부동산 계획: 리빙 트러스트 대 단순 유언장

당신은 저축을 하기 위해 평생을 열심히 일했고, 결국 당신은 유산을 상속인에게 물려주고 싶어합니다. 조심하지 않으면 이 과정이 심하게 잘못될 수 있습니다. 수수료, 세금 및 법적 비용으로 인해 부담이 되며 상속인이 의도한 대로 받지 못할 수도 있습니다. 다행히도 이것은 피할 수 있으며 취해야 할 단계는 간단합니다.

의향이 있든 없든

유언장과 유언장의 차이점을 기억하는 가장 쉬운 방법은 다음과 같습니다. 살아있는 신뢰. NS ~ 할 것이다 사망 후 자산 처분을 지시하는 반면, 살아있는 신탁은 살아 있는 동안 유효합니다. 수년 동안 유언장은 인기 있는 선택이었습니다. 아마도 책과 영화에서 자산 전달 다음 세대에 대한 것은 항상 의지를 통해 이루어집니다. 실제로 유언장은 대부분의 사람들에게 최선의 선택이 아닐 것입니다.

의지에는 다음이 포함됩니다. 유언 검인 불필요한 비용이 발생하는 과정입니다. 리빙 트러스트를 사용하면 초기 비용이 더 높지만 검인이 필요하지 않으므로 전반적으로 더 저렴한 옵션이 됩니다. 한 가지 예외가 있습니다. 일부 주에서는 유산이 특정 달러 기준액 미만인 경우 신속하고 간소화된 검인을 제공합니다. 그 숫자는 주에 따라 다릅니다. 그 예외를 제외하고는 유언장과 달리 살아있는 신탁을 강력히 고려해야 합니다.

기초생활신탁의 장점

살아있는 신탁은 문서를 실행한 직후에 유효하며 귀하의 재산은 해당 신탁으로 이전됩니다. 그런 다음 해당 자산을 관리하는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 투자자라면 다음과 같은 형태로 볼 수 있습니다. 적극적인 관리 ~ 대 수동적 관리, 이 경우에만 적극적인 관리가 더 저렴합니다. 검인 절차를 피할 수 있는 경제성과 더불어, 리빙 트러스트를 사용하면 사망 중 및 사후에 자산에 발생하는 일을 통제할 수 있습니다. 또한 생활신탁은 유언장과 달리 공적기록이 아닙니다.

또한 재산 규모에 관계없이 생활 신탁을 사용할 수 있습니다.

살아있는 신탁의 다른 장점으로는 연방 및 주 세금 혜택, 유산을 견딜 수 있는 더 나은 기회가 있습니다. 그리고 어린 자녀, 손자 손녀 또는 특별한 도움이 필요한 피부양자가 언제 액세스할 수 있는지 결정할 수 있는 능력 믿음.

살아있는 신탁은 유언장보다 훨씬 빠르고 쉬운 과정이며, 유언장보다 더 구체적입니다. 위임장 의지에. 신탁에 자금이 지원되는 한 자산 동결은 허용되지 않습니다. 모든 자산의 이름이 신탁 이름으로 되어 있는지 확인하십시오. 그것은 포함 예금 증명서 (CD), 주식, 채권, 뮤추얼펀드, 부동산, 기업 등 이것은 당신이 유언 검인을 피하는 데 도움이 될 것입니다. 한 명 이상의 사람이 신탁에 자산을 두는 데 실패했으며, 그 결과 사망했을 때 돈이 없었기 때문에 쓸모가 없었습니다.

많은 부동산 계획 변호사는 유언 검인인 잘못된 길로 고객을 안내함으로써 호화로운 생활 방식에 대한 비용을 지불했습니다. 이 주제에 대해 부동산 계획 변호사 중 한 명에게 이의를 제기하면 살아있는 신탁이 더 비싸다고 말할 수 있지만 이는 초기의 경우에만 해당됩니다. 살아있는 신탁은 이 두 가지 옵션(유언장 대 살아있는 신탁)을 전체적으로 볼 때 거의 항상 더 저렴한 옵션입니다.

수혜자

이전 결혼에서 수혜자로 취급하고 싶은 자녀가 있습니까? 그렇다면 리빙 트러스트를 고려하는 것이 현명할 것입니다. 수혜자 디자인 또는 공동 소유권을 사용하는 경우 배우자가 귀하의 자산을 통제하게 될 수 있습니다. 그런 다음 이전 결혼에서 얻은 자녀 또는 새 배우자를 포함하여 자산이 다른 곳으로 가도록 합니다.

자녀가 자신의 주식을 관리할 수 있습니다. 로 보관 위원, 자녀가 적절하다고 생각하는 방식으로 투자할 수 있습니다. 그들은 또한 생활비를 위해 부동산에서 돈을 인출할 수 있는 선택권을 갖게 될 것입니다. 그리고 그들은 자녀의 교육비를 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 자녀의 상속은 채권자뿐만 아니라 파산 또한. 유언장을 선택하면 위의 옵션을 사용할 수 없습니다.

퇴직금

경험이 풍부한 변호사를 고용하십시오. 이는 위의 시나리오를 피하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 개인 퇴직 계좌(IRA), 401(k), 또는 생명 보험. 귀하의 퇴직 계좌 및 생명 보험 증권의 수령인은 귀하의 유언장이나 신탁에 기재된 이름이 아니라 보험 증권 계좌의 수혜자를 기준으로 합니다. 특별히 설계된 신뢰는 이러한 시나리오를 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.

새로운 트렌드

베이비 붐 세대 리빙 트러스트 밴드왜건에 올라타고 있는 데는 그럴만한 이유가 있습니다. 유언 검인을 피하는 것이 가장 큰 장점이지만 위의 정보를 기반으로 이미 알고 있듯이 유일한 이점은 아닙니다. 중요한 결정을 내리기 전에 리빙 트러스트에 대해 알아야 할 다른 사항이 있습니다.

• 살아 있는 신탁은 살아 있는 동안 취소할 수 있지만 죽으면 취소할 수 없습니다.
• 살아있는 신탁에는 생성자, 수탁자(자산 관리) 및 수혜자의 세 부분이 있습니다. 자산 관리를 위해 자신을 수탁자 이름으로 지정하는 것을 적극 고려하십시오.
• 리빙 트러스트를 대체할 수 있습니다. 위임장.
• 자산이 수혜자에게 이전되는 시기를 결정할 수 있습니다. 사망 직후일 필요는 없습니다.
• 불만을 품은 상속인은 신탁에 이의를 제기할 수 있습니다(불만 상속인도 유언장에 이의를 제기할 수 있음).
• 원하는 속도로 생활 신탁에 자금을 조달할 수 있습니다.
• 살아있는 신탁을 준비하기 위해 항상 변호사를 고용하십시오(그리고 공포스러운 이야기를 피하십시오).
• 온라인 "생활 신탁 키트"를 피하십시오.
• 평균 생활 신탁을 설정하는 데 몇 천 달러가 들 것입니다.

결론

대부분의 사람들에게 살아있는 신탁은 유언장보다 더 빠르고 저렴한 옵션을 제시합니다. 리빙 트러스트에는 많은 이점이 있으며 가장 중요한 것은 검인을 피하는 것입니다. 그러나 이는 자산이 의도하지 않은 방향으로 이동하는 것을 방지하는 것을 포함하여 위의 다른 이점을 과소 평가하지 않습니다.