5월 집값 상승, S&P Case-Shiller 발표

5월 미국 집값은 4개월 연속 상승했다. S&P CoreLogic Case-Shiller 전국 주택 가격 지수.

전월 대비 가격은 전국적으로 계절 조정 전 1.2% 상승했습니다. 10개 도시 종합 지수와 20개 도시 종합 지수의 경우 가격은 1.5%로 소폭 상승했습니다.

크레이그 J. S&P 다우존스 지수의 라자라 전무이사. 전국 종합 지수는 "현재 2022년 6월 최고치보다 1% 낮은 수준"입니다.

미국 전역에서 전년 동기 대비 Case-Shiller 지수는 지난 달 0.2% 하락에 이어 5월에 연간 0.5% 감소를 보였습니다. 20개 도시 종합 지수에 포함된 도시 중 절반은 2023년 4월로 끝나는 연도에 비해 2023년 5월로 끝나는 연도의 가격 인상이 더 낮았다고 보고했습니다.

계절 조정 전에는 Case-Shiller가 추적한 20개 도시 모두에서 5월에 가격이 상승했습니다. 계절 조정 후에도 여전히 19개 도시에서 상승했습니다.

Lazzara는 "집값의 지속적인 회복은 광범위하게 기반을 두고 있습니다."라고 말했습니다.

지역적 차이는 여전히 강함

위치 중 하나입니다 추진 요인 회사와 근로자 모두가 낮은 세율 그리고 더 낮은 생활비. 그 결과 서부에서는 가격이 하락한 반면 북동부와 남부에서는 상승했습니다.

5월에 Rust Belt 도시는 월별 증가율이 가장 높았습니다. 시카고에서는 가격이 4.6% 상승했습니다. 클리블랜드에서는 가격이 3.9% 상승했습니다.

~ 안에 뉴욕, 가격은 3.5% 상승했습니다.

서부의 도시들은 전년 대비 가장 극적인 가격 인하를 보였습니다. 라스베가스에서는 가격이 7.8% 하락한 반면 피닉스에서는 7.6% 하락했습니다. 기술 허브인 샌프란시스코와 시애틀의 가격은 각각 11.0%와 11.3% 하락했습니다.