미국인의 약 80%가 집을 사기에 지금이 적기라고 생각합니다.

Fannie Mae의 새로운 설문 조사에 따르면 미국인의 18%만이 지금이 집을 사기에 좋은 시기라고 믿고 있습니다.

82%가 지금이 구매하기에 적기라고 생각하는 반면, Z세대(1997년에서 2012년 사이에 태어난 사람들)의 87%는 지금이 Arrived의 또 다른 설문 조사에 따르면 부를 쌓는다는 목표가 도달할 수 없다고 느끼는 사람들도 있습니다.

Z세대는 폐쇄된 느낌

절반 이상(65%) Z세대 주택 구입을 원하는 응답자들은 재정적 안정과 안정성을 가장 큰 두 가지 이유로 꼽았습니다. 시애틀에 기반을 둔 부동산 투자 플랫폼의 설문 조사에 따르면 집을 소유하고 싶어합니다. 도착했다. 치솟는 집값은 Z세대가 성인이 된 2014년 이후 집값이 58.7% 상승하면서 이 세대 대부분에게 소유권을 꿈처럼 보이게 만듭니다.

"치솟는 집값과 팬데믹 시대의 경제 난기류 속에서 성년이 되면서 일부 Z세대는 재정적으로 어려움을 겪었습니다. Arrived in a의 투자 VP인 Cameron Wu는 "특히 주택 소유에 관한 한 채찍질"이라고 말했습니다. 성명. "집을 소유하는 것은 젊은이들이 할 수 있는 일이 아니라는 일반적인 인식이 있습니다."

가격과 재고가 장벽

Z세대만이 보는 그룹이 아닙니다. 주택 소유 달성할 수 없는 꿈으로 미국인의 82%가 높은 가격을 장벽으로 꼽았습니다.

"소비자들이 개인 재정 상황과 관련된 구성 요소에 대한 신뢰를 보고하는 동안 주택을 볼 가능성은 낮습니다. Doug는 주택 구매 능력이 의미 있게 개선될 때까지 다른 광범위한 경제 신뢰도 측정치를 따라잡을 것이라고 말했습니다. 던컨, 패니 매 성명서의 수석 부사장 겸 수석 경제학자.

재고 부족은 더 많은 사람들이 주택을 구입하는 것을 방해할 수 있는 또 다른 핵심 요소입니다.

주택 재고는 완만하게 개선되고 있지만 여전히 팬데믹 이전 수준보다 51% 낮아 연준이 더 높은 금리를 통해 시장을 진정시키려는 노력에도 불구하고 주택 가격에 상승 압력을 가하고 있습니다. 시장에 나와 있는 주택의 수는 올해 주요 시장의 95%에서 감소했으며 Phoenix와 같은 서부 지역에서 가장 큰 변동이 발생했습니다. 보이시, 아이다호; 유타주 옥든; 샌프란시스코; 및 콜로라도 스프링스, 콜로라도.

“수요를 줄이는 데 사용되는 동일한 수단, 즉 요금 인상은 주요 시장에서 거의 보편적으로 주택을 감당할 수 없게 만들었을 뿐만 아니라 상당한 공급을 가져왔습니다. 기업 연구의 Black Knight 부사장 Andy Walden은 다음과 같이 말했습니다. 성명. "이 시점에서 금리가 하락하더라도 잠재 판매자를 3.5% 미만의 모기지에서 유인할 만큼 급격하지는 않지만 미국 전역의 주택 가격이 광범위하게 재가열될 위험이 있습니다."