무비용 모기지 정의

무비용 모기지란 무엇입니까?

무비용 모기지(또는 무비용 refi)는 특정 유형의 저당재융자 그것은 특정 차용인을 완화 마감 비용. 대신, 이러한 비용은 다른 방식으로 대출 기간에 통합되고 시간이 지남에 따라 상환됩니다.

무비용 모기지 이해하기

무비용 모기지론은 모기지 리파이낸싱이 가능한 상황입니다. 대주 차용인의 대출 정산 비용을 지불한 다음 새로운 모기지 대출을 연장합니다. 무비용 모기지에서는 대출 기관이 대출에 대해 더 높은 이율을 부과하는 대가로 대출 결제 비용을 부담합니다.

단기적인 비용이 발생함에도 불구하고, 모기지론자가 모기지론을 매각할 때 2차 모기지 시장, 대출 기관은 저금리 모기지보다 더 높은 가격에 더 높은 이율로 모기지를 판매할 수 있습니다. 모기지 대출 기관과 달리 모기지 브로커는 비용을 충당하기 위해 또는 지불금으로 대출 기관으로부터 리베이트를 받을 수 있기 때문에 때때로 동일한 무료 모기지를 제공합니다.

무비용 모기지론과 무현금 모기지론을 혼동하지 않는 것이 중요합니다. 차용인은 종종 두 가지를 혼동합니다. 무현금 모기지론에서는 대출 결제 비용 대출의 원금 잔액으로 롤링되므로 차용인은 시간이 지남에 따라 복리 이자와 함께 결제 비용을 지불합니다. 이는 차용인이 낮은 이율로 높은 이자를 받는 형태로 대출 결제 비용을 지불하는 무비용 모기지와 다릅니다. 원금. 차용인은 가장 적합한 모기지 옵션을 결정하기 위해 철저한 분석을 수행해야 합니다.

당신에게 가장 적합한 모기지 유형

집을 구입하고 인수 모기지론 재정적 부담이 크다. 재정 상황에 따라 주택 구입과 장기적으로 더 쉽게 모기지를 받을 수 있는 모기지에는 여러 종류가 있습니다. 예를 들어, 개인이 금리 인상 모기지를 받을 수 있습니다. 유형

고정 모기지, 금리인상 모기지론에는 차용인이 대출 기간 동안 한 번만 모기지론에 대한 고정 금리 요금을 줄일 수 있는 조항이 포함되어 있습니다.

주택 담보 대출의 가장 일반적인 형태 중 하나인 고정 이자율 모기지는 대출 기간 전체에 대해 고정 이자율을 적용합니다. 일회성 금리 인상을 허용하면 차용인이 더 유리한 차용을 이용할 수 있습니다. 이자율이 차용인의 초기 모기지보다 낮을 경우 차용인이 이익을 얻을 수 있기 때문에 미래의 시장 비율. 차용인은 이것이 좋은 기회가 될 수 있지만 때때로 수수료가 부과되고 시장보다 높은 가격으로 시작할 수 있으므로 주의해야 합니다. 이자율.