낮은 재고 시장 속에서 주택 착공은 6월에 떨어졌습니다.

6월에 더 적은 수의 새 주택이 지어졌는데, 이는 더 많은 주택이 시장 균형을 재조정하는 데 도움이 될 수 있다는 경제학자들의 기대를 암시합니다.

미국 인구조사국이 수요일 발표한 자료에 따르면 6월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.0% 감소한 연율 143만 채를 기록했습니다. 모든 개인 소유 주택의 착공 건수는 5월의 159만 건에서 감소했으며 2022년 6월보다 8.1% 감소했습니다.

단독 주택의 경우 6월 착공은 5월보다 7.0% 낮아 연간 935,000건으로 마감되었습니다.

6월 추정치는 경제학자들이 전국적으로 만성적으로 낮은 재고가 있는 상황에서 더 많은 주택을 제공하는 방법으로 새로운 건설을 지적하면서 나온 것입니다. 6월 건설은 전월의 16% 증가에서 감소했습니다.

"감소가 예상보다 적고 주택 시장이 2022년에 타격을 입은 후 안정화 조짐을 보이고 있지만 더 많은 진전이 남아 있습니다. BMO Economics의 수석 이코노미스트인 Priscilla Thiagamoorthy는 분석.

미래 건설의 신호인 신규 건축 허가도 6월에 감소했습니다. 개인 소유 주택 착공 허가는 한 달 동안 3.7% 하락하여 6월을 마감했으며 연간 비율은 140만 건이었습니다. 이 수치는 2022년 6월보다 15.3% 감소했습니다. 특히 단독 주택의 경우 허가증은 5월보다 2.2% 증가했습니다.

6월에 허가 및 착공이 감소한 반면 주택 완공도 3.3% 감소했습니다. 완공은 5월의 152만 개에서 1년 전에 비해 5.5% 감소한 147만 개의 연간 비율로 6월을 마감했습니다.

미국 3개 지역에서 시작

6월에는 서부를 제외한 모든 미국 지역에서 시작이 떨어졌습니다.

북동부에서는 단독 주택의 착공이 11.9% 감소했지만 전년 대비 6.1% 증가했습니다. 중서부의 단독 주택 착공은 1년 전보다 19.6%, 20.7% 감소했습니다. 남부에서는 단독 주택의 착공이 한 달 동안 7.3% 감소했고 전년 대비 같은 양 감소했습니다.

서부에서는 단독 주택의 착공이 4.6% 증가했습니다. 전년 대비 1.9% 하락했습니다.