보험(UI) 청구 건수는 7월 16일 한 주 동안 안정되어 지난주 최고치인 12,000건에서 9,910건으로 감소했습니다. 2019년 같은 주에 대한 평균 청구 건수도 감소했지만 청구 건수는 210건 감소한 8,783건에 그쳤습니다. 현재 청구를 전염병 이전 수준보다 거의 13% 높게 설정하고 하위 지수 점수를 다시 약간 상회합니다. 86. UI 클레임이 긍정적인 한 주였지만 약 다음 주 실업수당 청구 하위 지수를 고려하여 2,000건의 청구 건수가 팬데믹 이전으로 완전히 회복됨 수준.

보류 주택 판매 소폭 증가

주택 판매가 이제 팬데믹 이전 수준보다 12.5% ​​높아져 지난 주의 주요 하락 이후 회복되면서 7월 16일로 끝나는 주 동안 뉴욕시 전체의 보류 중인 주택 판매가 약간 증가했습니다. 2019년 주택 판매가 주당 412채에서 483채로 71채 증가했기 때문입니다. 같은 기간 동안 이동 평균은 3가구만 증가한 429로 하위 지수 점수가 증가.

주택 판매가 팬데믹 이전 기준선 위로 돌아갔지만 보류 중인 주택 판매는 여전히 현저하게 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 2021년과 2022년(지난주 하락까지) 대부분에 대해 2019년보다 50% 이상 높은 수준 수준. 이는 모기지 이자율 상승이 뉴욕시의 주택 구입자들에게 계속 영향을 미치고 있음을 나타내는 지표입니다. 자치구별로는 Queens가 2019년 수준보다 23.3% 높은 보류 중인 주택 판매로 다시 선두를 달리고 있으며, Brooklyn과 Manhattan은 각각 8.9%와 3.1%입니다.

임대 가용성 계속 증가

뉴욕시의 임대 공실은 7월 16일로 끝난 주 동안 다시 증가하여 시장에 16,389채의 주택이 나와 전주보다 962채 증가했습니다. 이 증가로 전체 하위 지수 점수가 2월 중순 이후 최고 기록인 82까지 올라 렌탈 하위 지수를 팬데믹 이전 수준으로 끌어 올렸습니다.

공실 증가를 분석하면 지난 한 달 동안 맨해튼과 브루클린의 임대 재고가 퀸즈에 비해 빠르게 증가하는 것으로 보입니다. 맨해튼의 임대 공실 수는 지난달보다 14.45% 증가했으며 브루클린과 퀸스가 각각 11.96%와 8.43%로 뒤를 이었다.

부동산 중개업체인 더글라스 엘리먼(Douglas Elliman)의 새로운 데이터에 따르면 맨해튼의 중간 임대료는 6월 4050달러로 5월보다 1.3%, 지난해보다 24.7% 올랐다. 이 도시의 평균 임대 가격은 지난달 사상 처음으로 $5,058에 도달했으며, 이는 2021년 6월에 비해 29% 변화한 것입니다.

지하철 이용객 증가 모멘텀 확보

지하철 이용객 수는 7월 16일 종료된 주 동안 약간의 근거를 얻었으며, 지난 7일 평균 이용객은 현재 팬데믹 이전 수준보다 37.7% 낮았으며, 이는 지난 주에 비해 43% 감소했습니다. 승객 수의 증가는 3주 연속 하락 후 나타나며 하위 지수 점수를 2022년 6월 18일 주 이후 기록된 최고 점수인 62.3까지 끌어올렸습니다. 7월 16일로 끝난 주 동안 MTA는 일일 평균 275만 명의 승객을 기록했습니다.

주간 증가에도 불구하고 뉴욕시의 지역 대중 교통 시스템의 전반적인 승객 수는 Thomas 감사관이 지난주에 발표한 보고서에 따르면 "희망대로 회복되지 않고 있습니다" 피. 디나폴리. DiNapoli는 승객 수가 "팬데믹 이전 수준보다 훨씬 낮기 때문에" 연방 지원이 줄어들면서 MTA를 어려운 재정 상황에 처하게 했다고 말했습니다. DiNapoli는 "시, 주 또는 연방 지원이 추가로 유입되지 않는 한 MTA는 라이더에게 영향을 미칠 예산 격차를 줄이기 위한 완전한 옵션에 직면해 있습니다."라고 말했습니다. 이러한 영향에는 서비스 인하, 요금 인상, 직원 및 유지 보수 감소 등이 포함될 수 있습니다. MTA가 폐쇄될 수 없는 경우 지하철, 버스, Metro-North 및 Long Island Railroad 성장 예산 격차.

레스토랑 예약 급증

레스토랑 예약은 7월 16일 주 동안 크게 증가했으며, 7일 후 평균은 지난 주 2019년 수준보다 43.1% 낮았지만 이번 주에는 35.8%로 급증했습니다. 이로 인해 하위 지수 점수는 지난 주 수정 이후 긍정적인 주인 64점을 조금 넘었습니다. 뉴욕시의 여름 외식 현장은 지난 한 달 동안 변동성이 심해 25.2% 아래의 역사적 최고치를 기록했습니다. 7월 4일에 팬데믹 수준으로, 7월 10일 다음 주에 44.3%의 최저치로, 이 중간 지점에 도달하기 전에 주. 레스토랑 예약이 완전히 회복된 것으로 간주되려면 7월 4일 휴일에 나타난 숫자와 유사한 또 다른 식사 유입이 있어야 합니다.

도시의 레스토랑 예약이 증가하는 것 외에도 타임 스퀘어는 증가했습니다. 방문자 수, 보행자 교통량은 6월에 하루 평균 344,133명으로 전년 대비 103% 증가했습니다. 2021년 6월. 이는 2019년 6월보다 13% 낮은 수준으로 타임스 스퀘어의 일일 평균 방문자 수에 가장 근접한 수치입니다.