보안 계약에 대해 알아야 할 사항

보안 계약이란 무엇입니까?

담보계약이란 채권자에게 제공하는 문서를 말합니다. 보안 이익 담보로 제공되는 특정 자산 또는 재산. 약관은 보안 계약이 작성된 시점에 결정됩니다. 대출 기관이 절대 연장하지 않기 때문에 보안 계약은 비즈니스 세계의 필수 부분입니다. 신용 거래 그들 없이 특정 회사에. 차용인이 채무불이행 시 담보물을 담보로 압류하여 매각할 수 있습니다.

보안 계약 이해

기업과 사람들은 사업을 운영하고 자금을 조달하기 위해 돈이 필요합니다. 기업이 스스로 자금을 조달할 수 있는 경우는 드물기 때문에 은행 및 기타 투자 출처에 의존합니다. 수도. 일부 대출 기관은 좋은 말과 이자를 지불하는 것 이상을 요구합니다. 보안 계약이 작동하는 곳입니다. 대출이 진행되는 시점에 쌍방 간에 작성되는 중요한 문서입니다.

담보 계약에는 종종 자금의 선지급, 상환 일정 또는 보험 요구 사항. 차용인은 또한 차용인이 서로 나란한 대출금 상환시까지. 담보 계약은 특허나 채권과 같은 무형 자산과도 관련될 수 있습니다.

담보된 약속 어음에는 조건의 일부로 담보 계약이 포함될 수 있습니다. 담보 계약서에 사업 재산이 담보로 기재되어 있는 경우 대출 기관은 UCC-1 문 재산에 대한 유치권 역할을 합니다.

담보 계약의 존재와 해당 담보에 대한 가능한 유치권은 차용인이 더 많은 것을 얻을 수 있는 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 자금 조달 다른 대출 기관으로부터. 담보로 사용된 재산은 첫 번째 대출 기관의 조건과 연결됩니다. 동일한 자산에 대해 다른 대출을 확보하는 것은 교차 담보로 이어질 수 있음을 의미합니다.

특별 고려 사항

많은 대출 기관은 차용인이 다음과 같은 상황에 놓일 경우 적절한 보상을 받을 수 있는 능력에 의문을 제기하는 약정에 참여하는 것을 꺼립니다.

기본. 여러 출처에서 자금을 조달하려는 사업주는 차용인이 자산에 대한 담보 계약을 요구하는 경우 어려운 상황에 처할 수 있습니다. 특히 소기업은 대출을 확보하기 위해 담보로 사용할 수 있는 재산이나 자산이 거의 없을 수 있습니다.

차용인은 대출 기관을 만족시킬 담보를 제공할 수 있는 옵션이 제한적일 수 있습니다. 담보 계약이 부동산에 대한 부분적인 담보권만을 부여하더라도 대출 기관은 해당 부동산에 대한 자금 조달을 꺼릴 수 있습니다. 가능성은 남아있을 것입니다 교차 담보, 속성을 강제로 청산 가치를 잠금 해제하고 대출 기관에 보상을 제공하기 위해.

보안 계약에 따라 담보로 등록될 수 있는 자산에는 제품 재고, 가구, 기업에서 사용하는 장비, 비품 및 부동산 기업 소유. 차용인은 채무 불이행이 발생한 경우 담보물을 양호한 작동 상태로 유지할 책임이 있습니다. 담보로 등록된 재산은 정상적인 사업 과정에서 필요하지 않는 한 건물에서 제거되어서는 안 됩니다.