Nulinės linijos namo apibrėžimas

Kas yra nulis be linijų namas?

Nulinės partijos namas yra gyvenamasis namas Nekilnojamasis turtas kurioje struktūra patenka į nuosavybės linijos kraštą arba yra labai arti jo. Rowhouses, sodo namai, terasos namai ir miestelio namai yra visų tipų nuosavybės, kurios gali būti nulinės eilės namai. Jie gali būti pritvirtinti (kaip miesto name) arba atskira vieno aukšto ar daugiaaukštė gyvenamoji vieta.

Nulinės partijos namų supratimas

Nulinės linijos namai yra pastatyti labai arti jų ribų, kad būtų sukurta daugiau erdvės gyvenamajai vietai. Kadangi praktiškai nelieka vietos, jie vadinami „nuline partija“. Turėdamas nulinės eilės namą, pirkėjas turi sumokėti tik už didelę

užtenka laikyti namą. Toks namas leidžia sutaupyti pirkėjams, kurie
negali sau leisti didesnės partijos arba nejaučia, kad jiems to reikia
pagrįsti išlaidas.

Šie namai ypač populiarūs atnaujinant miestus. Vietose, kuriose yra didelis gyventojų tankis, pvz., Didmiesčio miesto centre, nulinės eilės namai suteikia pirkėjams galimybę neapsiribojant tipiškais palėpėmis ir butais, tuo pačiu išlaikant galimybę aprūpinti būstą dideliu žmonių skaičiumi griežtai apibrėžtomis sąlygomis srityje.

Nulinės linijos namų pranašumai

Nors jie kainuoja pigiau nei namai, kuriuose yra daug papildomo ploto, namai be daugumos linijų yra skirti ne tik mažas pajamas gaunantiems būsto pirkėjams; jie yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie neturi laiko ar noro tvarkyti kraštovaizdį. Nepalikus vietos sklype kiemui, namuose galima gauti maksimalų kvadratinį metrą. Nulinių namų namai siūlo daug faktinių privalumų
namų-be daug laiko reikalaujančių priežiūros ir išlaidų
dideli kiemai ar priekinė veja.

Šie namai taip pat yra patraukli alternatyva butai nes jie siūlo didesnį privatumą ir nepriklausomybę, tuo pačiu išlaikant mažai priežiūros. Dažnas skundas daugiabučių namų aplinkoje yra tas, kad namo savininkas dalijasi sienomis net su penkiomis kaimynai, padidindami triukšmo iš kaimynų tikimybę ir sugadindami bet kokį jausmą privatumą. Nors kai kuriuose nulinės eilės namuose, pvz., Miesteliuose ir eilių namuose, vis dar yra bendrų sienų, jų yra mažiau. Kitos nulinės partijos linijų parinktys, tokios kaip sodo namai, suteikia savininkams savarankiškos struktūros laisvę.

Kadangi nulis partijų kūrimas dažnai į savo dizainą įtraukia bendras erdves - tokias funkcijas kaip bendrinama atgal alėjos ir prieangiai prie pat gatvės - daugelis šių namų skatina tikrą bendruomenės jausmą kaimynai.

Nulinės linijos namų trūkumai

Langų išdėstymas, triukšmas ir privatumo trūkumas gali būti šių tipų namų problemos, nes aplink juos yra mažai buferinės zonos arba jos nėra. Be to, kadangi nulinės eilės namai paprastai pasižymi mažesniu atsilikimu nuo kelio, palyginti su didesniais namais daug, triukšmas iš pravažiuojančių automobilių gali kelti nuolatinį susirūpinimą, ypač jei namai yra judrūs magistralė.

Nulinės eilės namai gali sukelti iššūkių kaimynams, ypač tose vietose, kur žmonės yra įpratę turėti didesnes buferines zonas. Tradiciškai tankiuose rajonuose, kur gyventojai yra įpratę gyventi arti, mažesnės buferinės zonos yra mažesnis iššūkis.

Galiausiai, nekilnojamojo turto rinkoje gali būti mažiau parduodamų namų be eilės, ypač pakilimo laikais. Daug žemės aplink namus vis dar reiškia prabangą ir vertę, o namų savininkams suteikia lankstumo plėstis. Kai kuriems nulinės eilės namai gali būti blogiausias iš visų pasaulių: visas triukšmas ir privatumo stoka buto, prižiūrint atskirai stovinčią konstrukciją, tačiau be kompensacinio ploto ir erdvės.