중국의 거대 부동산 에버그란데, 미국 15장 파산 보호 신청

중국 부동산 시장에서 가장 큰 업체 중 하나인 부동산 개발업체인 Evergrande Group이 미국에 신청했습니다. 15장 목요일 파산 보호 조치로 중국의 부동산 위기 심화에 대한 우려가 커지고 있습니다.

부채가 3천억 달러가 넘는 Evergrade Group은 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체입니다. Evergrande의 317억 달러 역외 부채 구조 조정 3월에 채권, 담보 및 환매 의무가 발표되었습니다.

회사는 맨해튼 법원에 제출하는 것이 절차적이지만 소송을 희망하는 채권자로부터 회사를 보호하거나 홍콩, 케이맨 제도, 영국령 버진에서 구조 조정을 진행하는 동안 미국의 자산을 묶습니다. 섬.

Evergrande의 부채는 중국 경제의 약 30%를 차지하는 한때 성장 엔진이었던 부동산 부문에서 중국의 전례 없는 부채 위기를 나타냅니다.

성장을 위해 부채를 소비하는 데 익숙해진 아파트 수요 급증, 개발자 우선 2020년에 당국이 건축업자가 충족해야 하는 레버리지 규칙을 마련했을 때 변화를 경험했습니다. 돈을 빌리다. 그만큼 정크 블룸버그 지수에 따르면 개발자들이 자주 발행하는 달러 채권은 압력을 받아 평균 약 65센트까지 떨어졌습니다.

은행 전체에 파문을 일으킬 가능성이 있는 Evergrande의 운명은 다음과 같은 광범위한 영향을 미칩니다. 중국의 60조 달러 금융 시스템. 2021년 중반 부채 위기가 촉발된 이후 중국 주택 판매의 40%를 차지했던 개발업자들은 채무불이행 상태에 빠졌습니다. 디폴트에는 2021년 12월 역외 달러 채권에 대해 처음으로 디폴트한 에버그란데가 포함되었습니다.

또 다른 거대 기업인 중국 최대 민간 소유 개발업체인 컨트리 가든(Country Garden)은 8월 6일 만기인 2달러 채권 쿠폰을 지불하지 않아 중국 부동산 시장의 공포를 가중시켰습니다.

성장이 둔화됨에 따라 중국 부동산 부문의 문제가 경제의 다른 부분으로 확산될 수 있습니다. 세계에서 두 번째로 큰 경제 규모는 포스트 팬데믹 시대 봉쇄의 그늘 아래에서 어려움을 겪고 있습니다.

Evergrande 주식 거래는 2022년 3월부터 중단되었습니다.