15개월 만에 압류가 감소하고 심각한 연체율이 감소합니다.
압류 활동은 15개월 만에 최저 수준을 기록했으며, 심각한 연체율도 계속해서 감소하고 있습니다.
주요 시사점
- 전국 연체율은 7월에 9bp 상승했지만 전년 동기 대비 12bp 하락했으며 3월 최저치와는 12bp 이내였습니다.
- 심각한 연체율은 금융위기 당시 주택 시장이 최고조에 달하기 전 이후 가장 낮은 수준으로 전년 동기 대비 26% 감소했습니다.
- 90일 이상 연체율은 0.6% 감소했습니다.
이는 부동산 데이터 회사인 Black Knight가 이번 주에 발표한 새로운 보고서에 따른 것입니다. 전국 연체율은 2007~2008년 금융 위기 이전 이후 가장 낮은 수준인 3월 사상 최저치와 심각한 연체율 바로 위를 맴돌고 있습니다. 더욱이 적극적 차압 대출은 220,000건으로 감소해 팬데믹이 시작되기 직전인 2020년 2월 수준보다 63,000건(-22%) 낮은 수준을 유지했습니다.
한편, 7월에 시작된 26,300건의 차압 시작은 전년도 평균 활동 횟수보다 4% 적었고, 팬데믹 이전 수준보다 40%도 채 안 되는 수치였습니다. 선불 활동은 잠시 7% 미만으로 증가하여 7월을 6.88%로 마무리했으며 선불은 여전히 전년 대비 28% 감소했습니다.
90일 이상 연체율이 가장 높은 상위 5개 주는 미시시피(2.17%), 루이지애나(1.78%), 앨라배마(1.49%), 아칸소(1.27%), 조지아(1.22%)였습니다.