휴일이 집을 팔기에 좋은 이유

때에 온다 부동산, 집을 팔기 가장 좋은 시기는 봄철입니다. 결국, 많은 사람들은 겨울 개월 동안 웅크리고 있거나 휴가로 너무 바빠서 새 집을 구입할 생각을 하지 않습니다. 그리고 잊지 마세요. 사람들은 새 학년이 시작되기 전에 집에 정착하기 위해 봄에 쇼핑을 시작하는 것을 좋아합니다.

그러나 날씨가 따뜻해질 때까지 기다릴 수 없어 집을 시장에 내놓을 수 없다면 어떻게 될까요? 당신이 고려해야 할 집을 팔기 위해 내놓는 것 휴일 전후?

가장 이상적인 시기가 아닌 것처럼 보일 수도 있지만, 휴가철에는 적절한 방법으로 집을 배치하면 이점이 있습니다. 당신은 입찰 전쟁의 한가운데에 있지 않을 수도 있지만 거래를 성사시킬 준비가 된 진지한 구매자를 상대하게 될 것입니다. 다음은 휴일이 집을 팔기에 좋은 6가지 이유입니다.

1. 겨울에는 주택 재고가 적습니다

일반적인 통념에 따르면 주택 판매를 최대한 활용하려면 봄이 올 때까지 기다려야 합니다. 결국, 재고는 일반적으로 날씨가 따뜻해짐에 따라 봄에 증가합니다. 이것은 종종 가격 전쟁 탐나는 동네에서 탈출. 잠재적 구매자가 많은 넓은 지역의 주택은 시장 단 몇 주 동안 또는 어떤 경우에는 며칠 동안.

그러나 이것이 사람들이 연중 다른 시기에 보지 않거나 구매하지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 사실 많다. 나열된 주택 재고가 제한되어 있더라도 더 많은 돈을 요구할 수 있는 휴일 전후. 카드를 올바르게 사용하면 봄에 나열된 것보다 더 빨리 집을 팔 수도 있습니다.

한 가지 이유는 휴일 동안 경쟁이 없기 때문입니다. 많은 판매자는 휴일 직전이나 기간 동안 집을 나열하는 것을 원하지 않습니다. 일부 판매자는 사람을 원하지 않습니다. 각 상영 중 눈과 흙을 추적하고 다른 사람들은 가족과 함께 휴가를 즐기기를 원합니다. 시각.

이유가 무엇이든 휴일을 할인하지 마십시오. 진지한 구매자는 선택할 수 있는 집의 목록이 끝이 없기 때문에 당신의 집에 집중할 시간이 더 많습니다. 또한 구매자가 사용할 수 있는 옵션의 범위가 제한되어 있음을 의미합니다. 더 높은 가격을 요구하다 당신의 재산을 위해.

조사를 하고 집을 적절하게 꾸미고 가격을 적절하게 책정하면 완벽한 구매자를 끌어들이고 새로운 집으로 들어갈 수 있습니다.

2. 겨울 구매자는 더 심각합니다

대부분 오픈 하우스 봄과 초여름에 일어난다. 사람들이 명확한 구매 계획 없이 부동산에 배회하는 것을 보는 것은 드문 일이 아닙니다. 사람들은 종종 단지 보기 위해 집을 확인합니다. 결국, 오픈 하우스를 치는 것은 많은 미국인들이 좋아하는 오락입니다.

그러나 겨울에 집을 팔려고 하고 누군가 그것을 보고 있다면 그 사람은 진지하고 살 준비가 되어 있을 가능성이 있습니다. 추수 감사절과 새해 사이에 새 집을 구입하는 사람은 누구나 심각한 문제가 될 것입니다. 구매자 - 그들은 휴가 기간 동안 나머지 절반이 어떻게 삶. 올해 이맘때에 집을 시장에 내놓고 진지한 구매자를 끌어들이는 것 종종 더 빠른 판매로 이어질 수 있습니다.

3. 그 따뜻하고 포근한 느낌

휴일은 종종 사람들이 벽난로 주위에 모여 핫 초콜릿을 마시고 케이크와 쿠키를 굽는 시간입니다. 자신의 물건을 넣은 집주인 매물로 나온 주택 겨울 개월 동안 수 그들의 집을 무대 많은 바이어들에게 어필하는 편안하고 아늑한 분위기를 선사합니다.

어떤 사람들은 겨울에 집을 보여주는 것이 땅에 눈이 있고 집이 바람이 잘 통하고 연석 매력이 부족하기 때문에하기 어렵다고 주장 할 수 있습니다. 그러나 난방을 켜고 오븐에서 맛있는 음식을 먹고 인도와 차도에 눈과 얼음이 없도록 유지하면 집의 매력을 높일 수 있습니다.

말할 것도 없이 구매자는 휴일 동안 더 감정적인 경향이 있고 집이 연상되는 느낌에 따라 결정을 내릴 가능성이 더 높을 수 있습니다. 봄철에는 매물로 나온 집들이 더 많이 붐빕니다. 일부 구매자는 너무 많은 주의를 산만하게 하여 철저한 둘러보기를 수행하지 못할 수 있습니다.

4. 축제 이웃이 초대합니다

휴가철의 필수 요소 중 하나는 많은 사람들이 축제 조명과 장식으로 집을 장식한다는 것입니다. 조명이 켜진 눈송이와 화환이 주요 거리의 위아래 가로등 기둥에서 발견되는 지역 사회에서도 마찬가지입니다.

그 기간 동안 집을 구입하는 사람들은 이웃을 다른 시각으로 볼 수 있습니다. 축제적이고 명랑하며 그들이 있었던 지역을 더 기꺼이 고려할 수 있습니다. 울타리.

다시 말하지만, 이것은 모두 마음의 끈을 당기는 것입니다. 이 시기에 구매하는 사람들은 감정적 구매에 더 취약할 수 있으므로 감정적 관점에서 그들을 끌어들일 수 있는 트리거가 많다면 좋은 징조입니다.

5. 연말 이직

또 다른 좋은 이유는 타이밍입니다. 연말은 일반적으로 사람들이 이사를 한다는 통보를 받는 시기입니다. 이직, 또는 아마도 통과하기에는 너무 좋은 다른 회사에서 제안이 들어왔을 수도 있습니다. 위로.

그 사람들은 조만간 집을 필요로 할 것이고, 결과적으로 그들은 휴일 동안 새 집을 찾고 있을 것입니다. 이 구매자는 봄을 기다릴 수 없습니다. 이것이 휴가 기간 동안 목록을 작성하면 집을 팔고 빨리 팔 수 있는 이유 중 하나입니다.

6. 연말 세금 혜택

재산세 고지서 줄이기 구매자가 새 집을 구입하는 주된 이유는 아닐 수 있지만, 진지한 구매자가 휴가 기간 동안 이사를 가는 이유일 수 있습니다. 12월 31일 또는 그 이전에 판매가 마감되면 구매자가 모기지 이자, 재산세 및 대출이자 비용을 공제할 수 있기 때문입니다. 새로운 세법은 공제를 제한합니다물론 세금 혜택으로 인해 구매자는 봄이 될 때까지 기다리지 않고 휴가 기간 동안 이사를 하게 될 수 있습니다.

결론

아무도 자신의 집이 시장에서 시들어지는 것을 원하지 않으며 요구되는 가격을 낮추고 싶어하지도 않습니다. 많은 사람들이 휴가 기간에 집을 등록하면 현실이 되지 않을까 두려워하지만, 그렇지 않은 경우가 많습니다.

휴가 기간에 집을 팔면 경쟁이 줄어들고 더 진지한 구매자를 찾게 되며 심지어는 더 빠른 판매 프로세스. 또한 봄과 여름에는 선보일 수 없는 따뜻하고 포근한 분위기를 연출할 수 있는 이색적인 기회를 제공한다.